プラウド青葉台

環境省採択「中高層ZEHーM支援事業」 /認定低炭素住宅

未来を見据え大切なひとを想う住まいへ。

省エネ・CO2削減・建物の長寿命化などを重点課題とし、先進の基準に積極的に対応している野村不動産グループの新プロジェクト、〈プラウド青葉台〉。同物件は、住まいの高断熱化と高効率機器により環境省の「2022年度 中高層ZEH-M支援事業」に採択されました。さらに、「低炭素建築物（住宅）」としても認定されており、住宅ローン控除額の上限引き上げなど、ZEH水準を超える税制優遇（※1）を受けることができます。

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

【総戸数121戸】美観と機能性を追求した共用空間と3LDK70m2中心のプランニング

本物件が目指したのは、街と調和する美しさと品格を漂わせながら快適さを追求した、先進の設備と空間を内包する住まいです。敷地の「高低差」と「角地」の利点を活かし、建物は開放感を演出するコの字型3棟として計画。集いも宿泊も楽しめるパーティー＆ゲストルームや、多様な働き方に対応するコワーキングスペース、24時間ゴミ出し可能な屋内ゴミ置場（※2）など、全121邸という規模だからこそ叶えられるゆとりの共用空間・共用サービスを用意しています。住空間は3LDK・70m2超中心（※3）。美しさと時代のニーズに応える機能、上質なプライベートを享受できます。

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• 外観＜完成予想CG＞

潤いと風格を纏うわが家への奥深きアプローチ。

住まいの顔となるエントランスは、住まう方を穏やかにエスコートするアプローチ。その傍らには季節の植栽を配した前庭空間を計画し、豊かな緑の先に住まいが佇む田園都市にふさわしい優美な風景を描き出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

開放感と安全性に配慮したコの字型3棟の配棟計画。

敷地の高低差と角地の利点を活かし、建物は開放感を演出するコの字型3棟として計画。中央には駐車場を配し周囲の景観と防犯性に配慮しながら、出入口をエントランスから離すことで歩車分離による安全性を実現しました。
※全121戸中100戸

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• ＜敷地配置図＞

• 暮らしに合わせて選べる専有面積60.35m²～103.31m²の多彩なプラン

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• ＜敷地配置図＞

上質なプライベートへと導くエントランスホール。

2層吹抜の開放的なエントランスホールには、気軽に寛げるソファを配したラウンジスペースを確保。外出の際に一息ついたり、友人と歓談したり。伸びやかな空間だからこそプライベートな時間を気兼ねなく過ごせます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

団らんの時間と個の時間に＋αの共用空間を。

全ての住まう方へゆとりある暮らしをお贈りするために第2のリビングやベッドルーム、ワークスペースとして利用できる充実した共用空間をご用意しました。

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• 【集いも宿泊も楽しめるパーティー＆ゲストルーム。】
  ホームパーティーやシアター鑑賞を楽しみたい時に、そしてゲストをもてなす場所として使いたい時に。パーティースペースと宿泊可能なゲストルーム、2つの機能を合わせ持つ寝室付きの空間が暮らしの可能性を広げます。
  ※CG上のホームシアター設備（プロジェクター・ロールスクリーン等）は実装されておりません。パーティー＆ゲストルーム＜完成予想CG＞

• 【多様な働き方に対応するコワーキングスペース。】
  資料や書籍を広げてゆったりと仕事をしたい方には広々としたテーブル席を。そして1人で集中したい方やオンライン会議をしたい方には仕切られた個室を。共用のコワーキングルームがワークタイムの強い味方となります。＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境 詳細を見る

田園都市・青葉台。充実した都市機能と穏やかな住環境が重なる街へ。

【東急田園都市線の急行停車駅「青葉台」。】
駅前には100店舗以上が集積する華やかな「青葉台東急スクエア」を中核に、住まいへと続く道路沿いにも多彩な店舗が並ぶ、生活利便も魅力です。現地は駅北口徒歩9分。駅前からの道路も、現地北側の桜楽坂も、共に四季を感じさせる並木道です。徒歩圏で生活に必要なものがひと通り揃い、急行停車で都心から郊外レジャー先まで便利な“田都”の穏やかな住宅地。家族に選ばれる条件が揃います。

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• ＜青葉台東急スクエア（約600m・徒歩8分）＞

青葉台東急スクエア

駅の南北合わせて7棟の建物からなる大型複合商業施設。青葉台の顔として洗練と利便が揃います。

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• ＜青葉台東急スクエア（約600m・徒歩8分）＞

• 街の中にも買物施設・グルメが多彩に

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• 【シュタットシンケン青葉台本店】
  青葉台で40年、手作りハムとソーセージのお店。国際コンクールで金賞を受賞した世界に通じる本格的な味をお届け。＜シュタットシンケン青葉台本店（約420m・徒歩6分）＞

• 【オーケー青葉台店】
  2023年3月開業。「高品質・Everyday Low Price」を揚げ、ナショナルブランド商品は、地域一番の安値を目指すディスカウントスーパーマーケットです。＜オーケー青葉台店（約930m・徒歩12分）＞

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• 【ユーコープ桜台店】
  神奈川・静岡・山梨を活動地域とする生協「ユーコープ」。青葉台店は桜楽坂に位置し、気軽に食品や日用品が購入できます。＜ユーコープ桜台店（約340m・徒歩5分）＞

• 【フェリチタ ピッツェリアトラットリア】
  生地が主役のナポリピッツァとアレンジのない伝統的なパスタなど本場の味を追求するイタリアンレストラン。＜フェリチタ ピッツェリアトラットリア（約260m・徒歩4分）＞

• 【ベーカリーカフェコペ】
  創業50年、青葉台の老舗ベーカリー。おいしいパンがすぐ食べられる居心地の良いカフェを併設しています。＜ベーカリーカフェコペ（約190m・徒歩3分）＞

四季と自然を身近に感じる緑豊かな風景と暮らす。

豊かに広げた葉先が風に揺れる穏やかな並木道、そこに連なる住宅街には大きな公園の数々。そんな田園都市らしい風景に出会える街、青葉台で心潤う日々を。

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• ＜桜台公園 （約600m・徒歩8分）＞

• ＜青葉台公園（約490m・徒歩7分）＞

子育て

学び・遊び・心を育む。子どもたちの笑顔と成長に出会える街。

豊かな感性を持つ子どもたちが、心地よく健やかに成長できる街へ。多くの学びや遊びを体験することで将来の可能性が広がり、身近な自然に心も豊かに育まれていく。子どもたちの未来に青葉台という選択を。

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• 横浜市立青葉台小学校

  文部科学省が進める「学力向上アクションプラン」において、子どもが自分で考えに根拠を持ち、主体的に学び合う授業を実施。また、敷地内の「放課後キッズクラブ」は平日・土曜日の夜19時まで利用可能です。※
  ※放課後キッズクラブのご利用時間は、お申込されるご利用区分により異なります。また、ご利用には料金がかかります。（出典:青葉台小学校放課後キッズクラブHP）
  ※詳細は、青葉台小学校放課後キッズクラブHPをご覧ください。＜横浜市立青葉台小学校（約910m・徒歩12分）＞

• 横浜市立青葉台中学校

  「自由と規律」という教育目標のもと、創立より制服を持たないことが特徴。校区内の公立小学校と連携し教職員同士が情報交換を行うことで、9年間の連続性をもった小中一貫の教育を推進しています。
  ※出典:横浜市立青葉台中学校ホームページ＜横浜市立青葉台中学校（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜概念図＞

新しい「好き」や「得意」が見つかる学習塾や習い事教室も充実。

学校以外にも、塾や予備校・多彩な習い事教室など日々の成長を感じさせる施設が数多く点在。駅前はもちろん商店街や住宅街の中など、まるで街自体が学習施設であるかのように多彩な「学び」を見つけることができます。

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自然と触れあう原体験が生きる力と感性を育む。

自然の美しさと手触りが、子どもたちの思い出となり、また生きる力と感性を育てていく。多摩丘陵に位置する青葉区は緑豊かな景観も魅力のひとつ。日常の延長線として身近な自然と触れあえます。

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• 青葉区から町田市に広がる約100haの大型自然体験施設。散策路の先には遊具広場やボート乗り場・牧場など様々な屋外フィールドがあり、四季折々の風景の中で伸びやかに過ごせる子どもたちの楽園です。＜こどもの国（約3,710m）＞

• 雑木林の丘に囲まれ水田が佇む、昔ながらの横浜の田園風景が残る場所。自然と人が共存する美しい農村文化との出会いが、子どもたちの豊かな心を育てます。＜寺家町ふるさと村（約2,740m）＞

EQUIPMENT

• 快適を暮らしの隅々まで。こだわりの設備・仕様。