アルファスマート高野（設備、構造）
- 子育て充実
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専有面積
【先着順】 68.35m²・68.40m² / 第3期1次 68.10m²～74.66m²
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入居時期
2024年12月下旬予定
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高野駅（約720m）フラットアクセス徒歩9分/南向き3LDK中心の新築分譲マンション誕生
次期以降予定販売価格帯3LDK（68.10m²）3,800万円台～
山手線・京浜東北線他「日暮里駅」直通9分、丸ノ内線・東西線他「大手町駅」26分
区立興本扇学園（約720m）通学区/多彩なライフスタイルに対応する豊富な間取り
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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モデルルームを見学する
外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「アルファスマート高野」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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浄水器一体型シャワー水栓
キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。浄水器も備えています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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スパイスラック
置き場に困りがちな調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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スリム型レンジフード
汚れた空気を吸い込み効率よく屋外に排出いたします。また、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ホーロートップコンロ
水無片面焼グリル付コンロ。左右のバーナーが強力なのでスピーディーに調理できます。また一体型構造で掃除性にも優れております。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ショックレス機能付スライド式収納
鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。※シンク下開き扉は除く。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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静音シンク
シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減します。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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キッチンパネル
お手入れが簡単で汚れが付きにくいキッチンパネルを採用しました。※マグネットは付きません。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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カウンター一体型ボウル
シンプルかつシャープな印象を持たせた人工大理石のストレートボウル一体型カウンターを採用しました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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一面鏡洗面化粧台
継ぎ目のないので透明感、クリスタル感が際立つ美しいミラーです。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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水はけのよい床（モザイクパターン）単色
床が乾きやすい新しい床面状。水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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オートバス
お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ポップアップ排水栓
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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サーモスタット付混合水栓
温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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防犯サムターン
ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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鎌式デッドボルト錠
玄関ドアには2ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。ドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ドアスコープ
玄関ドアにはドアを開けずに来訪者を確認できるドアスコープを採用しています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
共用（部分）
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オートロックシステム
オートロックシステムを採用し、厳重なセキュリティを構築。解錠した際、同時に不審者が建物内に侵入するのを目視によって防止できるカメラ付集合玄関機を備えています。＜概念図＞
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監視カメラ
エントランスや共用部の各所に監視カメラを設置しています。防犯効果を高め、映像は一定期間保存されます。＜参考写真＞
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宅配ボックス
お荷物が届くと、集合玄関機、自宅インターホンにメッセージランプが点灯。宅配BOXに自宅の鍵をかざすだけの簡単操作です。※生鮮食品は受け取れませんのでご注意ください。＜参考写真＞
構造、工法
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杭基礎
場所打ち鋼管コンクリート杭を打設。地盤面から約43mの深さまでの31本の杭により、建物をしっかり支持しています。※実際の形状とは異なります。＜概念図＞
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ダブル配筋
格子状に組んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しました。※一部除く＜概念図＞
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鉄筋のかぶり厚さを十分に確保
鉄筋の耐久年数の低下を抑制するため、コンクリートの表面までの厚さを確保することで、耐久性を高めました。＜概念図＞
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戸境壁
隣り合う住戸間の壁には、厚さ約220mmのRC壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。＜概念図＞
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生活音を軽減するコンクリート床
床には遮音性に優れた等級ΔLL（1）-4フローリングを採用することで、下階へ伝わる生活音を軽減。暮らしやすい住空間を追求しています。※LDには床暖房が入ります。＜概念図＞
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地震対応非構造壁
大規模地震などで非構造壁が大きく損傷した際に生じる玄関ドアの開閉不能などに対応。非構造壁をALCパネルで構成し、構造体と明確に分離することで損傷の軽減に配慮しています。※一部除く。＜概念図＞
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対震ドア枠
大きな揺れでドアが歪んで避難経路が塞がれることのないよう、玄関扉と枠の間に適切な隙間を確保しました。＜概念図＞
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外壁
建物の外壁は約150mm以上（住戸部分）のコンクリート厚を確保。ウレタンを吹き付けることで、断熱性能も高めています。＜概念図＞
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二重天井
電気配線などを専有部分のコンクリートスラブに打ち込まず、二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンスが比較的容易に行えるよう配慮しました。＜概念図＞
問い合わせ先
「アルファスマート高野」マンションギャラリー
電話番号：0120-650-089
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第2木曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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当物件は「売主 : あなぶきホームライフ株式会社」として広告しておりましたが、このたび「穴吹興産株式会社」が売主として販売することとなりました。 - 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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