ヴェルディ・ザ・タワー呉

物件のコンセプト

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• ※1994年以降、呉市で供給された新築分譲マンションにおいて本物件の地上20階建ては最高層となります。（2022年9月現在・MDI総研調べ）＜完成予想CG＞

• 呉市役所と中央公園に隣接。この地が有する価値を誰よりも知る人へ。

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• ＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

暮らし潤す自然の彩。街なかで感じる四季の風情。公共施設や教育施設の充実もうれしい魅力に。

市民の憩いのオアシス、中央公園がすぐ目の前。癒しとやすらぎの都市公園をまるでわが家の庭感覚で楽しめます。堺川河畔の風情ある遊歩道は、五感に心地よい潤いをもたらしてくれ、教育施設や文化施設にも恵まれた環境は、お子さまの情操を豊かに育んでくれることでしょう。

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• ＜呉市役所（約100m・徒歩2分）＞

• ＜IHIアリーナ（呉市体育館）（約200m・徒歩3分）＞

• ＜蔵本通り花の広場（約220m・徒歩3分）＞

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• ＜呉市中央図書館（約280m・徒歩4分）＞

• ＜市立呉中央小学校・中学校（約730m・徒歩10分）＞

• ＜JR「呉」駅（約820m・徒歩11分）＞

• 素敵な出会いや発見がいろいろ。呉の魅力を自由に思いのままに愉しむことができ、日常もオフタイムも、豊かに輝きはじめる。

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• ＜エディオン呉本店（徒歩4分）、フレスタ呉中央店・ザグザグ呉中央店・くら寿司呉中央店（徒歩5分）、イメージ写真、ゆめタウン呉（徒歩14分）＞

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• JRで、マイカーで、自在にアクセス。軽やかに広がる生活圏。

  徒歩11分のJR「呉」駅をはじめ、市内や広域を網羅するバス路線、呉港発着の定期航路などの公共交通機関の充実により、さまざまなエリアと直結。交通利便性の高さを実感できます。マイカーを利用すれば、広島呉道路（クレアライン）の呉ICへはわずか3分。東広島・呉自動車道の整備の完了に続き、広島呉道路の4車線化工事もはじまり、高速道路ネットワークはこれからさらに進化。日々の生活圏も、休日ドライブや家族でのレジャーの楽しみも広がっていきます。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※表示距離は地図上の概測距離で、車所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
  ※掲載のバス所要時間は通勤・通学時間帯（朝7時～9時台）のもので、時間帯や交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。（2023年6月現在）＜交通案内図＞

外観、デザイン

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• 呉市内最高層※1の住まい。それはまた、誰も見たことのない眺望※2を手にすることを意味します。視界が大きく開ける開放感。呉らしさを象徴する呉港の景観。木々が連なる堺川。なかでも蔵本通りの緑道は四季折々の美しい景色に加え、冬には「イルミネーションロードくれ」の煌めきもバルコニーから一望。ここに住まう人だけに限られた歓びとなります。
  ※1: 1994年以降、呉市で供給された新築分譲マンションにおいて本物件の地上20階建ては最高層となります。（2022年9月現在・MDI総研調べ）
  ※2: 眺望は階数や住戸タイプにより異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください。＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• Approach　感性と美意識に語りかける、その佇まい。建築美が宿すモダンテイストと誇り。

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• ＜完成予想CG＞

Main Entrance　目を奪う広がりと開放感。二層吹抜の堂々たる造形美。

エントランスが宿すデザインテイストは、私邸へと続くホールなどの迎賓スペースにも反映。高層の住まいに相応しい二層吹抜の空間に豊かな表情を描きだしています。選びぬかれた壁面タイルの色彩と質感に加えてガラスドアやガラス壁が一体となって醸しだす建築美。人を魅了してやみません。

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• ＜完成予想CG＞

Entrance Hall / Lounge　窓越しに植栽と坪庭。ホテルライクなラウンジを設計。

エントランスホールの一角にはラウンジスペースを配置。洗練の意匠やこだわりのソファーなどが人を印象的にもてなしてくれます。窓越しには植栽や坪庭を巧みに配し、目にも優しい、なんとも贅沢なつくり。誇らしきマンション生活にふさわしい優雅なひとときを演出します。

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• ＜完成予想CG＞

ランドプラン

パークフロント＆三面接道のロケーション。充実の共用施設。

名実ともにこの地にそびえ立つような、呉の新しい象徴ともなるタワーレジデンスをお届けしたい。そんな熱い想いが託された住まいは、外観デザインへのこだわりのみならず、日々の暮らし心地や生活感度を最大限に高めていくことが設計のテーマとなっています。立地を活かしたマスタープラン。上質な暮らしを求め、日々の生活をより豊かに彩る共用施設の数々。すべてが住まいとしての価値を高めています。

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• 【［A］車寄せ】
  ゴルフバッグや大きな荷物がある時も、乗り降りをスマートにしてくれる車寄せをメインエントランスに備えました。＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

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• リモートワークや勉強に利用できる「ワーク＆スタディルーム」。※2Fフロア＜完成予想CG＞

• ［B］本格的なフィットネス機器を導入した「オーナーズジム」。＜完成予想CG＞

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• 【［C］敷地内駐車場】
  三面接道の敷地を活かした駐車場配置により、車の出し入れがスムーズに。安心の歩車分離設計です。
  ※区画により、一部高さ制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞

• 【［D］駐輪場/204台分確保】
  買い物や通勤通学など、日々の暮らしに欠かせない自転車。敷地内に屋内と屋根付きの計204台分の駐輪場を確保しました。＜参考写真＞

• 【［E］平置式駐輪場】
  大型バイクも駐輪可能な平置式の駐輪場を、雨の日でもメンテナンスなどができる屋内と屋根付きでご用意しました。＜参考写真＞

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• 【［F］ペット用足洗場】
  ペット専用の足洗場を敷地内に設置。散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができます。
  ※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞

• 【［G］24時間対応ゴミ置場】
  生活スタイルに合わせていつでも都合のいい時にゴミ出しができる24時間対応ゴミ置場を設置しています。
  ※日・祝日・年末年始等は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞

• 【［H］非常用発電設備】
  災害などで停電した際にも非常用エレベーターを作動させる、発電設備を設置。万が一の事態での避難や救助活動に備えています。＜参考写真＞

クオリティ

• Wide Balcony　感動に染まるビューステージ。

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• ＜参考写真　※現地20階相当からの眺望（2022年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 呉市街地を一望するパノラマビュー 地上20階相当の眺望をご覧ください。

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• ＜現地20階相当からの眺望＞

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• ＜参考写真、概念図＞

• Living dining kitchen　こころ満たすこだわりと上質。

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• ＜参考写真＞

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• 【明るく開放的なセンターオープンサッシ。】
  リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーへつながる開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じられ、オープンエア感覚を体感できます。＜参考写真＞

• 【リモートワークやリビング学習に便利な、独自のファミリーカウンター。】
  リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。※Fタイプを除く。＜参考写真＞

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• 【ウォークインクローゼット】
  ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。＜参考写真＞

• 【ファミリークローク】
  たっぷり収納がうれしいファミリークロークを設けたプランもご用意しています。季節ものの洋服や寝具なども、まとめてしまえる広さが魅力です。※Dタイプを除く。＜参考写真＞

• 【勝手口付きキッチン】
  キッチンからバルコニーへの動線が生まれ、生ゴミ等の一時保管も可能に。換気にも便利に使え、ガラスドアは採光性を高めてくれます。※A・E～Gタイプのみ。＜参考写真＞

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• ※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※1:通信技術規格における最大値に基づくイメージです。詳しくは係員にお尋ねください。
  ※各部屋まで空配管が用意されておりますので、LANケーブルを配線することで有線接続することができます。
  ※LANケーブル工事については、お客様にてご手配ください。（工事費用はお客様負担となります）＜参考写真＞