グランフォーレ長府侍町（物件概要）

即入居可
駐車場100％完備
子育て充実
全戸南向き

価格

第3期　3,350万円～3,890万円 / 【先着順】　3,260万円～3,990万円

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所在地

山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示）

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交通

「松原」バス停徒歩4分（サンデン交通バス）

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間取り

第3期 3LDK、4LDK / 【先着順】 3LDK、4LDK

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専有面積

第3期 71.39m²～82.10m² / 【先着順】 71.39m²～87.15m²
入居時期

即入居可
モデルルーム

棟内モデルルーム

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会社/ブランド情報

株式会社コーセーアールイー/グランフォーレ

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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

販売概要

第3期

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価格	3,350万円～3,890万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK、4LDK	専有面積	71.39m²～82.10m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	11,400円～13,100円
修繕積立金（月額）	6,100円～7,000円	修繕積立基金（一括）	549,000円～630,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.10m²～16.04m² ●専用庭使用料 : 1,000円（月額） ●住居異常監視システム料 : 550円（月額）（101～105号室、201号室） ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日

【先着順】

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価格	3,260万円～3,990万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK、4LDK	専有面積	71.39m²～87.15m²
販売戸数	7戸	管理費（月額）	11,400円～13,900円
修繕積立金（月額）	6,100円～7,400円	修繕積立基金（一括）	549,000円～666,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.10m²～19.88m² ●専用庭使用料 : 1,000円（月額） ●住戸異常監視システム : 550円（月額）（101～105号室、201号室） ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日

全体概要

所在地	山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示）地図を見る
交通	「松原」バス停徒歩4分（サンデン交通バス）
総戸数	40戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	1,949.14m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年01月05日	入居可能時期	即入居可
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます（管理員通勤方式）	管理会社	株式会社アールメンテナンス
施工会社	住吉工業株式会社
そのほかの物件概要	建築確認番号:第ERI-22049062号（令和5年2月16日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 41台（平置き41台、来客用1台含む）　1,000円・3,000円（月額） ●バイク置場使用料 : 1,000円（月額） ●ミニバイク置場使用料 : 500円（月額）［住宅ローンのご案内］ ●金融機関/提携金融機関 ●返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ●利率/変動金利0.55％（基準金利より最大優遇後）※融資手数料型 ●申込資格/借入年齢満20才以上、団体信用生命保険に加入いただける方 ●返済方法/元利均等返済※金利は2024年5月時点※審査の結果、お借入金額・適用金利・借入年数等、ご希望にそえない場合がございます。
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主]　株式会社コーセーアールイー福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30赤坂ランドマークタワー2F 　国土交通大臣（4）第7271号　（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）九州住宅建設産業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2023年02月20日	次回更新予定日	2024年11月30日
情報更新日	2024年11月02日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件、オンライン接客対応可能、住戸配置図あり
物件のタイプ	全戸南向き、エコマンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	駐車場100％完備、ペット可、子育て充実
その他	対面型キッチン、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

グランフォーレ下関マンションギャラリー
電話番号：0120-461-227
営業時間 : 10:00～19:00　定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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