クレヴィア中野新橋

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• ＜イメージ写真＞

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［南西角ワイドスパン大型WIC付き2LDK］Atype　2LDK＋WIC＋SIC　専有面積 60.29m²　バルコニー面積 11.38m²

【DINKS向け南西角住戸プラン】
夫婦で一緒になる空間と自分だけの空間もある、フレキシブルな暮らし方が可能な住まい。

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• WIC:ウォークインクロゼット　SIC:シューズインクローク＜間取り図（Aタイプ）＞

［角住戸＆ワイドスパン3LDK］Ctype　3LDK＋N＋SIC　専有面積 64.26m²　バルコニー面積 13.71m²　サービスバルコニー面積 4.11m²

【8m超のワイドスパンのファミリー向け3LDKプラン】
家族がコミュニケーションを取り易いようにLDに面する洋室を2つ設けた家族向けプラン。

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• N:納戸　SIC:シューズインクローク＜間取り図（Cタイプ）＞

［ダブルWIC付き角住戸2LDK］Etype　2LDK＋2WIC＋SIC　専有面積 56.76m²　バルコニー面積 8.89m²

2室の洋室それぞれにWICを設置し、玄関にはSICも設けて収納力を充実。洋室のコーナーサッシが開放感を高め、印象的なインテリアを演出する角住戸2LDKプラン。

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• WIC:ウォークインクロゼット　SIC:シューズインクローク＜間取り図（Eタイプ）＞

物件のコンセプト

• 都市の鼓動をいつも間近に。

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• ＜現地周辺の写真（2022年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

これからの都市居住をデザインする。

新宿2km圏ポジションと都心直結アクセスを使いこなし、利便性に富んだ駅徒歩5分の日常に親しみ、私らしさを叶える工夫に満ちた住空間を愉しむ。それは、自在で便利で安心の都市居住の新拠点。ここから、想像以上に快適な新しい東京が始まります。

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• ＜概念図＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ビジネス、ショッピング、行政の中核を担う拠点「新宿」。世界有数のターミナルの躍動と発展を呼吸する暮らしへ。

世界一の乗降客数を誇る新宿駅を中心に、アクセス力によってビジネスや商業の一大拠点のみならず、首都の行政機能の中枢をも担う「新宿」。超高層ビルが林立する近代都市景観の中で、4つの巨大百貨店と数多の有名店が華やぎを競い合うこの街は、東京の躍動と発展の象徴そのものです。

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• ＜新宿中央公園（約1,170m・徒歩15分）＞

交通アクセス 詳細を見る

3駅2路線利用可能。丸ノ内線で都心へも軽快に。

充実した都市生活のための大事な生命線ともいえるのが、交通アクセスです。東京メトロでは最多の駅数を有する丸ノ内線と、都営大江戸線の2路線が利用できる「クレヴィア中野新橋」なら、銀座や東京、大手町、六本木などの主要都心へのアクセスに恵まれた軽快で自在な暮らしを楽しむことができます。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜交通案内図＞

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• ＜交通案内図＞

• 通勤やビジネス、日々のお買い物にも便利なバス＆タクシー。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2022年10月現在）
  ※タクシー料金はJapanTaxi株式会社「全国タクシー」料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります（深夜料金は22時から5時までの適用となります）。
  ※掲載の情報は2022年10月現在のものです。

• 東京の魅力がさらに広がる自転車ライフ

• ※もとまちユニオン（約1,500m・自転車7分）
  ※自転車分数は実測分数です。

立地、周辺環境 詳細を見る

東京メトロ「中野新橋」駅へフラットアプローチ5分。多彩な生活利便施設が身近な暮らしやすい住環境。

普段使いのショップにカジュアルな飲食店が連なる商店街を中心に、暮らしやすさがコンパクトにまとまった「中野新橋」駅周辺。神田川の流れを感じながら、フラットなアプローチを5分歩いたその先に、都市に生きるあなたを優しく心地よい日常で迎える新生活の舞台が待っています。

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• ＜概念図＞

• “都心近接の駅近生活”の心地よさを日々実感。暮らしにやさしく頼もしい街「中野新橋」。

• 中野新橋商店街

  中野新橋駅の南北に続く歴史ある商店街です。各種小売店やコンビニ、飲食店やカフェなどに加え、畳店から不動産屋まで出店業種も多彩。かつての花街の風情も感じられる便利で身近な暮らしの味方です。＜中野新橋商店街（約260m・徒歩4分）＞

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• 川島商店街

  中野新橋駅から南へ徒歩10分、昔ながらの個人商店も多い温もりを感じる佇まいが特徴です。レトロ感あふれる街並みや店構えから、映画やTVドラマのロケ地になることも多い“ちょっと知られた”商店街です。＜川島商店街（約410m・徒歩6分）＞

• 徒歩1分のスーパーや薬局をはじめ、日常づかいのショップが徒歩10分圏に充実。

• 都市生活の喧噪や緊張感を忘れさせてくれる、そんな“心地よいユルさ”が寄り添う毎日を。

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• ＜本五ふれあい公園（約740m・徒歩10分）、なかのはしポケットパーク（約250m・徒歩4分）、本二東郷やすらぎ公園（約330m・徒歩5分）、長者橋公園（約390m・徒歩5分）＞

新宿の区立公園で最大の面積を誇る「新宿中央公園」へ徒歩15分。（約1,170m）四季折々の潤いの中で、多彩なイベントが開催されています。

新宿区立公園で最大の面積約8.8haを誇る、副都心のオアシス「新宿中央公園」。豊富な草花や小動物が見られ、散歩や自然観察にも最適です。マルシェやフリーマーケット、お花見の春まつり、冬のイルミネーションなど、四季折々のさまざまなイベントが催され、多くの人々に親しまれています。

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• ＜イメージ写真＞

• 人気のチェーン店からこだわりの専門店まで、美味しい暮らしが広がり深まるテイスティタウン。

CITY STYLE PLANNING

• 上質の都市居住を叶える住空間創造。

角住戸率80％超。ゆとりと開放感が広がる心地よい住空間。

「クレヴィア中野新橋」は、総戸数37戸中30戸が暮らしの開放感が広がる角住戸プランです。静かな内廊下を囲むように各フロア5戸（最上階は2戸）をレイアウトし、プライバシー性や落ち着いた住み心地にも配慮した住まいを追求しています。

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• 基準階（3～7階）平面＜概念図＞

外観、デザイン

都市の洗練と暮らしの温もりが美しく調和するアーバン・レジデンス。

「クレヴィア中野新橋」のアドレスとなる中野弥生町は、都心と日常それぞれの暮らしの魅力が重なる、“ハイバランスな上質”を体現する舞台です。躍動と安息が交わり、洗練と温もりが融合する都市生活の“調和の美”を追求したモノトーン・コントラストの外観デザインは、街に映え、暮らしの上質を物語ります。

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• ＜完成予想CG＞

気品に満ちた上質感の中に、軽やかなアクセントが息づくマテリアル。

オフホワイトの45二丁掛けタイルを基調に、基壇部には気品を感じるブラックのタイルを用い、気品と落ち着きを表現。その豊かな質感にガラス手すりの煌めきが映えるマテリアル構成も「クレヴィア中野新橋」の特徴です。華美な装飾に走ることなく、抑制の効いた佇まいの中に、上質が薫る住まいを追求しています。

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• ＜参考写真＞

PROPERTY

• 住宅専門家が紐解く、中野新橋の魅力。3駅2路線利用可能。利便性を誇るアクセスルート

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• ＜交通案内図・イメージ写真・東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅（約380m・徒歩5分）＞

• 【住宅専門家】福岡 由美

  住宅ローンアドバイザー・FP技能士。東京と名古屋に拠点を置き、全国で取材を行う住宅ジャーナリストとして活躍中。女性のためのマンション購入セミナーなどの講師も務める

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• 『中野新橋』駅徒歩5分の立地
• 3駅・2路線のマルチアクセス

• 東京メトロ丸ノ内線。都心の名だたるビジネスタウンに直結し“東京の地下大動脈”としての役割を担う主要路線ですが、中野坂上から分岐する支線の沿線には、閑静な住宅街の表情が広がっています。「クレヴィア中野新橋」は、そんな丸ノ内線支線の『中野新橋』駅から徒歩5分の立地に誕生します。実は数年前まで、丸ノ内線の支線は3両編成の小さな車両で運行しており、本線への乗り入れは行われていませんでしたが、ホームの改良工事等を経て2019年から新宿・池袋方面への直通運転がスタート。本物件最寄りの中野新橋からは『新宿』へ6分、『四ツ谷』へ13分、『東京』へ26分と、都心中心部へダイレクトに直結できるようになりました。丸ノ内線の「交通利便性」を獲得しつつ、都心の喧騒から一歩離れて穏やかな暮らしを叶える住環境は『中野新橋』の特筆すべき強みです。

• また、本物件の現地からは『中野新橋』に加え、丸ノ内線『中野坂上』へ徒歩12分、大江戸線『西新宿5丁目』へ徒歩11分と3駅2路線を利用できるほか、現地目の前の『花見橋』バス停からは渋谷駅行き、中野駅行きの路線バスも運行。さらに、タクシーを使えば1,000円程度で都庁前に到着するなど、複数の交通手段に恵まれている点も注目したいポイントです。

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• ＜概念図＞

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• ＜新宿中央公園（約1,170m・徒歩15分）＞

• ＜イメージ写真＞

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• ※2 新宿駅西口地区開発計画（2023年10月着工、2030年3月竣工予定）＜新宿駅西口地区開発計画完成予想CG＞

• 新宿駅2km圏・駅徒歩5分マンションのポイント

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• ※掲載の情報は2022年10月現在のものです。