Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ(設備、構造)

更新 2月28日: 価格が更新されました

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3LDK[南向き]4,198万円※先着順住戸[ご来場予約受付中] 専有面積80m2超・90m2超など ゆとりある3LDK 駐車場 月額使用料 5,000円~※ メゾネットや専用ガレージ付プランなど 多彩な31プラン ペット飼育可マンション※1 ペット足洗い場・ペット対応エレベーターを採用
※1.ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※5,000円~16,000円/Nmタイプ(分譲済)の専有ガレージ月額利用料は28,000円となります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

天然御影石幅広キッチンカウンター ガラストップコンロ マントル型レンジフード

設備、構造画像

清潔感と質感のある天然石(御影石)のワークトップを採用しました。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れも簡単なので、より長く美しさを保てる仕様です。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

設備、構造画像

熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

設備、構造画像

機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

キッチンディバイダー 静音シンク(幅約800mm) 無水両面焼きタイマー付きグリル

設備、構造画像

コンロ前には耐熱・強度に配慮したキッチンディバイダーを設置。料理中の油ハネを防ぎ、見た目の美しさにも配慮しています。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

設備、構造画像

大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

設備、構造画像

コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを備えています。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

ソフトクローズ機能付きスライド収納 スライド収納 包丁収納

設備、構造画像

キッチンのスライド収納にはソフトクローズ機能を標準装備。安全面にも配慮しました。※小物入れは除く<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

設備、構造画像

キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすい、スライド収納をご用意しました。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

設備、構造画像

キッチンキャビネットの扉裏に包丁ポケットを設け、スマートに包丁を出し入れできるようにしました。<モデルルーム写真(Itタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

共用(部分)

セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ カラーモニター付きオートロックシステム 防犯カメラ

設備、構造画像

セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、建物内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。<概念図>

設備、構造画像

エントランスには、「ノンタッチキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、カラーモニター付インターホンには犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。<概念図>

設備、構造画像

敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。<参考写真>

ペット(大型犬等)対応(ペット足洗い場・ペット対応エレベーターを採用) 24時間ゴミ捨て※粗大ゴミを除く サイクルポート(バイク可)10区画を設置

設備、構造画像

犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75cm・2匹まで飼育可能です。※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<概念図>

設備、構造画像

24時間ゴミ捨てできる「脱臭装置付のゴミ置場」を設置。外出ついで等にゴミ出しができます。<概念図>

設備、構造画像

ラック式自転車置場110台に加えバイク対応可能なサイクルポートを10区画、平置式自転車置場28区画を確保しました。<イメージ写真>

構造、工法

杭基礎 ダブル配筋 ※一部除く 二重床・二重天井

設備、構造画像

地盤調査を行い、杭基礎を採用しています。建物を支える基礎として、現場造成杭を支持層まで打ち込んでいます。※掲載の概念図は、構造をご理解いただくための簡略化されたイメージ図です。実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。<概念図>

設備、構造画像

鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。強い構造強度を得ています。※一部除く(耐震壁は全てダブル配筋となります。)<概念図>

設備、構造画像

全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。<概念図>

コンクリート設計基準強度 コンクリートかぶり厚 危機対応エレベーター

設備、構造画像

建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり3,000~3,900tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度30~39ニュートン(N/mm2※1)のコンクリートを採用しています。※外構等一部除く ※1.N/mm2(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。<概念図>

設備、構造画像

鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき確保。構造体の耐久性を向上させています。<概念図>

設備、構造画像

エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に速やかに避難しやすくしています。<概念図>

複層ガラス 外壁・戸境壁 劣化対策等級3(最高等級)

設備、構造画像

住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。<概念図>

設備、構造画像

外壁はコンクリート厚約150~200mm(※一部除く)。戸境壁も約200mm(※一部除く)を確保し、快適な居住空間を目指しました。<概念図>

設備、構造画像

劣化対策等級は構造躯体などに使用される、材料の劣化を軽減する対策です。本物件は最高等級です。※3世代(おおむね75~90年)まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている。

住宅性能評価を取得(予定)

設備、構造画像

第三者機関(国土交通大臣登録住宅性能評価機関)が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

  • イベント

    ご来場プレゼントキャンペーン
    【2024年3月1日(金)~2024年3月31日(日)】
    ご予約の上、初めてご来場いただいた方にクオカード2,000円分※
    ※期間中にご予約の上、初めてご来場のご家族(未成年者は除く)で、当社所定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。
    ※ご家族様につき1回限りとさせていただきます。
    ※複数の物件にご来場された場合でも、プレゼントは1回限りとなります。予めご了承ください。
    ※他のご来場特典とは併用できません。詳しくは係員までお尋ねください。
    ※数に限りがあるため、なくなり次第終了となります。
    ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • モデルルーム

    モデルルームオープン
    【ご来場予約受付中】
    詳細を見る

    実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ」マンションギャラリー
電話番号:0120-468-766

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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