- 5万円相当 成約でもらえる
- 子育て充実
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専有面積
69.54m2～85.40m2
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入居時期
2024年05月下旬予定
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全邸南東向き※総戸数39邸のうち17邸・南西向き※総戸数39邸のうち22邸 70m2超住戸中心※総戸数39邸のうち25邸 「城北中央公園」徒歩2分 「羽根木憩いの森（約90m・徒歩2分）」近接 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分
※1:「小竹向原」駅より東京メトロ副都心線通勤急行利用、掲載の電車所要時間は通勤時（7:00～9:00）のもので、時間帯や交通状況により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2022年10月現在）掲載の情報は、2022年10月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
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外観、デザイン
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完成予想CG
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完成予想CG
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現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
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完成予想CG
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※1:「小竹向原」駅より東京メトロ副都心線通勤急行利用、掲載の電車所要時間は通勤時（7:00～9:00）のもので、時間帯や交通状況により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2022年10月現在）掲載の情報は、2022年10月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
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間取り 詳細を見る
ATYPE 3LDK＋WIC
専有面積 76.02m2（約22.99坪）
バルコニー面積/4.44m2（約1.34坪）
サービスバルコニー面積/2.52m2（約0.76坪）
［開口を多く確保し通風・採光を高めた開放感あふれる角住戸。］
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＜間取り図（Aタイプ）＞
専有面積 73.05m2（約22.09坪）
バルコニー面積/11.20m2（約3.38坪）
［ワイドなリビング・ダイニングに大きな窓を設けた開放的な3LDKプラン。］
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＜間取り図（Bタイプ）＞
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Dtype リビング・ダイニング＜完成予想CG＞
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＜現地5階相当からの眺望（2022年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
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東京都マンション環境性能表示
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交通アクセス 詳細を見る
都心ダイレクトの有利な機動力。池袋を起点にさらに広がるアクセス性。機動力の要となる利用路線は、東京メトロ有楽町線と同じく副都心線、さらに西武有楽町線。都心の多彩なスポットへとスムーズなアプローチを可能としています。ビッグターミナル「池袋」をハブとすることで、アクセスのポテンシャルもさらに高まります。
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※掲載の所要時間は「小竹向原」駅より通勤時（7:00～9:00）、［ ］内は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みます。※掲載の所要時間は2023年3月現在のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。
「小竹向原」駅より［「飯田橋」駅］［「有楽町」駅］［「銀座一丁目」駅］［「新木場」駅］東京メトロ有楽町線利用、［「池袋」駅］［「新宿三丁目」駅］［「渋谷」駅］通勤時:東京メトロ副都心線通勤急行利用、日中平常時:東京メトロ副都心線Fライナー急行利用［「横浜」駅］通勤時:東京メトロ副都心線通勤急行利用（東急東横線乗入れ）、日中平常時:東京メトロ副都心線Fライナー急行利用（東急東横線乗入れ）［「元町・中華街」駅］通勤時:東京メトロ副都心線通勤急行利用（東急東横線・みなとみらい線乗入れ）、日中平常時:東京メトロ副都心線Fライナー急行利用（東急東横線・みなとみらい線乗入れ）［「大手町」駅］通勤時:東京メトロ副都心線通勤急行利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線利用、日中平常時:東京メトロ副都心線Fライナー急行利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線利用、［「東京」駅］通勤時:東京メトロ副都心線通勤急行利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線利用、日中平常時:東京メトロ副都心線Fライナー急行利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線利用＜交通案内図＞
- 新宿、渋谷、銀座、横浜、ベイエリアなど、ダイレクトに広がるフィールド。
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＜交通案内図＞
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立地、周辺環境 詳細を見る
【ポジション】大規模公園にも近く、緑に囲まれた場所。四季折々の豊かな自然とふれあえる暮らしへ。都心を身近としながら、豊かな自然に包まれた場所。駅からのアプローチにも緑が感じられ、近隣の公園で四季の移ろいを日々楽しむことができる。そうした恵まれたポジションに、新しい暮らしの舞台が誕生します。
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＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
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徒歩ルート紹介
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「小竹向原」駅ルート動画
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「氷川台」駅ルート動画
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羽根木憩いの森（約90m・徒歩2分）・羽沢けやき憩いの森（約60m・徒歩1分）・石神井川（約170m・徒歩3分）
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城北中央公園（約90m・徒歩2分）
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城北中央公園（約90m・徒歩2分）
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城北中央公園（約90m・徒歩2分）・茂呂山公園（約420m・徒歩6分）
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※2:城北中央公園HPより
東京23区の中において、特に自然を感じられ、その心地よさに定評のある練馬区。そうした根拠が、様々な統計データによって示されています。裏付けのある良質な住環境だからこそ、永住思想の住まいにふさわしいと考えました。
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＜イメージ写真＞
関東平野の一部でもあり、練馬区を含む東京23区のほぼ西半分と多摩東部を占める一帯は、武蔵野台地と呼ばれる台地が広がっています。この土壌は関東ローム層で形成されており、一般的に強固な地盤として知られています。
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武蔵野台地※参考資料:東京都都市整備局HPより＜概念図＞
23区北部最大（※2）の運動公園をはじめ、大小様々な公園が徒歩圏に充実。それが、これから始まる新しい暮らしのベースとなるロケーション。「今日はどこの公園に行こうか」―この街なら、家族でお出かけをする楽しみも広がります。
※2:城北中央公園HPより
- ［ライフシーン］季節の彩りとともに日々を営むことのできる365日。
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＜概念図＞
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城北中央公園（約90m・徒歩2分）
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城北中央公園（約90m・徒歩2分）
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イメージ写真・羽根木憩いの森（約90m・徒歩2分）
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茂呂山公園（約420m・徒歩6分）・イメージ写真
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イメージ写真・石神井川（約170m・徒歩3分）
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※2:城北中央公園HPより
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設備・仕様
デザインと機能性を両立した設備・仕様。使う方々の意見を取り入れ、更なる使いやすさを追求したクレヴィアオリジナルのシステムキッチンをはじめ、心地よさとお手入れのしやすさに配慮したバスルーム、忙しい朝も快適に過ごせる洗面台など、暮らしを支える水廻りはデザイン性と機能性にこだわりました。先進の設備・仕様の数々が毎日を心地よくサポートします。
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＜参考写真＞
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＜参考写真＞
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＜参考写真＞
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＜参考写真＞
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＜参考写真＞
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＜参考写真＞
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ギャラリー
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完成予想CG
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モデルルーム写真
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完成予想CG
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完成予想CG
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現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
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販売スケジュール
持ち物 : お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 6,990万円～1億90万円 | 69.54m2～85.40m2 | 1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 5戸 |
イベント
代官山 蔦屋書店ブックコンシェルジュが贈る日々の仕事に「使える」ビジネス書セミナー
【2023年12月1日（金）】
代官山 蔦屋書店 岡田 基生
開催場所 : ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
時間 : 18:30～19:30（予定）
※終了時間は前後する場合がございます
参加無料。
主催 : 伊藤忠都市開発株式会社
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
モデルルーム
ギャラリークレヴィア新宿にてコンセプトルームオープン
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問い合わせ先
ギャラリークレヴィア新宿
電話番号：0120-300-631
営業時間 : 平日11:00～19:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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新築マンション検討者は平均6物件以上資料請求しています※
※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
最寄駅から新築マンションを探す
- 東京メトロ有楽町線氷川台駅（2）
- 東京メトロ副都心線氷川台駅（2）
- 東京メトロ有楽町線小竹向原駅（2）
- 東京メトロ副都心線小竹向原駅（2）
- 西武有楽町線小竹向原駅（2）
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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