プレシス戸田レジデンス

VALUE 3つの魅力

01/全88邸・南向き中心の開放感あふれるランドプラン

第一種住居地域、2面接道、2棟構成からなる開放感あふれるレジデンス。

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• ＜完成予想CG＞

02/複数の複合商業施設が近くにあり、豊かな自然も享受するロケーション

大型商業施設や公共・医療・教育などが揃う駅前再開発＆土地区画整理事業エリア。

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• ＜イメージ写真＞

• ※ビーンズ戸田（オリンピック戸田店）（約560m・徒歩7分）、ヤオコー戸田駅前店（約850m・徒歩11分）、ドラッグセイムス上戸田店（約440m・徒歩6分）、セブンイレブン蕨錦町2丁目店（約190m・徒歩3分）、芦原小学校（約960m・徒歩12分）、新曽中学校（約660m・徒歩9分）、戸田駅前さくら草保育園（約440m・徒歩6分）、カトレア幼稚園（約580m・徒歩8分）、戸田市児童センターこどもの国（約2,240m・徒歩28分）、上戸田地域交流センターあいぱる（約1,930m・徒歩25分）
  ※戸田市福祉保険センター（約420m・徒歩6分）、戸田市立中央図書館・郷土博物館（約940m・徒歩12分）、戸田市役所（約1,200m・徒歩15分）、戸田市文化会館（約1,140m・徒歩15分）、戸田休日・平日夜間急患診療所（約490m・徒歩7分）、戸田の杜クリニック（約530m・徒歩7分）

03/1LDK～4LDK 17タイプのプランバリエーション

専用庭やテラス、ルーフバルコニー付きなど多彩なライフスタイルに対応。

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• ＜完成予想CG＞

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C TYPE　1LDK＋WIC＋SIC

専有面積 38.00m²（約11.49坪）
バルコニー面積/6.46m²（約1.95坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

M TYPE　3LDK＋WIC＋SIC

専有面積 56.81m²（約17.18坪）
バルコニー面積/8.41m²（約2.54坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット＜間取り図（Mタイプ）＞

アクセス

「池袋」へ直通19分、「新宿」へ直通25分 都心へダイレクトリンクするストロングポジション。

徒歩7分のJR埼京線「戸田」駅より「池袋」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトにリンクするストロングポジション。さらに直通16分の「大宮」駅から新幹線6路線が利用可能。軽快なフットワークにより、通勤通学からプライベートまでスマートにサポートします。

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• ＜交通案内図・イメージ写真＞

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• JR埼京線「戸田」駅より●「赤羽」駅までJR埼京線利用●「上野」駅までJR埼京線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）に乗換（平常時23分:JR埼京線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）に乗換）
  ※表示の所要時間は、乗換案内に基づいて作成しています（2023年3月現在）。また通勤時及び日中平常時の所要時間を記載しています。また乗り換え、待ち時間を含んでいます。（ ）の分数表記は日中平常時のものです。通勤時＝目的駅に7:00～9:00着、日中平常時＝目的駅に10:00～16:00着としています。

SHINKANSEN ACCESS

ビッグターミナル「大宮」駅へ直通16分。新幹線6路線利用可能で日本各地へスマートリンク。

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• ＜概念図・イメージ写真＞

CAR ACCESS

東京外環自動車道「戸田東IC」や首都高速5号線「戸田南IC」より都内や観光地へ快適なカーアクセスを実現。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞