サーパス栗林公園ミッドグラン

BRAND MOVIE

• 賑わいを嗜む

• 感性をみがく

• 静寂を慈しむ

プレミアムプラン

• ひとつ上の品質を求め、栗林エリアに暮らす歓びと誇りを実現する住空間。

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• ＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

［PLAN］91m²超の広さを確保

リビング・ダイニング・キッチンは約20.6畳、ウォールドアを開放すれば約26.6畳に拡張。ウォークインクローゼットを2カ所に設置し、収納量も魅力な東南角住戸。

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• ＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

C type　3LDK＋2WIC

専有面積/91.34m²（約27.63坪）
バルコニー面積/11.16m²（約3.37坪）
サービスバルコニー面積/1.87m²（約0.56坪）
WIC:ウォークインクローゼット

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

ライフスタイルや用途に合わせて空間を変化できるウォールドア

リビング・ダイニングと接した洋室との仕切りには、壁面全体を開閉できる「ウォールドア」を採用。フルオープンで広々としたリビング・ダイニングに、閉じればプライベート空間が確保でき、シーンに合わせて可変するので、お部屋の使い方が広がります。

• ［VIEW］パノラマウィンドウで開放感を楽しむ

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• ※眺望は各階・各住戸により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。＜現地11階相当から東南方向の眺望（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 室内＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

縦横自在　都心に寄り添う暮らしの舞台

特別名勝「栗林公園」へ、賑わいの瓦町エリアへ。思いのままに謳歌する栗林エリア。

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• ＜エリア概念図＞

• 特別名勝を愛でる栗林公園エリア

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• ＜イメージ写真＞

日本を代表する特別名勝「栗林公園」の傍をアドレスに

世界に誇る庭園へと築き上げられた特別名勝「栗林公園」が、春夏秋冬を通じて優雅な趣を醸し出します。その特別な地を中心とする憧憬の地・「栗林エリア」が暮らしのステージです。

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• ＜イメージイラスト＞

四季の移ろいと細部にまで息づいた美意識が生み出す、一歩一景の景観美。

紫雲山を借景とし、大名庭園の中では最大級の広さを有する栗林公園。花木や石、芝生、水などで春夏秋冬それぞれの美しさが表現され、心を動かす風景が一年を通して広がっています。

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• ＜イメージ写真＞

• ON・OFFどちらも満たす賑わいエリア

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• ＜イメージ写真＞

中枢機能が整う番町や県内随一の商店街に近接。

毎日の通勤やお買い物も、徒歩や自転車、バスで快適アクセス。時間のゆとりが生まれるほか、アフターファイブや休日の愉しみが広がります。

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• ＜概念図＞

• 健やかな成長を見守る文教エリア

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• ＜イメージ写真＞

お子さまの健やかな未来を育む文教エリア。

小学校は、2017年に新校舎が完成し整った教育環境で豊かな心を育む栗林小学校へ徒歩5分、中学校は桜町中学校と、魅力あふれる学校区。健やかな成長にふさわしい文教エリアです。

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• ＜市立栗林小学校（約400m・徒歩5分）＞

• ＜市立桜町中学校（約1,040m・徒歩13分）＞

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• ＜高松第一高等学校（約880m・徒歩11分）＞

• ＜栗林にこにこ保育園（約200m・徒歩3分）＞

• バス・電車・JRを自在に交通アクセス

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• ＜イメージ写真＞

マルチアクセスで通勤・通学・お出かけが快適に

JR、ことでん、さらに空港リムジンを含む多彩なバス便も利用可能。通勤や出張、買い物、レジャーなどさまざまなシーンを多彩なアクセスが快適に演出します。

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• ＜ことでん「栗林公園」駅（約700m・徒歩9分）＞

• ＜JR「栗林」駅（約590m・徒歩8分）＞

• 通勤・通学・お出かけが快適にことでん・JR・バス3WAYアクセス

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

外観、デザイン

［以心伝心］求めるものは、ここにある

栗林エリアにふさわしい風格と、街の景色を一新する存在感を放つ意匠をはじめ暮らしのグレードを高める価値を追求しました。

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• 外観（東面）＜竣工写真（2024年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

［FACADE］“顔”となる妻壁は、開口部を印象的にデザイン。

雁行のない端正な形状とシンプルな開口デザインに、グレーの色彩で表現した格式を感じさせる壁面を構えとした佇まい。歴史ある街道に思いを馳せ、イブシ調タイルをアクセントに設えました。

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• ＜参考写真・完成予想CG＞

［ENTRANCE APPROACH］共用部のインテリアと植栽を街の一部とし、風景を一新。

緑をフィルターに前面道路と緩やかにつながる、開放感のあるエントランス空間。ガラス面から道ゆく人の目をひくデザインは、住まう方のステータス感を高めます。建物の両サイドをシンボルツリーで彩り、足元に豊かな緑を計画。街道沿いに潤いある景色を描き、これからの風景を一新します。

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• ＜概念図・竣工写真（2024年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

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• エントランスアプローチ＜竣工写真（2024年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

静寂を纏う邸宅

由緒ある金毘羅街道沿いの栄華に思いを馳せ、栗林エリアに相応しい私邸を描く。

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• 外観＜竣工写真（2024年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

• ［LANDSCAPE］角住戸率75％の開放感あふれる住戸配置。安心のセキュリティ、カフェスペースなど、随所にこだわりを散りばめました。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

モデルルーム 詳細を見る

• A TYPE

• C TYPE

ZEH-M Oriented

• 数字で見るZEH-M Oriented仕様マンションの魅力

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• ＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented仕様マンション「ここが良かった」ランキング

【住んで良かった点を、順位をつけて3つまでお選びいただきました。】
■冬が暖かい・夏が涼しい・冷暖房の効きが良い・結露しない・光熱費が安い・ヒートショックのリスクが低いの中から
第1～3位まで選択
■1位:3ポイント、2位:2ポイント、3位:1ポイントで換算

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• オーナーさまから実際に寄せられた声をご紹介します

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• ※こちらのご意見は、個人の感想です。アンケートにご協力をいただきましたオーナー様の声を原文のままご紹介しております。感じ方には個人差があります。

• 以前のお住まいとの比較

• ZEH-MOriented仕様サーパスマンションの高い断熱性能により、オーナーの皆さまは夏の涼しく・冬暖かい、快適な室内環境を実感。またエアコンの効きが良く電気の使用量が減少したとのご回答もいただきました。

• ZEH-M Oriented仕様マンションに対する意識

• 半分以上の方がZEHについてご存じありませんでしたが、マンションギャラリーでの説明でご理解いただき、76％の方がマンションご購入の際の判断材料に。また満足度についても高い数値をあげる方が多く、97％もの方が「知り合いに勧めたい」とお答えになりました。