オープンレジデンシア渡辺通南

外観、デザイン

• 建物は地上14階建て、充実した共用部。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

Facade Design　洗練された都心の装いを創出、細部にまで美意識を宿した外観デザイン。

地上14階建、都市型レジデンスとして品格を高めるモダンで洗練されたファサードデザイン。落ち着きと先進性の両方を兼ね備え、こだわりを随所に尽くしています。ライトグレーをベースカラーにした気品を感じさせる壁面、ガラス手摺のバルコニーと空に向かって伸びるマリオンが美しいグリッドを描き、邸宅としての存在感を際立たせます。ここに住まうことにステイタスを感じる、意匠デザインです。

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• 外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH

賑わいの都心から安らぎの私邸へと誘う、洗練のエントランスアプローチ。優美な印象を醸しだすグレーの大理石調タイルの壁面と、モダンでシックな印象を与える黒のキャノピーがアクセントになったアプローチは、風格と美意識を映す佇まい。アプローチの動線に沿って植樹された四季折々の木々や花々が潤いの風景を描き、お出かけやお帰りのひとときを優雅に演出します。

• 深い安らぎへ導く、端正な佇まいの壮麗なエントランス。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL

優美な時を刻み、訪れる方の心を解き放つエントランスホール。アーバンナチュラルなベージュ系の材質を採用した穏やかな空間が、気品に満ちた日常を創ります。談笑や待ち合わせに利用できるラウンジには、柔らかな光と心潤う植栽を垣間見ることができる窓をしつらえており、豊かな時をお過ごしいただけます。住まう人はもちろん、この邸宅に集う人すべてに贅を尽くしたファーストシーンに相応しい美しい空間です。

• 美しく誇らしい。都市を生きる人の感性に響く空間を。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

Answer of Land Plan　敷地形状を有効活用して、暮らしを豊かに彩る機能をデザイン。

日赤通りから一本奥まった静穏の地に誕生する「オープンレジデンシア渡辺通南」。恵まれた敷地形状を活かし、全邸南西向きの住棟配置としました。歩車分離動線や敷地内の平置き駐車場、カーシェアなど、居住者の安全性・快適性を考慮しながら暮らし心地を高めるプランニングを実現しています。心地よさに満たされる、自分らしい生活を謳歌できます。

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• ＜敷地配置図・イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 著しい進化を遂げる福岡の都心部「天神・博多」が日常に。

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• ＜イメージ写真＞

• 躍動と静穏が共存する「渡辺通」で、優雅に、心豊かに、暮らす。

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• Watanabe-Street Location＜イメージ写真＞

• Answer of Location　毎日を軽快に。利便に満たされた都心時間を過ごす周辺環境。

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• ＜サニー渡辺通店（約480m・徒歩6分）＞

• Shopping［ショッピング］

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• ＜セブン‐イレブン福岡高砂2丁目店（約160m・徒歩2分）＞

• ＜ツルハドラッグ高砂店（約170m・徒歩3分）＞

• ＜清川サンロード商店街（約440m・徒歩6分）＞

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• ＜サンセルコ（約580m・徒歩8分）＞

• ＜柳橋連合市場（約610m・徒歩8分）＞

• ＜たべごろ百旬館博多の食材市場（約720m・徒歩9分）＞

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• ＜BiVi福岡（約990m・徒歩13分）＞

• ＜キャナルシティ博多（約1,330m・徒歩17分）＞

• ＜福岡三越（約1,360m・徒歩17分）＞

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• ＜大丸福岡天神店（約1,370m・徒歩18分）＞

• ＜JR博多シティ・アミュプラザ博多（約1,690m・徒歩22分）＞

• Education［教育］

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• ＜高宮小学校（約440m・徒歩6分）＞

• ＜高宮中学校（約950m・徒歩12分）＞

• ＜新星保育園（約540m・徒歩7分）＞

• Hospital［医療施設］

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• ＜サンキューデンタルクリニック（約240m・徒歩3分）＞

• ＜ジェネラルクリニック福岡（約280m・徒歩4分）＞

• ＜はちすが産婦人科医院（約360m・徒歩5分）＞

• Public/Other［公共/その他］

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• ＜清川中公園（約110m・徒歩2分）＞

• ＜清川公園（約300m・徒歩4分）＞

• ＜福岡清川郵便局（約280m・徒歩4分）＞

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• ＜西日本シティ銀行渡辺通支店（約400m・徒歩5分）＞

• ＜福岡銀行渡辺通支店（約640m・徒歩8分）＞

• ＜エニタイムフィットネス高砂店（約300m・徒歩4分）＞

交通アクセス 詳細を見る

• 福岡の中心部を使いこなす「中央区」の利便性。

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• Multi Access＜現地周辺の写真（2022年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

Answer of Position　地下鉄沿線ならではの充実したアクセス網で、都心へも郊外へも軽快なフットワークで縦横無尽に。

薬院・天神エリアにほど近い「オープンレジデンシア渡辺通南」は、地下鉄・西鉄・バスなどマルチなアクセスで都心や郊外への移動も自由自在。さらに、地下鉄七隈線の延伸※1により「キャナルシティ博多」や「JR博多シティ」といった大型商業施設ももっと身近に。時間的なゆとりを手にすることで、ビジネス、ショッピング、生活にアドバンテージを生み出します。

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• ＜イメージ写真＞

• 多彩なルートで、福岡の中心部へスムーズに繋がる。快適な移動で時間にゆとりをもたらします。

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• ＜交通案内図＞

• ※1:天神エリアは福岡三越（約1,360m）を基点。博多エリアはJR博多シティ・アミュプラザ博多（約1,690m）を基点。
  ※2:バス・電車の本数は各社HP時刻表（2022年12月26日時点）の平日より算出しております。
  ※自転車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。※交通所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時○○分）」で表示したものです。
  ※バス・地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2022年11月9日（水）の時刻表を元に作成しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用。

福岡市マンション供給棟数 2023年NO.1

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