ジェイグラン船堀 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産
Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
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ジェイグラン船堀

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

2期3次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,900万円台予定~7,900万円台予定  最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.52m2~74.58m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 11,780円~21,360円※管理費にはインターネット利用料1,540円、ASPサービス料550円を含みます。
修繕積立金(月額) 3,800円~7,550円 修繕積立基金(一括) 379,800円~754,900円
その他 ●バルコニー面積 : 5.22m2~9.72m2
●管理準備金 : 9,690円~19,270円(一括)

●取引条件有効期限 : 2024年3月5日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(9戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都江戸川区船堀5丁目1263-1(地番)
地図を見る
交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分
総戸数 58戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,927.47m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年01月中旬予定 入居可能時期 2025年01月中旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は管理会社に全部委託(予定)(日勤(予定)) 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社 東鉄工業株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第HPA-23-03477-1号(2023年4月13日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 9台(平面駐車場9台[内、身障者用1台]) 16,000円~20,000円(月額)
●駐輪場 : 108台(平面自転車置き場2台、スライドラック式40台、上段ラック式26台、下段スライドラック式40台) 100円~500円(月額)
●バイク置場 : 3台 2,000円(月額)

[返済例]
Jタイプ/37.52m2(1LDK+WIC)/4,258万円(310号室)を頭金8万円(借入金4,250万円)(契約時に10%の手付金をお預かりいたします)で提携ローン(変動金利、元利均等、35年返済)で購入の場合、月々支払い額:99,282円(元本:3,960万円)、ボーナス時支払い額(年2回):158,511円(元本:290万円)となります。管理費・修繕積立金等は含んでおりません。

提携金融機関/住信SBIネット銀行株式会社●申込資格・条件/仮審査申込時満20歳以上、借入時満70歳未満、最終返済時満80歳未満の方●融資限度額/500万円以上2億円以下(1万円単位)●返済期間/1年以上35年以内(1か月単位)●利率(変動金利の場合)年0.2970%(基準金利より2.478%引き下げ)●返済方法/変動金利(前払い型)●生命保険/銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。●事務取扱手数料/借入金額の2.2%※掲載融資条件は2024年1月17日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保証会社により、融資条件・金利等は変更される場合があります。またローンは一定要件該当者が対象となりますので、予めご了承ください。※詳しくは係員までお問い合わせください。

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主]  JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島2-2-7  国土交通大臣(3)第8441号  (一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員

[販売代理]  株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階  国土交通大臣(11)第3175号  (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2023年05月01日 次回更新予定日 2024年04月08日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 販売スケジュール

    予告広告 2期3次
    販売開始予定 : 2024年3月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム

    第二期モデルルーム公開中

    実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「ジェイグラン船堀」マンションギャラリー
電話番号:0120-058-194

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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