グランドメゾン上野毛
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
74.05m2～83.29m2
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入居時期
2024年07月下旬予定
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モデルルーム
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東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分 内廊下設計・全37邸 全戸専有面積 70m2以上 ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）※1認証予定＆低炭素建築物認定予定
※1.ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン上野毛」は、この、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証予定です。
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外観、デザイン
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＜完成予想CG＞
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＜現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります ※一部CG加工あり＞
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2・3階＜概念図＞
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立地、周辺環境 詳細を見る
邸宅地の本流、世田谷区「上野毛」エリア。古くから武蔵野台地に根付いた、都内でも名高い邸宅地・上野毛。先進的なまちづくりが進む二子玉川と、深い緑に満たされる等々力渓谷との間に位置し、都市機能と自然環境の双方に恵まれたエリアとして憧憬を集めてきました。「グランドメゾン上野毛」は、そんなまちの中央を貫く上野毛通り沿いに誕生します。駅前の賑わいからほどよく離れた閑静な一角。通りを隔てた南側に生産緑地の樹々が広がる、安らぎの日々を育むロケーションです。
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＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
「グランドメゾン上野毛」が面する上野毛通りは、まちの利便性を享受できる道のりでもあります。エントランスを出るとそこは落ち着いた街並み。駅へと歩みを進めれば、豊富な利便施設。駅前では、安藤忠雄氏の設計による駅舎のモダンな大屋根がひときわ眩しく、駅を過ぎ、「五島美術館」方面に向かうと、風致地区の豪壮な屋敷町が広がる。南下して「二子玉川公園」へ行き着くと、多摩川の水景の先に富士山まで遠望できる。この散策路を、毎日のメインストリートにする歓びを実感せずにはいられません。
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※オオゼキ上野毛店（約360m・徒歩5分）、トモズ上野毛店（約70m・徒歩1分）、ローソン世田谷上野毛通り店（約150m・徒歩2分）、神戸屋レストラン上野毛店（約50m・徒歩1分）＜概念図＞
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概念図
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上野毛駅（約450m・徒歩6分）
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＜上野毛駅（約450m・徒歩6分）＞
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＜トモズ上野毛店（約70m・徒歩1分）＞
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＜オオゼキ上野毛店（約360m・徒歩5分）＞
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二子玉川 蔦屋家電（約1,440m・徒歩18分）
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玉川高島屋S・C（約1,750m・徒歩22分）
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109シネマズ二子玉川（約1,420m・徒歩18分）
東急大井町線「等々力」駅の南、赤いゴルフ橋の脇から階段を降りれば、都会の喧騒から切り離された別天地へ。10mほどの急峻な両崖には武蔵野の雑木林が残り、鳥のさえずりや渓流のせせらぎが静かに響きます。多摩川へ注ぐ谷沢川の流れに沿って散策路を歩むと、夏でも冷涼な空気に包まれ、こころ清らかに癒しの時を過ごせます。
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＜等々力渓谷公園（約1,010m・徒歩13分）＞
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上野毛自然公園（約810m・徒歩11分）
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二子玉川公園（約1,070m・徒歩14分）
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間取り
［先着順申込受付住戸］C type（1階） 3LDK＋WIC＋SC
・住居専有面積/74.05m2（22.40坪）
・テラス面積/26.04m2（7.78坪）
・サービスバルコニー面積/2.94m2（0.88坪）
廊下を短くすることで、居室や収納を広く確保したプラン。シューズクロークやウォークインクロゼット、廊下の物入など収納も充実。
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※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、SK＝スロップシンク＜間取り図（Cタイプ）＞
・住居専有面積/75.13m2（22.72坪）
・バルコニー面積/13.91m2（4.20坪）
・サービスバルコニー面積/2.30m2（0.69坪）
シューズクロークやウォークインクロゼットなど収納も充実。団らんの舞台を屋外にまで広げる、最大奥行2.8mのバルコニー。
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※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、SK＝スロップシンク＜間取り図（Fタイプ）＞
・住居専有面積/82.04m2（24.81坪）
・バルコニー面積/15.39m2（4.65坪）
・サービスバルコニー面積/16.88m2（5.10坪）
約6.8畳の洋室（1）をはじめ、全居室に開口部を設けた爽快な角住戸。明るい横長リビング・ダイニング、最大奥行2.8mのバルコニーも魅力。
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※N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット、SK＝スロップシンク＜間取り図（Iタイプ）＞
・住居専有面積/83.29m2（25.19坪）
・バルコニー面積/10.68m2（3.23坪）
・ルーフバルコニー面積/40.71m2（12.31坪）
・屋上専用階段面積/8.36m2（2.52坪）
・サービスバルコニー面積/3.42m2（1.03坪）
屋上階には、40m2超の専用ルーフバルコニーを設置。駐車場優先権付き住戸。EV用コンセント付きの平面式駐車場を利用可能。
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※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、SK＝スロップシンク＜間取り図（Jタイプ）＞
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ギャラリー
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完成予想CG
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販売スケジュール
受付時間 : 10:00～18:00（火水木曜並びに臨時休業を除く）
受付場所 : グランドメゾンギャラリー新宿
持ち物 : お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をご持参下さい。
完成予想CG
問い合わせ先
「グランドメゾン上野毛」販売室
電話番号：0120-765-003
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
最寄駅の物件一覧
- 上野毛駅（5）
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- 東急大井町線（11）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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