
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駐車場100%完備
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
67.59m²~76.81m²
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入居時期
2024年08月末日
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美しいモダンレジデンス 全邸100%南向き 暮らしを豊にするカーライフを実現 敷地内全邸100%平面駐車場 地上15階建て全42邸 ワンフロア3邸 角住戸率66% 豊富なバス便 都心へダイレクトアクセス 「広島ゴルフ場前」バス停〈下り:(約320m)徒歩4分/上り:(約350m)徒歩5分〉
購入者の声(レビュー)47件
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「ソシオ戸坂」に決めた理由
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<イメージ写真>
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物件のコンセプト
こころ踊る未来へのゲート。都心エリアへ、広島駅エリアへのゲートポジション。太田川の潤いと開放感を間近に、暮らし良さが集う「戸坂」。その幹線道路から一歩奥まった静穏な雰囲気の地に、洗練の意匠を纏うモダンレジデンスが生まれます。この街の豊かさとやすらぎに包まれながら、美しく上質な明日を紡ぐ住まいへ。ご家族の楽しみな未来が開かれていきます。
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<イメージイラスト>
【都心へもスマートに結ばれるこの街で未来は開かれる。】
太田川のゆったりとした流れと緑の潤いが響き合い、街の喧騒を忘れさせる心解き放つ開放感に包まれて、穏やかに家族の時間を重ねていきます。伸びやかな暮らしの環境に包まれたこの街は、さらに都心部へのアクセスもとっても便利。華やかな都市の賑わいも日常にして、ひときわ心地いい日々が始まります。
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<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>
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外観、デザイン
安息の私邸へとエスコート。凛とした気品を纏い、周辺に一線を画す美しいモダンレジデンス。15階建て、全邸南向きのシャープな印象を与える建物は、空へと伸びるマリオンをアクセントにガラス面を多用したクリアなイメージで存在感を際立たせます。この地に開かれる家族の未来を包み込むに相応しい、これからのレジデンスのあるべき姿を追い求めました。
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<竣工写真>
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【全邸南向きワンフロア3邸・角住戸率66%。】
明るさと開放感あふれる空間に住まう豊かさを実感いただける全邸南向き、ワンフロア3邸のプラン。通風・採光性に優れた居住空間を実現するとともに、大切なプライバシー性も確保。暮らしにひときわの心地よさが広がっていきます。 -
【邸宅感を深める長さ35mを超えるアプローチ。】
住まう人、訪れる人をお迎えするのは、豊かな緑の植栽に彩られた長さ約35mのアプローチ。ここを通る度にほっとする、そんなやすらぎに満ちた特別な空間がかけがえのない安息の住まいへとエスコートしてくれます。
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<竣工写真>
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【敷地の1割を緑地に。人と緑をつなぐ住まい。】
アプローチ周りをはじめ、敷地内に植栽をふんだんに施し、四季を通じて豊かな緑や花の連なりを形成。敷地の1割を緑化することで、緑に守られた中に建物が佇む心豊かな景観を創造します。
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<イメージ写真>
空が広がり、緑が繁り、そよ風に吹かれながら心地よく。豊かな緑を織り込んだランドスケープに迎えられて、上質なプライベート空間へと導かれます。洗練された印象を放つエントランス空間を造形しました。
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<竣工写真>
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<イメージ写真>
南北に広がるゆとりある敷地に、ワンフロア3邸、全邸南向きの開放的な住棟を配置。敷地内に全邸分の平面駐車場を設置、歩車分離設計や車寄せにもなるサブエントランス、宅配ボックスなどが日々の暮らしを快適に安全にサポートします。
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<竣工写真>
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<敷地配置図>
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<以上2点、イメージ写真>
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立地、周辺環境 詳細を見る
東区戸坂ここから家族の輝く明日が始まっていく。多彩な生活利便施設が身近に整いながら、都心へ、広島駅へもダイレクトにつながる場所。通勤、通学からショッピング、レジャーまで多彩な目的地が自在につながり、時間のゆとりも享受するこの街で、快活で健康的な暮らしを充実させていくことができます。
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<現地周辺の写真(2023年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
沿線には大型商業施設が連なり、お出かけに迷うほど、多彩な店舗が揃っています。さらに広島バスセンターへ、八丁堀へ、広島駅へ。都心と結ばれるスムーズアクセス。通勤、通学からショッピング、レジャーまで多彩な目的地が自在につながり、進化の中心に、心安らぐ充実の日々を叶える。戸坂は、それを叶えることができる都市性と居住性の両立が叶うポジションを誇ります。
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<交通案内図>
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2025年春開業予定。生まれ変わる広島駅を生活圏に。
広島の玄関口としていつの時代も賑わいを見せ、発展を続けてきた広島駅エリア。近年、駅の南北ともに再開発によって大きく変貌を遂げ、その拠点性はますます高まっています。充実したアクセスを基盤に、ファッションやカルチャートレンドの発信スポットとして人々の注目を集め、さらに2025年春には新・駅ビルが開業予定。多彩な商業・文化施設が集積する広島駅エリアを生活圏として将来にわたる暮らしの可能性を広げていきます。<広島駅ビル外観完成予想CG>
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<広島駅ビル屋上広場完成予想CG>
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<広島駅ビル2階広場完成予想CG>
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<広島駅ビル2階広場完成予想CG>
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ひろしまゲートパーク (旧市民球場跡地広場)
【新しいライフスタイルの入口となる賑わいの市民公園。】
2023 年春、旧広島市民球場跡地は、市民公園に生まれ変わりました。かつての市民球場のように、身近で親しみやすい、みんなの居場所。ひとりひとりの過ごし方に寄り添い、自然の中で安心してくつろげる場所。カープをみんなで応援し、熱狂し、感動していたように、広島の未来を担う人々を応援し、みんなで新たな広島の魅力を育む場所。憩いだけじゃない。熱狂と感動を生む体験と、温かいエールにあふれる場所。広島の未来が、この公園から始まります。<大屋根ひろば完成予想CG> -
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サッカースタジアム(2024年予定)
【あしたを沸かせる、スタジアムパーク。】
2024年の開業に向けて、新たなランドマークとなるスタジアムの細部設計は着々と進んでいます。観戦をもっと楽しくする仕掛けはもちろん、街に開かれたスタジアムを目指し、多くの市民が利用しやすい設計の工夫もあります。それは、日本で初めての都心交流型スタジアムパークとして、サッカースタジアムと公園がひとつになってさまざまな施設や多目的な機能を融合させる、新しい共有拠点。<スタジアムパーク完成予想CG>
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都心へダイレクトアクセス。豊富なバス便で軽快なフットワーク。
広島バスセンターへ、八丁堀へ、広島駅へ。都心と結ばれるスムーズアクセスがこの街の大きなアドバンテージ。「広島ゴルフ場前」バス停からは平日朝の通勤時間帯(7時台・8時台)には約2分に1本という豊富な便数で、忙しい朝でも待ち時間は気になりません。<イメージ写真>
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<エリア概念図>
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※1.〈「広島ゴルフ場前」バス停〉朝のラッシュ時(平日7:30~9:00)に目的地へ到着する所要時間。
※2 掲載のバスの便数・所要時間は各社HP調べ(2023年3月17日現在)。<概念図>
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<概念図>
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<イメージ写真>
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※車での所要時間は時速40kmで算出し端数を切り上げたものです。
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スーパーなど暮らしに欠かせない多彩な利便施設が徒歩圏内に充実。
日常のお買い物は気軽な徒歩圏内で。徒歩6分のところにスーパー「フジ戸坂店」「ユアーズ戸坂店」があり、コンビニやドラッグストア、医院、金融機関など多彩な利便施設も身近に揃っています。子どもたちの遊び場となる戸坂千足第一公園も身近です。<イメージ写真>
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<フジ戸坂店(約410m・徒歩6分)>
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<ユアーズ戸坂店(約460m・徒歩6分)>
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<ウォンツ戸坂店(約490m・徒歩7分)>
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<戸坂ホワイト歯科 ひよこ小児科内科(約470m・徒歩6分)>
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<広島市立戸坂小学校(約610m・徒歩8分)>
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<築山内科医院(約490m・徒歩7分)>
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<ザ・ビッグ戸坂店(約510m・徒歩7分)>
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<戸坂千足第一公園(約200m・徒歩3分)>
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<戸坂外科医院(約580m・徒歩8分)>
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モデルルーム 詳細を見る
魅せる住まいに、美意識が宿る。あらゆるシーンが美しくなる。褪せることのない上質と洗練を纏ったソシオシリーズの空間は、繊細な美意識がディテールにまで貫かれ、生涯を託すにふさわしい私邸にエモーショナルな日常が紡がれていきます。
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<モデルルーム写真>
悠々と伸びやかに広がる空間にひときわのやすらぎと愉悦が宿ります。上質に仕立て上げられた住空間では家族との語らいに心を和ませ、ときには友人たちとのホームパーティを愉しんだりと、かけがえのない時間が流れていきます。
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<モデルルーム写真>
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<以上2点、モデルルーム写真>
喧噪から離れて心を解きほぐすようなくつろぎに包まれた、自由な感性に呼応するプライベート空間へ。自らのライフスタイルを堪能する濃密な時間に日々の充足を感じ、安息の空間にこころ癒されていきます。
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<モデルルーム写真>
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<以上2点、モデルルーム写真>
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ギャラリー
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販売スケジュール

竣工写真
販売概要
価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
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3,480万円~4,060万円 | 67.59m²~76.81m² | 2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 7戸 |
モデルルーム
棟内モデルルーム公開中
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支払いの目安をシミュレーションすることができます。
- 物件価格
- 万円
- 金利
- %
- ローン期間
-
35年
- 頭金
- 万円
- ボーナス時加算(年2回)
- 万円/回
- 月々の支払額は
- 90,335円/月
- 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
問い合わせ先
株式会社GAパートナーズ
電話番号:0120-109-069
営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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新築マンションで探した時、自己資金より上回る物件が多かったので諦めていた時にこの物件に出会い、これなら無理なくローンも組めるかなと思ったため