プレシス東大宮（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 即入居可
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専有面積
第4期（1次・3次） 55.79m²・60.60m² / 第4期4次 55.79m²
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入居時期
即入居可（各種手続完了後の入居となります）
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先着順申込受付中！＜第4期住戸＞ファミリータイプ 3,900万円台～ 頭金0円 月々7万円台～※ボーナス払い（年2回）11万円台 ※詳しくは下記返済例をご覧ください
交通至便 ビッグターミナル JR「大宮」駅2駅6分 JR「東大宮」駅徒歩8分 大型ホームセンター・ドラッグストア 飲食店・金融機関・医療施設 全てが徒歩5分圏内 開放的な三方角地 全邸南東・南西向き
購入者の声（レビュー）122件
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販売概要
第4期（1次・3次）
| 価格 | 3,980万円・5,230万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 55.79m²・60.60m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 13,820円・14,940円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,740円・5,150円 | 修繕積立基金（一括） | 379,200円・412,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.90m²・10.80m² ●ルーフバルコニー面積 : 32.40m² 1,620円（月額） ●管理準備金 : 13,820円・14,940円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
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第4期4次
| 価格 | 4,700万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 55.79m² |
| 販売戸数 | 1戸（7階） | 管理費（月額） | 13,820円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,740円 | 修繕積立基金（一括） | 379,200円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.90m² ●管理準備金 : 13,820円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
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全体概要
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東北本線 「東大宮」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「東大宮」駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 59戸（他管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,822.75m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年03月竣工済み | 入居可能時期 | 即入居可 （各種手続完了後の入居となります） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第JAIC2022X0584A1号（令和4年10月11日付） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●地域地区 : 地区計画（東大宮駅周辺地区）、景観地区、下水道処理区域、緑化地域、日影規制区域（4-2.5h/4.0m）、高度地区（20m地区）、法22条区域 ●駐車場 : 残台数3台/総台数 敷地内に24台（機械式21台、平置2台、福祉対応駐車場1台） 7,500円～11,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に118台（スライドラック式） 300円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に4台（平置） 2,000円（月額） ［お支払い例］ ・Fタイプ306号室/予定販売価格3,980万円（税込）を［頭金0円、借入総額3,980万円、提携ローン利用、変動金利0.284％、元利均等35年返済でご購入の場合］月々返済79,799円・ボーナス払い118,639円 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/auじぶん銀行 ・販売価額に対する融資限度額の割合/100％ ・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ・年利率/変動金利0.284％（基準金利より-2.057％） ・返済期間/35年返済 ・融資期間/1年以上35年以内 ・借入の際は別途、事務手数料、火災保険料、登記費用が必要です。 ・融資手数料/借入金額×2.2％ ・融資資格/お申込時のご年齢が満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方。銀行指定の保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定していただける方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※金利・融資条件は金融情勢により変更される場合があります。 ※融資を受ける際はauじぶん銀行および指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。 ※掲載の融資条件は2024年9月現在のものです。最新の融資条件や詳細に関しては、お電話でお問合せ下さい。 ※実際の金利は融資実行時のものが適用になります。 ※掲載の融資条件は概算算出のため、実際の金額とは異なる場合があります。予めご了承ください。 ※詳しくは係員へお問い合わせください。 |
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| 会社情報 |
[売主]
一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社シーエス・クリエイト 東京都大田区池上4-25-1 東京都知事（4）第77965号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年01月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「プレシス東大宮」現地販売センター
電話番号：0120-222-735
営業時間 : 10:30～18:30 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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プレシス東大宮
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