プレシス朝霞台ソルティエ

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

光を浴びて美しくきらめく、透き通った白亜の佇まい。

朝の光を浴びた「霞」のイメージをコンセプトとしたデザイン。陽光にきらめく白い霞の透明感や、その美しいグラデーションをファサードに具現化しました。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 暮らしの快適性を高めるためのプランニング

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• 【透明感のある外観デザイン】
  マリオンを配置したシャープな外観は、霞をイメージした光沢タイルと質感ある無光沢タイルをミックス。上層ほど光沢タイルの割合を増やし、バルコニーの乳白ガラス手摺の透過度も変えて、透明感あるファサードとしました。

• 【全邸南東向きの開放感】
  ゆとりある敷地内に、日当たりや風通しのよさを考慮して2棟構成とした配棟計画。全邸南東向きの開放感あふれるプランニングとしています。心地よい光と風が届く住まいに、明るいライフシーンを描き出します。

Entrance　上質な暮らしを予感させるエントランス

大きなキャノピーと全面ガラス張りの佇まいが住まう方を迎えるエントランス。ダウンライトの柔らかな灯りが邸宅としての存在感を醸し出し、プライベートな空間に包まれる上質な暮らしを予感させます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

Entrance Hall　落ち着きに満ちた迎賓のエントランスホール

落ち着いた色調の素材で構成したエントランスホールは、オンとオフの気持ちを切り替える迎賓の空間。奥行きのあるスペースには歓談や待ち合わせの時間を過ごせるソファとテーブルを配置しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

Terrace　家時間を豊かに彩る1階住戸専用テラス

1階住戸にはアウトドアリビングとして使えるテラスをご用意しました。家にいながら外の開放感を楽しめる空間は、おうち時間に新しい豊かさをプラス。まるで戸建て住宅のように青空の下で多彩な過ごし方を満喫できます。

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• 専用庭＜完成予想CG＞

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• 1F平面＜敷地配置図＞

植栽計画

エントランス前にシラカシ、ソヨゴ、イロハモミジ、外構にはヤマザクラやカツラなど多彩な樹木を配置した植栽計画。四季折々の表情を見せる草木や花の彩りがこの地に鮮やかな景観を生み出し、暮らしに潤いを添えます。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の外観、エントランス、エントランスホール、テラス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想図CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。※建物周辺のフェンスは白線で表現しております。

竣工ギャラリー

• 【完成物件を購入する5つのメリット】

［メリット1］部屋からの眺めや隣接施設など、周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

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• ＜完成予想CG　※現地高さ約30m（11階相当）から南東方向の眺望（2023年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
  

［メリット2］図面ではわからない陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を体感できる。

図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

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• ＜以上2点、モデルルーム写真＞

［メリット3］共用施設やセキュリティなどを実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。 建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

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• ＜以上2点、竣工写真（2024年4月撮影）＞

［メリット4］家賃の支払いを抑えられる。

賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

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• ＜イメージ写真＞

［メリット5］金利変動の可能性が少ない

マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。

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• ＜イメージ写真＞