- 5万円相当 成約でもらえる
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
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専有面積
第4期 62.00m2～91.46m2
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入居時期
2025年03月下旬予定
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【MODEL ROOM OPEN】
3LDK 2,700万円台～ 月々返済6万円台～ ※頭金8万円・ボーナス払い0円。詳しくは物件概要をご確認ください。
【鶴岡市史上最大級（※1）敷地面積 8,600m2超・全128邸】
庄内藩初代藩主 酒井忠勝 高畑御殿跡地に、大規模マンションプロジェクト始動（旧NHK鶴岡放送会館跡地）
・行政・文化施設が集積した鶴岡の中心エリア
・鶴岡公園徒歩5分 エスモール徒歩12分
・地上5階建て悠然なる低層邸宅
・フィットネス・カラオケルームなど満ち足りた共用施設
・融雪設備付き平置き駐車場128％超 月額使用料500円（※2）
・豊富な実績を誇る東北 No.1 LEBEN（※3）
・床暖房、たからの水など先進の設備・仕様
・平置き駐車場128％
※1 不動産経済研究所調べ（2023年3月）
※2 車種等制限があります
※3 2015年、2016年、2017年、2019年、2020年、2021年、2022年において、東北エリアでのマンション供給戸数一位（株式会社建設新聞社調べ）
成約者の声（レビュー）77件
成約者の声が追加されたら通知を受け取る成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての成約者の声に対し確認して行われるわけではありません。成約者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、成約者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
物件のコンセプト
歴史を継ぐ。次代を創る。四百年の歴史と文化が息づく城下町「鶴岡」。庄内の礎を築いた「酒井忠勝」御殿の由緒を継ぐ地に、美しくきらめきに満ちた豊かさの流儀を創る。時を超える、想像を超える、気高き超越。唯一無二の出逢いに、あらたな人生が覚醒する。
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＜完成予想CG＞
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＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
今から400年以上も前、庄内藩初代藩主「酒井忠勝」が城や城下町を整備するため、出羽国庄内（現:山形県鶴岡市）に入国しました。本プロジェクトの現地は、その起点となる仮御殿（高畑御殿）が置かれた由緒ある地です。
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鶴岡御城下絵図御絵図＜概念図＞
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ENTRANCE＜完成予想CG＞
- 地の歴史を継いだ荘厳なエントランス。大規模レジデンスならではの多彩な共用施設。
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FACADE＜完成予想CG＞
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LOUNGE＜完成予想CG＞
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CO-WORKING ROOM＜完成予想CG＞
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FITNESS ROOM＜完成予想CG＞
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GUEST ROOM＜完成予想CG＞
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KARAOKE ROOM＜完成予想CG＞
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MAMA’S KITCHEN・KIDS SPACE＜完成予想CG＞
- GRAN STATES FULL DETAILS 大いなる日々を紡ぐ舞台。
敷地面積8,600m2超※、開放的かつ視認性に優れた2方接道角地という立地のもと、全128邸の低層レジデンスをプランニング。V型に2つの住棟を配置し、128％超の平置駐車場やフットネスルーム、カラオケルームなど充実した共用施設を設けています。
※確認申請対象面積:9,037,13m2（提供道路の一部を含む）※変更申請予定
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＜敷地配置図＞
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【［1］平置駐車場128％超】
快適なカーライフをサポートするために敷地内に全邸分以上の駐車場をご用意しました。※車種制限がございます。＜イメージ写真＞ -
【［2］駐輪場/バイク置場】
敷地内に駐輪場を150台分用意しています。また、バイク置場も11台分確保しています。＜イメージ写真＞ -
【［3］宅配ボックス】
宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。＜参考写真＞
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【［4］ペット飼育可・足洗い場】
大切なペットと一緒に暮らせます。散歩帰りのペット足洗い場もご用意いたしました。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。＜イメージ写真＞ -
【24時間セキュリティシステム】
防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。 -
【防犯カメラ】
共用部は随所に防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。＜参考写真＞
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【［5］PRIVATE GARDEN 陽光とそよ風の邸園。1階住戸には専用庭プランもご用意。】
テーブルや椅子を置いてグランピング気分。煌めく陽光を感じながら、読書やオープンカフェを楽しむ。お庭でのアウトドアや本格的ガーデニングなども満喫できる戸建て感覚の専用庭プランをご用意しました。＜完成予想CG＞ -
より詳しい情報をチェック！
LOCATION
- 鶴岡の中心ならではの利便・落ち着き・潤いに恵まれたロケーション
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＜鶴岡公園（約350m・徒歩5分）・イメージ写真＞
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＜ローソン 鶴岡若葉町店（約130m・徒歩2分）・ドラッグセイムス 鶴岡上畑店（約560m・徒歩7分）・エスモール（約960m・徒歩12分）・八文字屋 鶴岡店（約570m・徒歩8分）・主婦の店 銀座店（約840m・徒歩11分）・南銀座 池田（約1,220m・徒歩16分）・主婦の店 IZMO新斎店（約1,390m・徒歩18分）・イメージ写真＞
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＜鶴岡市役所（約650m・徒歩9分）・鶴岡アートフォーラム（約740m・徒歩10分）・鶴岡市立図書館（約1,160m・徒歩15分）・JR鶴岡駅（約1,280m・徒歩16分）・朝暘第三小学校（約350m・徒歩5分）・山形大学 鶴岡キャンパス（約310m・徒歩4分）・鶴岡市立荘内病院（約340m・徒歩5分）・荘内銀行 本店営業部（約890m・徒歩12分）・イメージ写真＞
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PARKING
- 全邸分の平置駐車場完備。オーナーのカーライフを快適にサポート。
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＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
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＜イメージ写真・完成予想CG＞
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EQUIPMENT
- ラグジュアリーな時へ誘う先進設備や時代の必須アイテムをご用意。
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※1 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2 酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。＜参考写真＞
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＜参考写真＞
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＜参考写真・概念図・イメージ写真＞
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SUPPORT
- 住んだ後こそを大事にする、グループによる安心のサポート体制。
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※4 保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。尚、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。＜概念図＞
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※5 本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。
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モデルルーム 詳細を見る
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LIVING DINING＜モデルルーム写真（BA1タイプモデルルームプラン）＞
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LIVING DINING＜モデルルーム写真（BA1タイプモデルルームプラン）＞
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BEDROOM＜モデルルーム写真（BA1タイプモデルルームプラン）＞
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BEDROOM＜モデルルーム写真（BA1タイプモデルルームプラン）＞
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KITCHEN＜モデルルーム写真（BA1タイプモデルルームプラン）＞
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モデルルーム写真
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モデルルーム写真
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モデルルーム写真
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モデルルーム写真
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モデルルーム写真
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ギャラリー
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完成予想CG
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イメージ画像、現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
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モデルルーム写真、間取り図
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販売スケジュール
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
完成予想CG
販売概要
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円台予定～5,400万円台予定 | 62.00m2～91.46m2 | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 未定 |
イベント
60分ショートコース見学会開催中！
※お仕事終わりやお時間のない方もお気軽にご来場ください
※当マンションは気になっているけどあまり時間のないという方におすすめのコースです
モデルルーム
第2期モデルルームオープン
〈ご来場予約受付中！〉
詳細を見る
問い合わせ先
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話番号：0120-050-572
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00～24:00】0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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チェックした物件も一緒に資料請求できます
新築マンション検討者は平均6物件以上資料請求しています※
※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
最寄駅の物件一覧
- 鶴岡駅（2）
最寄駅と同じ路線から探す
- 羽越本線（2）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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20種類以上の間取りがあり、お家探しをする中で自分たちのライフスタイル似合ったお部屋探しが捗りました。