エンクレストガーデン福岡

共用部

• LAND PLAN

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• ＜敷地配置図＞

TRIAL GO

365日、24時間どんな時もお客様に寄り添う小型のスマートストア。惣菜に生鮮品、日用品と品ぞろえが豊富。

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• ＜概念図＞

• PARKING

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

敷地形状の高低差を生かして地上と地下の駐車場

高低差最大約3m弱のなだらかな敷地形状を生かし敷地内の地上と地下に全住戸分以上の駐車場を設け、それぞれの駐車場出入口を別に設けることで、安全性に配慮し快適なカーライフをサポート。

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• ＜立地概念図＞

雨風から愛車を守る地下駐車場

天候に左右されず、乗り降りが快適な地下駐車場。

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• ＜完成予想CG＞

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• 【個人専用のEV充電サービス「PRiEV（プライブ）」】
  いつでも充電できるEV充電サービス「PRiEV（プライブ）」を設置可能。
  ※詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

• 【カーシェアリング】
  必要な時に車が使えるカーシェアリングサービスをご用意。車が空いている時間にスマートフォンから手軽にご予約・ご利用いただけます。＜イメージ写真＞

• 【シェアサイクル】
  ちょっとした買い物や休日のレジャーなど、必要なときだけ気軽に利用できるシェアサイクルをご用意。利便性が高い自転車電動空気入れを備え、安心してご利用いただけます。＜イメージ写真＞

• CENTER HOUSE

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• ＜参考写真＞

• 緑に包まれ、光と風に満ちるセンターハウス ここはみんなの中心になる場所

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜参考写真、イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

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• ＜完成予想CG＞

LIBRARY LOUNGE　本と出会うための空間ライブラリーラウンジ

1階と2階に、日本出版販売（株）セレクトによる地域のミニ図書館を併設しています。絵本・小説・辞書など様々なジャンルの書籍を約2,000冊揃えており、お気に入りの一冊がお選びいただけます。

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• ＜イメージ写真＞

COMMUNITY SPACE　イベントやサークルなどに使えるコミュニティスペース

住民が自由に使える多目的スペースでは、住民や外部講師による文化サークル、ヨガやダンスなどの教室を開催できます。ミニコンサートなどの音楽会やイベントも開催することができ、定期的に住民が集う場として活用いただけます。また、子どもたちが学習をする場や、子どもたちだけのコミュニティを育む場としての活用も可能です。

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• ＜イメージ写真＞

• ※コンシェルジュのサービスを受けられる時間帯には10:00～19:00となります。（休憩時間12:00～13:00）
  ※提携企業・サービスは予定のもので、今後変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

外観、デザイン

• ガーデンデザイニング

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• ＜完成予想CG＞

緑と人が、末永く関係を結べるデザイン

四季折々の花が咲くガーデンに住まい、緑を介して暮らしの向上、ご近所・地域とつながる“ガーデン” 永く住み続けられることで環境負荷を抑え、100年先も資産になる住まいの“アーキテクチャー” 緑や共有スペース・地域活動を通じてもう一つの居場所になる“コミュニティ” それらを集約し、持続可能な未来を見据え熟考を重ね、辿り着いた答えが「エンクレストガーデン福岡」です。

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• ＜完成予想CG＞

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• DESIGNER　監修　庭園デザイナー

  【石原 和幸　長崎県出身　株式会社石原和幸デザイン研究所 代表】
  苔を使った庭で独自の世界観が国際ガーデニングショーの最高峰である「英国チェルシーフラワーショー」で高く評価され、故エリザベス女王からも“緑の魔術師”と称えられました。2023年に12回目の金賞を受賞しています。現在ではガーデンや壁面緑化のランドスケープデザイン・施工と総合プロデュースを国内外で手がけています。

森や公共公園と繋がった空間設計

森や公園と繋がることで、より利便性の高い住環境を作り出すとともに、地域資源としても新たな価値を創出します。

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• ＜概念図＞

• 緑との親和性が高い、アースカラーの配色や建築デザイン。

  四季折々の花や緑を、最大限に生かすため、素材や色使いなど、全体のバランスと調和を考えました。

  COLOR カラー計画

  建物の色味は周囲の環境や緑と馴染みの良いアースカラーをセレクト。これらのベースカラーに沿って設計し、統一感のある空間を作ります。＜参考写真＞

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• MATERIAL　素材

  北側道路側の壁は、自然石貼で質感を持たせ、足元には植栽を植え込みます。外壁は植栽のイメージに合わせて自然なテクスチャをもったタイルを使用。目線よりわずか下にある花壇が、目を楽しませてくれます。＜参考写真＞

• MEMORIES　土地の記憶を繋ぐ

  道路拡幅のため伐採されるクスノキをベンチやセンターハウスのカウンター等に再活用し、歴史を引き継ぎ、感謝の意を示します。＜参考写真＞

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南側の保存緑地から、風が通り抜ける

北面に隣接するマンションとの離隔距離は90～100mと広く、南面は保存緑地と公園、街並を見渡す展望が広がります。両面ともに隣接の建造物がないことで、圧迫感がなく空を広く感じることができます。住棟を分散させて住棟間に抜けを設けて風のとおり道をつくります。

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• ＜立地概念図＞

光と風、展望を計算した建築配置

自然を身近に感じ、周辺環境を考えた配置や設計を行っています。

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• C棟フロア＜概念図＞

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• ENTRANCE ART

感性の趣くままに空間をアートにする

一枚の絵画としての完成ではなく新しい美意識を共用空間に創り出します。

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• B棟 エントランス＜完成予想CG＞

• LIGHTING DESIGN

光の効果によるブランディング

綿密に計画された光の効果により空間に魅力が与えられ、その施設ならではの個性を生み出します。

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• C棟 アプローチ＜完成予想CG＞

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• 共用廊下はフットライトで足元を明るく照らし、安心して歩くことができます。マンション外からは、間接照明となり、柔らかい光で演出します。＜以上2点、参考写真＞

交通アクセス 詳細を見る

• 「天神」「博多」への縦横無尽のアクセス。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

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「天神」「博多」へ乗り換えなしで繋がる便利なバス。その本数の多さも魅力。

・天神方面へ約2分毎　平日7時台と8時台で計41本
・博多方面へ約2分毎　平日7時台と8時台で計57本

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• ＜概念図＞

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• ＜交通案内図＞

• ※西鉄バスの所要時間は、通勤時の最短時間にて表示。地下鉄桜坂駅乗換時間1分を含んでおります。平日の7時30分～8時59分出発の便で、混雑による遅延時間は含んでおりません。表示時間は公式HPより抜粋したものです。
  ※2023年12月22日現在の時刻表から引用
  ※天神・博多への所要時間は「小笹団地東門」バス停からの時間です。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 中央区の真ん中で、家族の日々が咲き誇る。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 暮らしの表情が豊かに、そして軽やかに弾む。

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• ※同物件隣接/直接往来できる入り口を設置予定＜小笹中央公園（約55m・徒歩1分～約400m・徒歩5分）＞

• ＜福岡市植物園（約780m・徒歩10分～約900m・徒歩12分）＞

• ＜福岡市動物園（約570m・徒歩8分～約690m・徒歩9分）＞

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• ＜マルキョウ小笹店（約620m・徒歩8分～約750m・徒歩10分）＞

• ＜六本松421（約1,780m・車3分～約1,850m・車3分）＞

• ＜サニー・ドラッグイレブン・キャンドゥ小笹店（約390m・徒歩5分～約470m・徒歩6分）＞

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• ＜博愛会病院（約1,380m・車3分）＞

• ＜小笹小学校（約1,200m・徒歩15分～約1,320m・徒歩17分）＞

• ＜平尾中学校（約1,010m・徒歩13分～約1,130m・徒歩15分）＞

ZEH-M Oriented

「エンクレストガーデン福岡」は

「断熱性の向上」と「省エネ設備の導入」によりエネルギー消費量を現行基準値から20％以上を削減するZEH-M Oriented 認定マンションです

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省エネ・高効率エネルギーの先進技術を導入した新たな住宅の価値基準

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、マンションの設備や構造において、断熱性能を向上させ、高効率な設備の導入により、室内環境を快適に保ちながら、マンション全体での一次エネルギーの消費量を20％以上削減することを目指したマンションのことです。建物自体の設計から始まり、断熱材や窓の性能向上、適切な換気システムの導入など、断熱性能の向上に焦点を当て外部の気温変化から室内を保護することで、居住者にとって快適な温度を維持することができます。さらに、高性能な設備の導入により、エネルギーを効率的に使用し快適な環境を維持しつつ、エネルギー消費量を削減します。ZEH-M Orientedでは、単なるエネルギー消費量の削減だけでなく、住環境全体の向上を目指しており、快適な室内環境の確保、エネルギーの節約、そして環境への負荷軽減が総合的に考慮されています。

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• ＜以上2点、概念図＞

• ZEH-M Oriented認定物件のメリット

モデルルーム

南面に遮る建物がない開放感は福岡市で希少な絶景

都市の建物のほとんどが隣の建物に近接することが多く、南の眺望が永続的にのぞめることは稀です。広大な小笹中央公園によって、圧巻の景観が広がります。

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞