プレサンス レイズ 東京三ノ輪

多様な都心居住のスタイルにお応えするために。

• スカイテラス＜完成予想CG　※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞

・住居専有面積 54.68m²（約16.54坪）
・バルコニー面積 14.86m²（約4.49坪）
・合計面積 69.54m²（約21.03坪）

• ＜間取り図（Dタイプ）＞

・住居専有面積 60.76m²（約18.37坪）
・バルコニー面積 22.85m²（約6.91坪）
合計面積 83.61m²（約25.29坪）

• ＜間取り図（Eタイプ）＞

アクセス

※三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 ※南千住駅/東京メトロ日比谷線、JR常磐線、JR上野東京ライン、つくばエキスプレス ※三ノ輪橋駅/都電荒川線（東京さくらトラム）

• ＜現地周辺の写真（2023年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ＜交通案内図＞

• ＜イメージ写真＞

• ＜イメージ写真・概念図＞

• ＜イメージ写真・概念図＞

• ※「上野」駅・「秋葉原」駅・「銀座」駅・「六本木」駅・「中目黒」駅・「北千住」駅へ/東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より直通
  ※「東京」駅・「新橋」駅・「品川」駅へ/JR常磐線「南千住」より直通
  ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（10時台～16時台）の最速（2本以上）の所要時間です。待ち時間、乗換時間は含んでおります。（2023年1月Yahoo！路線情報調べ）また、所要時間は2023年1月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 上野、浅草、千住。3つのエリアの中心に位置することで、華やぎと落ち着きのある暮らしが実現します。

  東京スカイツリーを近くに望み、隅田川のリバーテラスで潤う。上野や浅草でグルメやレジャーを愉しみ、南千住のショッピングモールで買い物を楽しむ。「プレサンス レイズ 東京三ノ輪」の建設地は、上野・浅草・千住の各エリアに程よい距離に位置することで、利便性と穏やかさを合わせもつ住宅地としての暮らしやすさが整っています。＜エリア概念図＞

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• 東京スカイツリー・東京ソラマチ（約2,310m・徒歩29分）・浅草寺（約1,550m・徒歩20分）・東京ミズマチ（約2,100m・徒歩27分）・隅田川に架かる吾妻橋（西側）（約2,110m・徒歩27分）・浅草六区通り（北西）（約1,600m・徒歩20分）
  国立科学博物館（北西敷地内入口）（約2,340m・自転車8分）・アメヤ横丁（北）（約3,030m・自転車11分）・アトレ上野（上野駅正面玄関口）（約2,820m・自転車10分）/上野マルイ（北東入口）（約2,890m・自転車10分）・上野駅 公園口（約2,760m・自転車10分）・夕やけだんだん（東）（約3,090m・自転車11分）
  北千住マルイ（南東入口）（約3,140m・自転車11分）/ルミネ北千住（北千住駅西口）（約3,200m・自転車11分）・隅田川堤防沿いの桜並木 汐入公園東堤防（約2,440m・自転車9分）・足立の花火※（台東グラウンド）虹の広場（約4,000m・自転車14分）・LaLaテラス南千住（約1,940m・徒歩25分）・BiVi南千住（約2,100m・徒歩27分）
  ※自転車分数は約300mを1分で換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。

• 豊富な利便施設が揃った充実の住環境が広がる三ノ輪。

• ＜浅草寺（約1,550m・徒歩20分）＞

• 大型商業施設や賑わいある商店街なども充実。

• ＜ファミリーマート 吉のや日本堤店（約110m・徒歩2分）、まいばすけっと 千束4丁目（約180m・徒歩3分）、スーパーシマダヤ 日本堤店（約350m・徒歩5分）、どらっぐぱぱす 三ノ輪店（約1,010m・徒歩13分）、ヨークフーズ 三ノ輪店（約1,060m・徒歩14分）、ジョイフル三の輪商店街（約1,060m・徒歩14分）、オリンピック 三ノ輪店（約1,090m・徒歩14分）、LaLaテラス南千住（約1,940m・徒歩25分）、ロイヤルホームセンター 南千住（約2,020m・徒歩26分）、BiVi南千住（約2,100m・徒歩27分＞

• 水辺と豊富な緑に潤う隅田川リバーサイドエリア。

• ＜イメージ写真・台東区立日本堤公園（約230m・徒歩3分）、隅田公園（約1,250m・徒歩16分）、汐入公園（約1,820m・徒歩23分）、すみだリバーウォーク（西側入口）（約1,830m・徒歩23分）、隅田川テラス（約2,160m・徒歩27分）＞

• ※公立の指定通学校は2023年5月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。＜イメージ写真・台東区立東浅草小学校（北東入り口）（約150m・徒歩2分）、台東区立桜橋中学校（西入口）（約1,260m・徒歩16分）＞

• ＜イメージ写真・台東日本堤郵便局（約90m・徒歩2分）、台東区立台東病院（約620m・徒歩8分）、台東区立根岸図書館（約840m・徒歩11分）、南千住病院（約920m・徒歩12分）＞

外観・デザイン

• ＜完成予想CG＞

• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• ＜参考写真＞

• アプローチの先にある上質な別世界。

• エントランスホール＜完成予想CG＞

• ＜施工例・概念図＞

東・西・北の3方が公道に面する3面接道の角地に歩車分離で安全性を高めたランドプラン。非接触で開錠できるセキュリティや宅配ボックスなど機能性を高め都市生活をより快適にお送りいただけるよう配慮しました。また、道路に面した敷地の各所に植栽を設けることで、街の景観に配慮した潤いある住環境を創造します。

• ＜敷地配置図＞

• ＜参考写真・イメージ写真＞