プレサンス ロジェ 香芝五位堂

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• 家族ひとりひとりの暮らしを支える充実した生活施設。

ショッピングからグルメ、カルチャー、医療まで、暮らしをサポート。

近鉄プラザとホームセンターDCMを中心に、専門店や各種教室、クリニックやホール、金融機関など、約70施設からなる地域密着の複合商業施設。駐車場の台数も多く、お車でのまとまったお買い物にも便利です。

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• ※一部営業時間が異なります。＜エコール・マミ南館（約1,120m・徒歩14分）・エコール・マミ北館（約1,200m・徒歩15分）・エディオン エコール・マミ店（約1,080m・徒歩14分）＞

使い分け自在。身近に揃った多彩なショッピング施設。

日々のお買い物なら徒歩4分に「コープ真美ケ丘」、「食品専門館 ハーベス」、「セブン-イレブン」が、「ファミリーマート」が徒歩5分です。

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• ＜コープ真美ケ丘（約100m・徒歩2分）・セブン-イレブン（約260m・徒歩4分）・食品専門館 ハーベス（約280m・徒歩4分）・ファミリーマート（約380m・徒歩5分）・スギドラッグ（約700m・徒歩9分）＞

保育所から幼稚園、小・中学校まで、徒歩圏内に教育施設が充実。

子育て環境も充実の現地付近。徒歩4分に「私立わっはっは保育園」、徒歩9分に「市立真美ケ丘保育所」、徒歩12分に「市立真美ケ丘東幼稚園」があり、「市立真美ケ丘東小学校」が徒歩10分、「市立香芝東中学校」が徒歩8分に。近鉄大阪線「五位堂」駅周辺には、学習塾も充実しています。

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• ＜市立真美ケ丘東小学校（約780m・徒歩10分）・市立香芝東中学校（約600m・徒歩8分）・畿央大学（約1,040m・徒歩13分）＞

児童公園から夏祭りの舞台まで、多彩な公園施設が身近に。

現地付近には毎年8月に「真美ヶ丘夏まつり」が行われ、子どもみこしや盆踊り、打上花火などで盛り上がる「観正山近隣公園」をはじめ、広い芝生広場やテニスコート、グラウンドがある「高塚地区公園」、「勘平山児童公園」など、大小様々な公園が点在しています。

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• ＜舞台公園（約100m・徒歩2分）・勘平山児童公園（約370m・徒歩5分）・高塚地区公園（約780m・徒歩10分）・観正山近隣公園（約1,000m・徒歩13分）＞

外観、デザイン

建物の価値はもちろん、街の価値までも高めるデザインを追求。

漆黒のタイルに包まれた、7階建てのフォルム。外観の装いには、打ちっぱなしのコンクリートをスラブラインとマリオンの縦横軸をそのまま露出しコントラストを描く“あらわし”と呼ばれる技法を採用。深みのある表情を創出することで、街並みに映えるモダンな建築意匠を実現しました。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

• 【随所に存在感が宿る、アプローチ廻りの意匠。】
  自然な色むらと凹凸間が魅力のセラミックタイルにより、高級感あふれるアプローチ廻りをデザイン。さらに、エントランスの庇や縦格子に木調の躯体間を演出することで、デザインコンセプトである「あらわし」を表現しています。

• 【ひとつひとつの素材に、持ち味が輝く深みのある表情。】
  白と黒のコントラストが深みのある表情を描く外壁の45二丁タイルをはじめ、モダンな表情の打ちっぱなしのコンクリート、焼きむらの自然な風合いが魅力のセラミックタイル、そしてガラス手すりなど、ひとつひとつのマテリアルにそれぞれの持ち味を活かした美しさを追求しました。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• 空間を構成する垂直面と水平面に、「あらわし」の技法を駆使。

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• エントランスホールには、白く鮮やかな漆喰に木調の大梁が浮かびあがるかのような天井をはじめ、打ちっぱなしのコンクリート壁と網代貼りの化粧壁によるモダンと伝統美のコントラストなど、空間に構造躯体の素材感を露わにした「あらわし」の技法を駆使しています。＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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Egtype　3LDK＋WIC

■住居専有面積 74.94m²（約22.66坪）
■テラス面積/11.88m²
■専用庭面積/8.91m²
■アルコーブ面積/2.61m²
キッチン横に物入れを設置　収納豊富なウォークインクロゼット　食卓を見ながら料理ができるカウンターキッチン

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• ＜間取り図（Egタイプ）＞