ザ・ライオンズ南塚口（設備、構造）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
62.02m²～82.75m²
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入居時期
2025年04月予定
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モデルルーム
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「大阪梅田」駅へ直通10分
土間スペースや屋外テラスなど多彩な間取り
尼崎市「初」ZEH-M Ready採用※
※ZEH-M Ready仕様は尼崎市で初めての物件となります（2023年7月現在/MRC調べ）。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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モデルルームを見学する
外部サイト
見学予約ボタンを押すと、ライオンズマンション総合ご案内センターの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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浄水器一体型混合水栓
浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲めます。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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ホーロー整流板付きレンジフード
ホーロー整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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調味料収納
コンロまわりに調味料収納を集めました。調理しながら、引き出しを開けたまま使えて便利。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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静音シンク
水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングの家族との会話を妨げません。ステンレス製水切りプレートも備え付けられています。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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食器洗い乾燥機
衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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ホーローキッチンパネル
金属ベースに高温でガラス質を焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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三面鏡裏収納
大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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人造大理石ボウル一体型カウンター
ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。排水口の口金をなくすことで清掃性を向上。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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シングルレバー混合水栓
片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことで、洗面ボウルも隅々まで洗えます。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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サーモスタット付き混合水栓
お湯やシャワーの温度調節が容易にできるサーモスタット付き混合水栓を採用しています。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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FRPフロア
白銀比の長短のスクエアで構成されたモダンなグリッドパターンのFRPフロア。横溝が1.5mmと広く、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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ポップアップ排水栓
腕まくりをすることなく、ボタンを一押しするだけで排水できます。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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フルオートバス
お湯張りから追い焚きまでコントロールパネルで簡単に操作できる給湯システムです。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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エコシャワー（節水仕様＋手元止水）
流量を抑えた散水＆手元止水でしっかりエコ節水。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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ドアスコープ＆ドアガード
住戸内を覗かれるのを防ぐ、カバー付きドアスコープを採用。更に切断されにくいドアガードを設置し、防犯性を高めています。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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防犯サムターン（上部のみ）
工具などにより力がかかった場合でも回りにくいよう細工された防犯サムターンを採用。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアと窓（一部を除く）に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知すると、「セントラル警備保障」と「L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。＜モデルルーム写真（E1タイプ）＞
共用（部分）
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セキュリティシステム
3つのロックと防犯センサーで暮らしを守るライオンズのセキュリティ。ご帰宅の際は非接触キーをリーダー部にかざすだけでスムーズにオートロックを解錠できます。＜概念図＞
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防犯カメラ
自転車置場やエレベータ内など、共用部の死角になりやすい場所に防犯カメラを全部で12ヵ所設置しています。24時間見守るセキュリティ体制としています。＜参考写真＞
構造、工法
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外壁と戸境壁
外壁約150mm以上、戸境壁約180mm以上という厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮した構造です。＜概念図＞
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ダブル配筋
建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。
・建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。＜概念図＞
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コンクリート強度
コンクリートの強度は、Fc30N/mm²～45N/mm²（設計基準強度）の強度をもつコンクリートを使用しています。
・N（ニュートン）/mm²＝コンクリートの強度の単位:1N/mm²とは約10kg/1cm²のことで、1cm²に約10kgの力が加わっても耐えうる強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。・Fcとは、設計基準強度のことです。＜概念図＞ -
基礎構造
建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い堅固な支持層に達するコンクリート拡底杭で建物を支えています。
・実際のスケール、位置、形状とは異なります。＜概念図＞ -
かぶり厚さ
建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上（PCaは5mm）の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。
・かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。・外構は除く。＜概念図＞ -
溶接閉鎖型帯筋
柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、対震性を高めた構造としています。＜概念図＞
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対震ドア枠
万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、対震玄関ドア枠を採用しました。
・JISに規定された変形量の範囲で対応しています。＜概念図＞ -
二重天井構造
二重天井が採用されています。それにより、メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮されています。＜概念図＞
問い合わせ先
ライオンズマンション総合ご案内センター
電話番号：0120-117406
営業時間 : 10:00～18:30 定休日 : 毎週火・水曜日、第2木曜日（祝日除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。06-4950-4205
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ザ・ライオンズ南塚口
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