プレサンス ロジェ 大垣（設備、構造）
- 即入居可
- 子育て充実
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専有面積
69.01m²～81.49m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き完了後の入居となります。）
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JR東海道本線/養老鉄道養老線/樽見鉄道樽見線「大垣」駅徒歩8分（現地より約630m※養老鉄道養老線「大垣」駅は現地より約590m） JR東海道本線「大垣」駅より 「岐阜」駅へ直通12分※快速利用（日中平常時11分） JR東海道本線「大垣」駅より 「尾張一宮」駅へ直通23分※快速利用（日中平常時20分）JR東海道本線「大垣」駅より JR東海道本線「名古屋」駅へ直通42分※快速利用（日中平常時32分） 通風・採光に優れた全邸南向き・全面開放※2 1フロア3邸のプライベート邸宅 角住戸率約66％※3
※2:開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるわけではありません。
※3:34戸中26戸
購入者の声（レビュー）9件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。※天板の色はオプション仕様（モデルルーム仕様）となります。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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ホーローパネル
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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吊戸棚
食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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多機能包丁差しColte（コルテ）
チャイルドロック付きの包丁差し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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まな板Z
カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。水切りプレートの上に置いて使えます。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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玄関オートライトセンサー
センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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ホーム保安灯
普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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三面鏡裏収納
くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
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ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。＜モデルルーム写真（C2タイプモデルルームプラン）＞
共用（部分）
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防犯カメラモニター
1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。＜参考写真＞
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防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを24台設置し、犯罪抑止力を高めています。＜参考写真＞
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大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム
火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサー（一部の窓を除く）による侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。＜概念図＞
構造、工法
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杭基礎
本物件の基礎は、場所打ちコンクリート杭（鋼管拡底工法）を採用しており、合計9本の杭の内、4本は地中約23m、4本は約21m、1本は約20mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。拡頭拡底杭基礎＜概念図＞
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ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。高い耐久性が得られます。（一部外構等は除きます。）＜概念図＞
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住戸内断熱 ＆ 結露対策
外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。＜概念図＞
問い合わせ先
プレサンス「大垣駅前」マンションサロン
電話番号：0120-022-288
営業時間 : 平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 定休日 : 毎週火・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
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プレサンス ロジェ 大垣
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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寝室、テレワーク用の個室、将来の子ども部屋を考慮すると、4LDKが必要で、使い勝手のよさそうな間取りであると思った。