クリオ氷川台シーズンテラス

物件のコンセプト

庭屋一如

土地の育んできた豊かな樹々と穏やかな空気感を住まいに招き入れ自然と繋がる心地よさ。快適でリラックスできる時を実現したプライベートガーデン。プレミアムな存在感を放ちつつ周囲と調和し空に映える意匠。住まう街、四季折々の息吹を纏う緑邸の誕生です。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

室内空間

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• リビング・ダイニング・キッチン（B1タイプ）＜完成予想CG＞

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• リビング・ダイニング・キッチン（B1タイプ）＜完成予想CG＞

ZEH

明和地所グループは人と地球の未来を考えた環境に優しい住まい作りに取り組みます

これからの住まいは、長く快適に暮らせることがスタンダードになりつつあります。私たちは住まいの基本性能を重視し、住み心地にこだわった居住空間の創造を追求しています。CO2削減や省エネ対策を施した環境共生型マンションは、地球にやさしいだけではなく、住む人にとってもやさしい住まいです。暮らすことがエコにつながる、地球の未来を考える住まいをご提案していきます。明和地所は、集合住宅版のゼロエネルギー住宅を推進するため、経済産業省が登録制度を設けている「ZEHデベロッパー」に登録認定されています。

［ZEH-M Oriented］夏涼しく、冬あたたかい、CO2を削減しECOになる住まい。

一年中快適な空間をつくり、省エネにより光熱費も抑えられるZEHマンションを創出。優れた断熱性能と高効率設備システムが、地球にも家計にもやさしいエコロジカルな邸宅を未来につなげます。

ZEH-M Orientedとは（ゼッチ マンション オリエンテッド）

「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。

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• ＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

GREEN SPOT

「都立城北中央公園」や「高稲荷公園」「練馬総合運動場公園」をはじめとして、「石神井川」など池袋駅から10分圏内の街とは思えないほどの緑に恵まれた住環境。咲き誇る桜並木を眺めながら石神井川に沿った遊歩道を行けば鳥のさえずりが心地よく響く。

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• ＜都立城北中央公園（約790m・徒歩10分）＞

• ＜アコレメトロ氷川台店（約310m・徒歩4分）＞

• ＜どらっぐぱぱす氷川台駅前店（約410m・徒歩6分）＞

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• ＜ライフ新桜台駅前店（約1,000m・徒歩13分）・コープみらいミニコープ桜台駅前店（約1,230m・徒歩16分）・ココネリユニクロ・ライフ・カルディコーヒーファーム（約1,860m・徒歩24分）＞

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• ＜蕎庵 あおい（約60m・徒歩1分）・トラットリア オットブラータ（約150m・徒歩2分）・レストラン シェ・ソワ（約300m・徒歩4分）＞

DAILY LIFE

有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩4分。地下鉄2路線利用可能、都市部へ乗り換えなしの好立地。練馬駅を中心としたコミュニティバスが運行、日常のアクセスを支えます。また、練馬区は待機児童削減や防犯パトロールの実施などに力を入れており、ファミリーにも嬉しい閑静で安心して過ごせる環境が整います。

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• ＜にじいろ保育園氷川台（約640m・徒歩8分）・区立開進第三小学校（約680m・徒歩9分）・区立開進第三中学校（約430m・徒歩6分）＞

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• ＜都立大山高等学校（約1,330m・徒歩17分）・区立小竹図書館（約1,620m・徒歩21分）・区立練馬文化センター（約1,720m・徒歩22分）＞

交通アクセス 詳細を見る

TRAIN ACCESS

有楽町線・副都心線の2路線利用可。渋谷・池袋や横浜へもダイレクトアクセス。

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• ※表示の所要時間は『Jorudan 乗換案内・時刻表対応最新版』に基づいて作成しています。
  ※通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。
  ※通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。
  ※記載の情報は2023年3月現在のものです。＜交通案内図＞

副都心線×有楽町線　乗り換えなしで利用可能。

「池袋」駅へ7～9分（6～10分）、「新宿三丁目」駅へ13～14分（14～19分）、「渋谷」駅へ19～20分（20～24分）。また「飯田橋」駅や「市ケ谷」駅、「永田町」駅、「有楽町」駅、「銀座一丁目」駅へもダイレクト。さらに副都心線は東急東横線、みなとみらい線に乗り入れるため、「中目黒」駅や「自由が丘」駅、「横浜」駅などへも乗り換えなしでアクセスできます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※表示の所要時間は『Jorudan 乗換案内・時刻表対応最新版』に基づいて作成しています。
  ※通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。
  ※通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。
  ※記載の情報は2023年3月現在のものです。＜交通案内図＞

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BUS ACCESS

地域コミュニティバス「みどりバス」が運行中。駅や病院などの生活利便に直結。

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• ※東京都シルバーパス、Suica、PASMOが利用できます。
  ※光が丘公園6:50発と練馬北町車庫7:00発の便は、車両通行規制時間帯等のため、練馬駅を経由しません。練馬総合運動場、開進第二中学校、南町小学校、練馬駅には停車しませんのでご注意ください。＜概念図＞

TAXI ACCESS　都心主要駅よりタクシーで快適に。

お買い物や終電をのがした際など、帰宅が楽なタクシーアクセス。「池袋駅西口」より5.5kmと都心がすぐそばの場所にある現地。タクシーを使っての移動も楽に。お買い物で荷物が多い日も、仕事で遅くなった日も快適に帰宅できます。

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• ※走行ルートや交通事情等により所要時間が異なります。
  ※深夜割増（22:00～翌5:00）
  ※出典/「Japan Taxi（株）」HP。
  ※記載の情報は2023年4月現在のものです。
  ※降車地は現地前です。＜概念図＞

SUPPORT

15年の変わらぬ安心を。CLIO SUPPORT15　入居後も安心して暮らせる、充実したアフターサービスを。

住まいも人生と一緒に歩むからこそ、入居後も安心して暮らせるサービスを。その想いから誕生したのが「CLIO SUPPORT 15」。生活する上で欠かせない住宅設備の不具合に15年間※2お応えする住宅設備保証サービスです。クリオマンションで心地よい日々を過ごせるよう、明和地所グループがサポートいたします。

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• ※1 2023年7月末時点 株式会社日本経済広告社調べ。
  ※2 サービス対象期間は鍵の引き渡しから15年間、当社アフターサービス期間を含みます。
  ※3 サービス期間の15年間、対象の住宅設備機器に限ります。無償修理・無償交換の対象は、取扱い説明書や注意書に従って正しく使用したものの、電気的・機械的故障且つサービス対象の住宅設備機器の製造メーカーの保証規定にて保証対象となる故障となります。詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約をご確認ください。

• 保証対象の設備

対象設備の不具合や故障が起きた場合、修理または部品・本体交換をいたします。費用のご負担はありません※4。

大切に使っていても住宅設備は経年に伴って不具合や故障が起きやすくなります。「CLIO SUPPORT 15」は住宅設備の中でもメンテナンスのご相談が多い、キッチン、バス、トイレなどよく使う設備を対象としたメンテナンスサービスをご提供いたします。

• ※4 無償修理・無償交換の対象は、取扱い説明書や注意書に従って正常に使用したものの、電気的・機械的故障且つサービス対象の住宅設備機器の製造メーカーの保証規定にて保証対象となる故障となります。詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約をご確認ください。
  ※記載は代表的な事例のため、詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約または、修理専用デスクへお問合せください。

• ご利用のイメージ

「CLIO SUPPORT 15」が変わらない安心と快適な暮らしを提供いたします。

住宅設備機器は、10年を超えると不具合の発生率が高くなります。当社では必要な時にサポートできる体制づくりを行っています。

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• ※5 入居日とは鍵の引き渡し日を言います。
  ■注意事項　※ 対象設備は標準プランのみとなり、オプション設備は対象外となります。　※ 対象設備についての注意事項 （1）キッチン混合水栓:システムキッチンに標準設置されている水栓であり、別途設置されている浄水器専用水栓は対象外となります。　（2）浴室混合水栓:水栓金具本体が対象であり、シャワーホースやシャワー部は対象外となります。　（3）温水洗浄トイレ:トイレ用手洗い器、トイレ用水栓、トイレ換気扇は対象外となります。　（4）給湯器:エネファームは対象外となります。＜概念図＞

• ※掲載の中庭完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては線で表現するなど簡略化しています。
  ※掲載のエントランスアプローチ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節状態を示すものではありません。
  ※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（B1タイプ）は、設計段階の図面に基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。また、家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。