プラウド世田谷砧ガーデンテラス
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
第3期2次 57.49m2~71.60m2
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入居時期
2024年09月下旬予定
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モデルルーム
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小田急線徒歩10分圏内×全115戸×3LDK 70m2中心。「新宿」駅直通21分&「大手町」直通35分、2つの都心へダイレクト。千代田線直通の準急も利用可能。世田谷区の邸宅街に誕生。砧公園・ウルトラマン商店街徒歩圏。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。通勤時は7:30~9:30、日中時は9:31~16:30に到着する電車を表記しています。(「Yahoo!経路案内」2022年7月版調べ)
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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※見学予約ボタンを押下で、「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」の入力画面へ移動します。
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
世田谷砧
世田谷の豊かさを象徴する街、砧。都心との程よい距離感にあり、公園も多く、豊かな自然に恵まれた世田谷区。その上質な住環境を象徴する砧には、緑溢れる街並みや砧公園(約1,200m/徒歩15分)、温かな賑わいの商店街などが広がっています。
心地よい住環境が包む世田谷区。その豊かさを凝縮したような砧地域。豊かな緑に恵まれた心地よい住宅地が連なり、暮らすことの憧れを集める世田谷区。区内は5つの地域から構成されており、その一角を担う砧地域には、砧公園や世田谷美術館などに代表される潤いと気品漂う住環境が形成されています。
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世田谷イメージマップ<概念図>
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武蔵野台地の地盤に支えられた高台ポジション。
世田谷区はその大半の地域が武蔵野台地に位置しています。その中でも、「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」の計画地は標高約41.5m※の地点にあります。※地理院地図(国土地理院ホームページ)による調査 標高<概念図>
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用途地域<概念図>
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Beautiful scene 仙川沿いの桜並木など、美しい風景を身近に。
計画地の西側に流れる仙川沿いには、美しい桜並木が連なります。春に満開ともなれば、その華やかな光景は川面にも映り込み、遊歩道を散歩する地元の方々の目を楽しませています。<仙川沿いの桜並木(約800m・徒歩10分)>
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約39.1万m2の広さを誇る、世田谷区内の都立公園で2番目に広い砧公園。園内の西側には、大きな芝生広場が広がり、桜や小川、野鳥など自然の宝庫。東側には、スポーツ施設、子供用の広場や遊具などが充実しています。
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砧公園・大蔵運動公園<概念図>
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Art Museum 芸術を愉しむ、優雅なひとときを。
砧公園内の一角に佇む、世田谷美術館。周囲の自然を活かしてデザインされた建物には、レストランなども併設。アートに触れる優雅な時間を演出します。<世田谷美術館(約1,770m・徒歩23分)>
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Athletic Park 充実した施設で身体を動かす喜び。
砧公園と道路を挟んで隣り合う大蔵運動公園。約11.2万m2の敷地内には、豊かな緑と多くの運動施設があり、区内のスポーツのメッカとして親しまれています。<大蔵運動公園(約860m・徒歩11分)>
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Fullness of life
「祖師ヶ谷大蔵」駅を中心に伸びるウルトラマン商店街には、グルメ・ショッピング施設が充実し、毎日の暮らしの楽しさを演出。教育や子育てにおいても、質の高い環境が育まれています。<コンデトライ ニシキヤ(約770m・徒歩10分)>
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ウルトラマンが生まれた街、祖師ヶ谷大蔵のシンボル。50年以上の歴史を持つ3つの商店街から成り、チェーン店と個人店がバランスよく共存。多彩なグルメ店や便利な買い物施設が並び、常に多くの人で賑わっています。
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ウルトラマン商店街<概念図>
ウルトラマン商店街の魅力の一つが、多彩なグルメ。創業60年を超える老舗レストランから、新進気鋭のカフェまで、行き尽くせないほどたくさんの味自慢のお店がひしめいています。
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<キッチン マカベ(約880m・徒歩11分)>
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<ラ・ポルタ・ディ・フィオッキ(約930m・徒歩12分)>
ウルトラマン商店街に点在するスーパーをはじめ、大型スーパーと家電量販店の複合施設も徒歩圏に。また、徒歩1分のコンビニエンスストアも日常の便利なポイントです。
※オオゼキ砧店(約530m・徒歩7分)、サミットストア成城店(約610m・徒歩8分)、Odakyu OX祖師谷店(約680m・徒歩9分)、ローソン世田谷砧5丁目店(約80m・徒歩1分)
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<イメージ写真>
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<オオゼキ祖師谷大蔵店(約870m・徒歩11分)>
計画地南側の日本大学商学部や隣駅の成城学園など、多くの学舎が集積。通学区の砧小学校は創立120年を超える、砧地区の小・中学校の中で最も歴史が古い学校です。
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学校マップ<概念図>
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<砧小学校(約840m・徒歩11分)>
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<砧中学校(約1,080m・徒歩14分)>
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Government Services 待機児童3年連続ゼロの世田谷区。子育て支援制度も充実。
世田谷区では、3年連続で待機児童数ゼロを記録。妊娠期から就学前までの子育て家庭を切れ目なく支える「世田谷版ネウボラ」をはじめ、支援制度も充実しています。<イメージ写真>
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新宿・大手町、2つの都心へ直通。徒歩9分の小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から「新宿」駅へ直通。東京メトロ千代田線への乗り入れで、「大手町」駅へもダイレクトにアクセス。都心の主要ターミナルを使いこなす軽快なフットワークをかなえます。
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Shinjuku 21min
1日の平均乗降客数が世界最多を誇るビッグターミナル。ビジネス、ショッピング、アミューズメント、あらゆる都市機能が揃う副都心。※ギネスワールドレコーズにおいて認定<イメージ写真>
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Otemachi 35min
日本を代表するオフィス街。商業施設などを併設した複合施設が次々と誕生し、ビジネスパーソン以外にも親しまれる街へと進化。<イメージ写真>
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「祖師ヶ谷大蔵」駅から利用できる小田急線の各駅停車は「新宿」駅へ直通。東京メトロ千代田線へも乗り入れ、「表参道」「霞ヶ関」「大手町」駅もダイレクト。さらに、千代田線直通の準急も利用可能です。
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※「新宿」駅へは小田急小田原線準急利用、「代々木上原」駅より小田急小田原線急行に乗換(日中時:小田急小田原線利用、「経堂」駅より小田急小田原線急行に乗換)。「大手町」駅へは小田急小田原線利用、「経堂」駅より小田急小田原線通勤準急に乗換(日中時:小田急小田原線利用、「経堂」駅より小田急小田原線急行に乗換)。「渋谷」駅へは小田急小田原線利用、「下北沢」駅より京王井の頭線に乗換(日中時:小田急小田原線利用、「下北沢」駅より京王井の頭線急行に乗換)。「表参道」駅へは小田急小田原線準急利用(日中時:小田急小田原線利用、「経堂」駅より小田急小田原線急行に乗換、「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線に乗換)。「東京」駅へは小田急小田原線利用、「経堂」駅より小田急小田原線通勤準急に乗換、「国会議事堂前」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗換(日中時:小田急小田原線利用、「経堂」駅より小田急小田原線急行に乗換、「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線に乗換、「国会議事堂前」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗換)。「下北沢」駅へは小田急小田原線準急利用(日中時:小田急小田原線利用、「経堂」駅より小田急小田原線急行に乗換)。「片瀬江ノ島」駅へは小田急小田原線準急利用、「成城学園前」駅より小田急小田原線急行に乗換、「相模大野」駅より小田急江ノ島線に乗換、「藤沢」駅より小田急江ノ島線に乗換(日中時58分:小田急小田原線利用、「登戸」駅より小田急小田原線快速急行に乗換、「藤沢」駅より小田急江ノ島線に乗換)。「箱根湯本」駅へは小田急小田原線準急利用、「成城学園前」駅より小田急小田原線急行に乗換、「新百合ヶ丘」駅より小田急特急はこね1号に乗換(日中時90分:小田急小田原線利用、「登戸」駅より小田急小田原線快速急行に乗換、「町田」駅より小田急特急はこね73号に乗換)。
※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。通勤時は7:30~9:30、日中時は9:31~16:30に到着する電車を表記しています。(「Yahoo!経路案内」2022年7月版調べ)
※掲載の内容は2023年8月現在の情報であり、今後変更になる場合があります。<交通案内図>
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Quadruple Line 複々線化によりさらに快適に進化。
小田急線は2019年に複々線化が完了。朝のラッシュピーク時間帯の列車増発による混雑率の大幅な緩和(最混雑区間の混雑率:192%→157%)や、快速急行など速達性の高い列車の増発による所要時間の短縮により、さらに快適でスムーズな都心アクセスを実現しました。<イメージ写真>
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- Odakyu Line Value
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Leisure ロマンスカーでレジャースポットへもダイレクト。
小田急線は都心方面だけではなく、箱根や江ノ島・鎌倉といった人気の観光地とつながっていることも魅力の一つです。「祖師ヶ谷大蔵」駅の隣りの「成城学園前」駅からロマンスカーを利用すれば、海・山のレジャースポットへ快適にアクセスすることができます。
【小田急線の代名詞、ロマンスカー。】
全席指定席でゆったりと寛いで乗車できるロマンスカー。車窓が大きく設計され、通り過ぎる景色もダイナミック。展望席では運転士の気分も味わえます。※乗車券の他に特急料金が必要となります。<イメージ写真>
海水浴や水族館、新鮮な海の幸のグルメなどを満喫。江ノ電を利用すれば、鎌倉散策も楽しむことができます。「片瀬江ノ島」駅へ69分
温泉や美術館、ロープウェイや山岳鉄道、湖での遊覧船や神社仏閣など、旅行気分を味わえる観光スポットが目白押しです。「箱根湯本」駅へ94分
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<以上3点、イメージ写真>
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Kindness 小さなお子さまに優しい電車。
ベビーシートやベビーチェアを完備したトイレを全70駅中62駅に設置。乗車券を所持する大人、または子ども1人に同伴の幼児(1才以上6才未満)は、2人まで無料です。※出典:小田急電鉄ホームページ<イメージ写真>
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Bus Access 渋谷直通便など多彩なバスアクセス。
「祖師ヶ谷大蔵駅」バス停から始発利用で「渋谷駅」までダイレクトに。「成育医療研究センター前」バス停からは「用賀駅」や「二子玉川駅」へもアクセスできます。
●祖師ヶ谷大蔵駅→渋谷駅 約60~70分
※東急バス狛江営業所よりヒアリング
●成育医療研究センター前→用賀駅 約26分
※東急バス瀬田営業所よりヒアリング
●成育医療研究センター前→二子玉川駅 約30分
※東急バス弦巻営業所よりヒアリング
※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。<イメージ写真> -
「用賀IC」や「高井戸IC」から都心方面へ。「東京IC」からリゾートエリア方面へ。高速道路をスムーズに利用でき、暮らしの楽しさがさらに広がります。
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<概念図>
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<交通案内図>
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外観、デザイン
壮麗な美しさを描く大規模邸宅。街並みの中でひときわ開放的な4,000m2を超える広々とした敷地。そのポテンシャルを最大限に活かした大規模レジデンス。ゆとりある空間に、美しく潤いに満ちた生活風景を描き出します。
Land Plan 敷地の広がりを活かした共用スペース&南向き中心の配棟計画。通り側からゆったりと奥行きが保たれた整形な敷地。エントランスアプローチ・ホール、ラウンジやテラスなど、贅沢な広がりを持った共用スペースを計画。さらに、東西に長い土地の形状を活かし、陽光に恵まれる南向き中心の住棟配置を実現しました。
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<敷地配置図>
- (1)緑のゲートが迎えるアプローチ
- (2)2層吹抜のエントランスホール
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エントランスアプローチ<完成予想CG>
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エントランスホール<完成予想CG>
- (3)杜のような緑に包まれるテラス
- (4)優雅に寛げる2つのラウンジ
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※石材や植栽の種類については、実際と異なる場合があります。<イメージ写真>
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<イメージ写真>
- (5)車の待合スペース
- (6)WEB会議対応のプライベートブース
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<以上2点、イメージ写真>
テラスの緑景を取り込む大きなガラスウォール、柔らかな曲線を描く木ルーバー、ダイナミックなタイル壁面、鏡面仕上げの天井に囲まれた2層吹抜の大空間が訪れた方を優雅にもてなします。
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エントランスホール<完成予想CG>
- 「意匠」のLUXURY 街並みと調和しながら美しさを湛える建物デザイン。
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北西外観<完成予想CG>
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Facade Design 街並みや緑と調和しながら、重厚な造形美を放つ佇まい。
建物の外観には、周囲の落ち着いた街並みとの調和を求め、緑に映えるアースカラーを主体にデザイン。エントランス側のファサードには、スケールを感じさせるコの字フレーム等を採用。共用部には、柔らかな風合いのある木ルーバーや上質な空間を演出するタイル等を施し、重厚感のある表情を描きました。<イメージ写真>
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ゆとりのある敷地内には、豊富な植栽を計画。イロハモミジやケヤキなど、季節が感じられる樹種を選定。世田谷・砧の自然豊かな環境に相応しい、緑の潤いに包まれる生活空間を創出します。
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<イメージ写真>
エントランスへのアプローチには両側に紅葉などの植栽を配し、住まいの顔となる緑の迎賓空間をデザイン。その隣りには、地面の起伏を活かした立体的な植栽が、杜のような深い安らぎを演出するテラスを計画しました。
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エントランスアプローチ<完成予想CG>
1階住戸には、戸建のような感覚を楽しめる広々とした芝生の専用庭を設置。一部にタイル貼りのスペースを設け、プランターなどを飾り演出できるよう配慮しました。
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※タイプによって専用庭の広さやタイル範囲のサイズは異なります。<完成予想イラスト>
- POINT1|グリーンビューが叶う専用庭付きのプライベート空間
- POINT2|下階への音を気にせず暮らせる安心感
- POINT3|共用空間への動線がスムーズな生活
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広々としたお庭でDIY、ヨガ、トレーニング、タイル貼りのスペースでは家庭菜園など、ゆとりの空間が多様な暮らし方を叶えます。<イメージ写真>
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1階住戸は下の階への音を気にしなくて良いので、育ち盛りのお子様ものびのびお部屋で過ごせます。<イメージ写真>
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エレベーター待ちもなく、ゴミ捨て場やメールボックスまでの動線もスムーズ。無駄な時間が省け、生活にゆとりが生まれます。<イメージ写真>
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ギャラリー
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販売スケジュール
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
完成予想CG
販売概要
価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
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未定 | 57.49m2~71.60m2 | 2LDK~3LDK | 未定 |
イベント
コンセプトルーム案内会
コンセプトルームにて仕様設備、VR模型で建物詳細などをご案内いたします。
MERIT
・コンセプトルームのご案内
・VR模型のご案内
・資金計画・お買い替えのご相談
・販売予定住戸、販売予定価格のご案内
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
[プラウドオンラインサロン主催]気になる首都圏沿線別マーケット大解説!人気沿線の価格帯を一挙公開!予算&エリアの決め方セミナー
【2024年5月22日(水)・24日(金)・25日(土)】
[日程]
2024年5月22日(水)・24日(金)11:00/14:00/16:00
2024年5月25日(土)10:00/13:00/16:00
[所要時間]60分
[参加方法]オンライン(EventHub)※事前ダウンロード不要
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
問い合わせ先
「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」
電話番号:0120-696-115
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 祖師ケ谷大蔵駅(1)
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- 小田急小田原線(16)
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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