ファインシティ大宮公園（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 即入居可
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
1期7次（最終期） 65.43m²・86.18m² / 1期6次 65.43m²・73.43m² / 【先着順】 70.94m²～73.41m²
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入居時期
即入居可（諸手続き完了後）
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大宮公園 徒歩4分
JR「東京」駅へ直通38分、JR「新宿」駅へ直通37分
3駅5路線利用可
JR湘南新宿ライン・上野東京ライン・宇都宮線・東武アーバンパークライン・ニューシャトル
大規模低層レジデンス 全161邸66タイプ
購入者の声（レビュー）305件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
1期7次（最終期） 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 3,900万円台予定・7,200万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 65.43m²・86.18m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 12,500円・16,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,550円・8,620円 | 修繕積立基金（一括） | 524,000円・690,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.23m² ●管理準備金 : 39,300円・51,800円（一括） ●インターネット利用料 : 550円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（2戸）を対象として表示しております。 |
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1期6次
| 価格 | 4,298万円・5,698万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.43m²・73.43m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 12,500円・14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,550円・7,350円 | 修繕積立基金（一括） | 524,000円・588,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.41m²・11.40m² ●管理準備金 : 39,300円・44,100円（一括） ●インターネット利用料 : 550円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
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【先着順】
| 価格 | 5,428万円～5,648万円 | 最多価格帯 | 5,400万円台（6戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.94m²～73.41m² |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 13,600円～14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,100円～7,350円 | 修繕積立基金（一括） | 568,000円～588,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.02m²～11.40m² ●管理準備金 : 42,600円～44,100円（一括） ●インターネット利用料 : 550円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月3日（火） |
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全体概要
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「土呂」駅 徒歩13分 （※北側通用口） 東北本線 「土呂」駅 徒歩13分 （※北側通用口） 埼玉新都市交通伊奈線 「鉄道博物館」駅 徒歩16分 「盆栽町西」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 京浜東北線 「大宮」駅 （東武バス大42系統大宮駅東口行） 「盆栽町西」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 高崎線 「大宮」駅 （東武バス大42系統大宮駅東口行） 「盆栽町西」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 （東武バス大42系統大宮駅東口行） 「盆栽町西」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 （東武バス大42系統大宮駅東口行） |
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| 総戸数 | 161戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 6,039.85m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年07月 | 入居可能時期 | 即入居可 （諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）（通勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 長谷工・石川建設 共同企業体 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R040579号（令和4年12月14日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 84台（身障者用平面駐車場1台、機械式駐車場83台） 10,000円～19,000円（月額） ●駐輪場 : 287台（2段式287台） 150円～500円（月額）来訪者用駐輪スペース/10台（平置き式） ●バイク置場 : 7台（内、ミニバイク置場4台） 3,000円～4,500円（月額） ※銀行:住信SBIネット銀行 借り入れ期間:50年 金利:0.585％ 【全戸共通】 （1）Aタイプ215号室 借入額:7,290万円 頭金8万円 月々:111,323円 ボーナス:173,223円 ボーナス元本1,500万円 （2）E2タイプ204号室 借入額:5,420万円 頭金:8万円 月々:88,828円 ボーナス:92,385円 ボーナス元本:800万円 （3）Nタイプ226号室 借入額:4,290万円 頭金:8万円 月々:67,101円 ボーナス:92,385円 ボーナス元本:800万円 （4）Pタイプ329号室 借入額:5,440万円 頭金:8万円 月々:89,212円 ボーナス:92,385円 ボーナス元本:800万円 ［お詫びと訂正］ ※本マンション自転車置場の一部に「来訪者用駐輪スペース」を設置する事となりました。これにより自転車置場の駐輪区画数が変更となりました。ここにお詫びして訂正いたします。（訂正日:2024年6月24日） |
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| 会社情報 |
[売主]
京阪電鉄不動産株式会社
東京都中央区京橋1-8-7京橋日殖ビル6階 国土交通大臣（4）第6056号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 [売主] 住友商事株式会社 東京都千代田区大手町2-3-2大手町プレイス イーストタワー 国土交通大臣（16）第189号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 住商建物株式会社 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 国土交通大臣（14）第1894号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年02月11日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件、これから販売される物件、オンライン接客対応可能 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、共用施設が充実、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「OMIYA GRAND LIVINGサロン」
電話番号：0120-025-161
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日は営業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 高崎線（19）
- 湘南新宿ライン（前橋～小田原）（18）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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落ち着いた雰囲気の外観で、自分達の年齢にあったものだと思った。エントランスや公共部分のデザインも気に入っている。
不動産会社からの返信
この度は、当物件をご契約いただき誠にありがとうございました。お客様の大切なご意見をいただき、心より感謝申し上げます。お客様が外観やデザインにご満足いただけたことを聞き、心から安心いたしました。当プロジェクトの外観やエントランス、公共部分のデザインにおいては、お客様にとって居心地の良い雰囲気を提供できるよう心がけてまいりました。お客様が自分たちの年齢に合ったものと感じていただけたことは、我々にとって非常に喜ばしいことです。今後もお住まいいただく皆様が快適で満足いただけるよう、サービスや設備の向上に努めてまいります。何かご質問やご要望がありましたら、どうぞお気軽にお知らせください。これからも末永くお住まいいただけるよう、サポートさせていただきます。改めて、誠にありがとうございます。