ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
- 全戸南向き
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専有面積
第5期 55.63m²～116.86m²
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入居時期
2025年03月下旬予定
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来春いよいよ完成！3月末入居（予定）！都心を住む、駅1分。「西18丁目」駅直上の最前席に、地上17階建のレジデンス誕生。交通利便の高い都心アクセス「大通」駅へ直通4分、「さっぽろ」駅へ8分 1LDK＋S～3LDK/55.63m²～116.86m² 全邸南向き、多彩なプランニングを実現
※「大通」駅直通4分（4分）/「西18丁目」駅より札幌地下鉄東西線利用。「さっぽろ」駅8分（13分）/「西18丁目」駅より札幌地下鉄東西線利用、「大通」駅にて札幌地下鉄南北線乗換。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※「ジョルダン乗換案内」調べ（2023年4月時点）
購入者の声（レビュー）58件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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人造大理石キッチン天板
袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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浄水器一体型 節湯C1ハンドシャワー水栓
浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※浄水カートリッジ交換は有償＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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ホーローキッチンパネル
優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節できます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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レンジフード
大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール＋ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替はプッシュするだけで簡単に切り替わります。※一部タイプのみ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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弓形浴槽
浴槽の内側は、角をなくしたやさしいフォルムとなっており、浴槽の肩まわりも広く、洗い場の床まわりも広く使えるデザインとなっております。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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バイザーカウンター
奥行き最小限設計＋壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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フルオートバス（ガス）
ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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省エネ型ガス床暖房・給湯システム
住まい全体を快適さで包む天然ガスセントラルヒーティングシステム［Fact］は、ボイラーの高効率化（潜熱回収方式）により、省エネ・省コストを実現します。＜参考写真＞
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移動式ファンコンベクター
LDには夏場などの不要時は取り外し可能な移動型温水ファンコンベクターを、居室には壁掛型温水式ファンコンベクターを実装しました。※一部居室除く＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框を除く ※一部オプション仕様含む。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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指はさみ防止ストッパー
サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙間ができるように考慮されています。※片引き、引違いサッシのみ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
共用（部分）
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宅配ロッカー
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。＜参考写真＞
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オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。［来訪者を慎重に確認］風除室等にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録画・録音機能も搭載。＜概念図＞
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セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。＜概念図＞
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非常用照明
建物内の共用廊下・エントランス等に非常用照明を設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。＜参考写真＞
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強化ガラス
3～5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。※エントランスのみ＜参考写真＞
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備蓄倉庫を設置
地震など万一の災害の際に使用する防災備品をストックして防災倉庫として使用できます。＜イメージ写真＞
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ロードヒーティング
アプローチには降雪と気温を感知し、自動的に機能するロードヒーティングを敷設。※一部除く＜イメージ写真＞
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テレビ視聴サービスマンションプラス（スカパー！）
テレビ視聴サービスマンションプラスとは、スカパーJSAT株式会社が運営する光ファイバーを使ったテレビサービスです。110度CS（スカパー！）や、スカパー！プレミアムサービス光はもちろん、地上デジタルやBSデジタル、新4K8K衛星放送等もご覧いただけます。※有料放送の視聴には、別途契約（有料）が必要となります。※有料放送によっては、別途機器（有料）が必要になります。※新4K8K衛星放送を視聴するには、スカパーJSAT（株）が販売する光対応新4K8K対応衛星放送アダプタが必要となり、ほか4K8Kテレビまたは4K8Kチューナーと4K8K対応テレビの組み合わせが必要となります。
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ラウンジなどで「タブホスポット」を導入
人気雑誌の読み放題サービス「タブホスポット 」を共用部でご利用いただけます。250誌850冊以上のラインナップ！共用部に設置した無線LANの利用可能エリア内で、入居者様がお持ちのスマホ・タブレットに「タブホ」アプリをインストールしご利用いただけます。※共用部無線LANエリア内にて利用可能です。使用できるエリアには制限があります。※共用部無線LANが複数設置されている場合、タブホスポットが利用できる共用部無線LANが制限されている場合があります。※同時利用できるスマホ等の端末に関して台数制限があります。※掲載雑誌やサービスの内容（コンテンツを含む）は予告なく変更/終了となる場合があります。
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共用の自転車として利用できるシェアサイクル
※別途使用料がかかります。＜イメージ写真＞
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リモートワークや勉強などに便利なコワーキングスペース
＜イメージ写真＞
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大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可/ペット足洗い場
※ペットの種類・大きさ・頭数等には制限がございます。＜イメージ写真＞
構造、工法
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溶接閉鎖型フープ筋
柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く＜概念図＞
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鉄筋コンクリート構造（RC 構造）
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。＜概念図＞
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鉄筋
鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JIS）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や大梁の主筋には、D16～D35の物を使用しています。※D35とは鉄筋の太さを表します。＜概念図＞
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コンクリートかぶり厚
劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は30mm～40mm、土に接する部分は50mm～70mm確保し、耐久性を保っています。中性化とは…コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。＜概念図＞
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戸境壁
集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm確保しています。＜概念図＞
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外壁（屋外側仕上）
妻側の外壁のコンクリート厚（RC）は、約220mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。
・外装塗材（吹付タイル等）
コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を塗布する方法です。
・タイル
粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。＜概念図＞ -
地盤調査
地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。＜概念図＞
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耐力壁
壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
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外壁（室内側仕上）
外壁の室内側は外壁コンクリートに対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。＜概念図＞
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ひび割れ防止対策
コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に目地を設け、発生するひび割れを誘発目地に集め、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。※一部除く＜イメージ写真＞
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構造スリット
構造スリットとは鉄筋コンクリート造の建築物全体の構造バランスを保つ目的、また、大きな地震が発生した際に建物の柱や梁のせん断破壊を防止する目的で、柱と壁、梁と壁などを切り離すために入れるものです。※一部外壁のみ＜概念図＞
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給水配管（保温ヘッダー工法）
室内の給水・給湯用配管には熱や腐食に強い架橋ポリエチレン管を使用した保温ヘッダー方式を採用しています。ヘッダーと呼ばれる中央分岐から保温筒付きの架橋ポリエチレン管を通してそれぞれの水栓へ配管するため、水量も安定します。＜概念図＞
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受水槽圧力給水方式
水道水を受水槽に一旦貯留し圧力給水ポンプで各住戸に送水する方式となります。［水質管理が容易に行える受水槽］受水槽の水をポンプで圧力を加えて給水する加圧給水方式を採用しています。供給水量が安定するというメリットがあります。＜概念図＞
問い合わせ先
「株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口」
電話番号：0120-050-572
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00～24:00】0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE
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- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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非常に高級感のある外観であり、都会にありながら緑のある生活が送れる点。物件と道路の間が広く、日照もとれる点