レ・ジェイドシティ千里藤白台

物件のコンセプト

つながり、つづく、暮らしの未来へ。

千里ニュータウン最大級※1　住・商・医一体 藤白台5丁目複合開発　多世代共生型新街区［マンション街区］［認可保育園］［藤白台けやき公園］［商業施設］［クリニックモール］［戸建街区］［高齢者施設］ TSUNAGU GARDEN 千里藤白台　総642戸・新街区398戸マンションプロジェクト
※1.1995年以降において発売された千里ニュータウン内での住宅、商業施設、医療施設、一体複合開発による、分譲マンション計画戸数642戸・戸建計画戸数62戸の供給は最大＜MRC調べ＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

つながり、つづく暮らしの未来。

自然、多世代、暮らし、環境、安心安全とつながることで街が成長し、人々がにぎわう。優しさが育まれ未来が花開く大きなガーデンのような暮らしの舞台。持続可能な暮らす歓びに満ちた、緑と美しさあふれる多世代共生型新街区。

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• ＜イメージ写真＞

先端技術でつなぐ、壮大なスケールのまちづくり。

広大な敷地に集合住宅・戸建て街区、商業・医療施設、豊かな緑を一体開発。さらに、ICTなどの先端技術で街区内の交流や省エネ、防災対策などの連携を図り、次世代の永住生活を叶えます。

住・商・医複合開発による新街区創造

国立循環器病研究センター跡地［敷地面積］66,000m²

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• 【TSUNAGU GARDEN 千里藤白台 全体概要】
  ・名称/TSUNAGU GARDEN 千里藤白台〈国立循環器病研究センター跡:吹田市藤白台5丁目計画〉・所在地/大阪府吹田市藤白台5丁目125番23、125番83～159（地番）・開発面積/65,972.54m²・建築物の予定/共同住宅、戸建住宅、保育所、高齢者施設、商業施設
  ［パントリー］（徒歩 ウェストレジデンスから2分・約109m/センターレジデンスから2分・約148m）（徒歩 サウスレジデンスから3分・約174m/イーストレジデンスから4分・約260m）
  ［ウエルシア薬局］（徒歩 ウェストレジデンスから2分・約144m/センターレジデンスから2分・約84m）（徒歩 サウスレジデンスから2分・約118m/イーストレジデンスから3分・約204m）
  ［牛の膳］（徒歩 ウェストレジデンスから3分・約189m/センターレジデンスから2分・約129m）（徒歩 サウスレジデンスから2分・約142m/イーストレジデンスから3分・約228m）
  ［はま寿司］（徒歩 ウェストレジデンスから3分・約170m/センターレジデンスから2分・約110m）（徒歩 サウスレジデンスから2分・約144m/イーストレジデンスから3分・約230m）
  ［クリニックステーション/アイセイハート薬局］（徒歩 ウェストレジデンスから2分・約139m/センターレジデンスから3分・約178m）（徒歩 サウスレジデンスから3分・約204m/イーストレジデンスから4分・約290m）＜敷地配置図＞

• ［A］商業施設
  日常の便利が身近に揃い、お買い物が街の中で完結。スーパー、ドラッグストア、家族で通える飲食店まで。共働きにもうれしい環境です。
  ［D］戸建街区
  散策したくなる、緑豊かな街を実現。62戸の住まいを緑でつなぐ美しい街並み。通りごとに花や紅葉のテーマ樹を植え、四季を描きます。

• ［B］クリニックモール
  ホームドクターとして付き合える医療施設。内科、小児科、整形外科、皮膚科などが1箇所に集まり、家族の健康を見守ります。
  ［E］認可保育園※2
  マンション内に預けるという安心。敷地内に認可保育園を設け、共働き家庭も安心。共用棟に隣接した園庭ではのびのび遊べます。
  ※2.入園に関しては一定の条件があります。街区の入居者が保証されるわけではありません。

• ［C］高齢者施設
  シニアの健やかなこれからもサポート。介護を必要とするシニアに対し、日常サービスやリハビリなどを提供。自宅復帰への支援を実施します。
  ［F］藤白台けやき公園
  世代を超えて、憩いと安らぎの時を。遊具が充実し、多世代が憩える広大な公園。かまどベンチも備え、災害時には避難場所として機能します。

ビッグデータを暮らしのインフラとして活用。

通信・インフラ企業と共同開発し、ビッグデータを街区内のさまざまなモノ・コトに活用するシステムを構築。住民の方々が便利な情報にアクセスできるほか、お店の経営の効率化、街全体の省エネにも役立てることができます。

街の未来を“創造”する「レ・ジェイドシティ千里藤白台」、誕生。

Senri THE UNITED 次の半世紀を創る街へ。千里丘陵の緑ときらめく木漏れ日のもと、憩い、遊び、健康づくり、交流のフィールドとなるまちづくり。伸びゆく木立のイメージをかたちにした大規模マンションと充実の共用施設で、642家族の大らかな未来を育みます。

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• 外観＜完成予想CG＞

間取り 詳細を見る

• 広々としたゆったり暮らせる100m²以上/6,900万円台～

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• ［角住戸］W-A TYPE　4LDK＋SIC＋N＋TR

  住居専有面積 100.07m²（約30.27坪）※住居専有面積には、トランクルーム面積1.10m²（約0.33坪）が含まれています。
  バルコニー面積/12.33m²（約3.72坪）
  ［南西向き］［アウトポール設計］［対面式キッチン］［センターオープンサッシ］［納戸］［トランクルーム付］
  ・プライバシーに配慮したサイドインタイプ。
  ・浴室はワイドなゆったり1620サイズ。
  ・3面開口の通風・採光に優れた角住戸プラン。
  SIC:シューズインクロゼット　N:納戸　TR:トランクルーム＜間取り図（W-Aタイプ）＞

Garden Life

1階のバルコニー（テラス）・専用庭付きプランで、緑と光に包まれたライフスタイルを自由に楽しもう。

バルコニー（テラス）・専用庭付きプランならではの嬉しいメリットをご紹介。

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• 専用庭・バルコニー（テラス）＜完成予想CG＞

• 家族それぞれのアイデアで、バルコニー（テラス）・専用庭を使った暮らしの楽しみ方が広がります。

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• ＜イメージ写真＞

W-Dg type　3LDK＋WIC＋TR

1階住戸には戸建て感覚のバルコニー（テラス）と専用庭をご用意。インナーリビングとアウトドアリビングを使いこなして家族それぞれのスタイルで楽しみましょう。

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• 住居専有面積 73.51m²（約23.89坪）※住戸専有面積にはトランクルーム面積0.61m²（約0.18坪）が含まれております。
  バルコニー面積/10.32m²（約3.12坪）
  専用庭面積/9.10m²（約2.75坪）
  WIC:ウォークインクロゼット　TR:トランクルーム＜間取り図（W-Dgタイプ）＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

• 他にも使い方は色々。わが家だけのガーデンライフを楽しめます。

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• 【災害時にも安心】
  万一の災害時にもすぐに外部へ避難することができます。非常時にエレベーターが使えない時にも、階段を使わずに出入りでき安心です。＜イメージ写真＞

• 【子どもの遊び場にも】
  小さなお子様がいるご家庭は、公園に出かけなくてもバルコニー（テラス）・専用庭で遊んだり、夏はプールで水遊びなども楽しめます。＜イメージ写真＞

• 【下階が気にならない】
  1階住戸ならではのメリットとして、下階への音の伝わり方を心配しなくてもよい点も挙げられます。とくに小さなお子さまのいるご家族におすすめです。＜イメージ写真＞

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• 【空が広く気持ちいい】
  爽やかなバルコニー（テラス）・専用庭のある暮らし。のんびりと日光浴を楽しんだり、ガーデニングをしたりと気持ちよく過ごせます。＜イメージ写真＞

• 【ガーデンパーティーも】
  ガーデンパーティーを楽しめるのもテラス・専用庭付プランの魅力。空の下のアウトドアリビングとして優雅にお過ごしいただけます。＜イメージ写真＞

• 【生活動線がラク】
  外出の際にもエレベーターを使う事無く時短できます。郵便物の確認やゴミ出しなど、生活動線がスムーズ快適です。＜イメージ写真＞

• ※規約上、専用庭は原則、専用使用権付の共用部分となりますので、使用後は全て片付けなくてはなりません。また、音や匂いなどに関しても著しく発生する行為は禁止となります。詳細はスタッフにお問い合わせください。

交通アクセス 詳細を見る

• 北大阪急行線・新駅の誕生でますます都心へのアクセスがスムーズに。

新駅で御堂筋線へ、大阪市内の要所へ直結。

阪急千里線「北千里」駅から「北浜」駅へ33分。北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅（2024年開業）なら御堂筋沿いの要所へ軽快にアクセスできます。

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• 出典:箕面市＜「箕面船場阪大前」駅前広場完成予想CG＞

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• 出典:箕面市＜「箕面萱野」駅周辺完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

• 御堂筋線直結・北大阪急行線延伸の新駅「箕面船場阪大前」駅利用で梅田へダイレクトアクセス。

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• ＜交通案内図＞

• 「北浜」駅へ直通の阪急千里線・始発駅。

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• ＜イメージ写真＞

朝の時間にゆとりと余裕。充実のバス便。

阪急バス「藤白台五丁目」バス停から「千里中央」駅へは約15分。朝の通勤時間帯はバス便が充実しており、Osaka Metro御堂筋線の利用もスムーズです。

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• 阪急バス＜イメージ写真＞

• 大阪国際空港へもスムーズにアクセス。

  阪急千里線、北大阪急行線のどちらでも大阪モノレールへ乗り換えしやすく、大阪国際空港も快適に利用できます。＜イメージ写真＞

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• 新幹線の利用もしやすく、ビジネスから旅行まで軽快に。

  御堂筋線直結・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」（2024年開業）なら「新大阪」駅へ直結。新幹線の利用も軽快です。＜イメージ写真＞

• ※掲載の時刻表は2023年3月時点のダイヤによるものです。（「NAVITIME」調べ）
  ※自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
  ※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）、日中平常時（11:00～16:00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 北摂・千里を自在に愉しむニュータウンライフ。

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• ＜エリア概念図＞

［1］MINOH SEMBA

アカデミックな気風が漂う『箕面船場エリア』。

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• ＜「箕面船場阪大前」駅前広場（約1,870m・徒歩24分（ウェストレジデンス）、約1,950m・徒歩25分（センターレジデンス）、約1,990m・徒歩25分（サウスレジデンス）、約2,060m・徒歩26分（イーストレジデンス））＞

• 洗練されたショップが充実。新駅開業に伴う新街区でさらに魅力ある街へ。

  大阪のアパレル業界を支え、モダンなライフスタイルを育んできた箕面船場。2023年度には北大阪急行線延伸に伴い「箕面船場阪大前」駅が開業。駅前街区が魅力的に整備されています。＜概念図＞

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• 2023年度、新駅開業とともに新しい街が完成。

  【新駅の駅前に教育・文化施設が集積。】
  駅前整備エリアには「大阪大学箕面キャンパス」などが開発され、教育・文化・芸術の一大拠点として発展が期待されます。駅前複合開発＜概念図＞

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• メインとなる外国学研究講義棟の他、グローバルな学生寮などが整備済み。国際色豊かな雰囲気が街を彩り、いっそうの発展を期待させます。＜大阪大学 箕面キャンパス（約1,740m・徒歩22分（ウェストレジデンス）、約1,820m・徒歩23分（センターレジデンス）、約1,800m・徒歩23分（サウスレジデンス）、約1,950m・徒歩25分（イーストレジデンス））＞

• 大学図書館の機能も持ち、箕面市と大阪大学の蔵書計約71万冊を一般にも開放。併設の生涯学習センターでは、音楽スタジオも利用できます。＜箕面市立船場図書館（約1,750m・徒歩22分（ウェストレジデンス）、約1,670m・徒歩21分（センターレジデンス）、約1,900m・徒歩24分（サウスレジデンス）、約1,970m・徒歩25分（イーストレジデンス））＞

• 客席数1,401席をもつ大ホールでは、コンサート、バレエ、ミュージカル、演劇などを開催。優れた音響と建築デザインを誇る文化拠点です。＜箕面市立文化芸能劇場（約2,020m・徒歩26分（ウェストレジデンス）、約2,100m・徒歩27分（センターレジデンス）、約2,040m・徒歩26分（サウスレジデンス）、約2,110m・徒歩27分（イーストレジデンス））＞

［2］MINOH KAYANO

新駅の開業で生まれ変わる『箕面萱野エリア』。

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• 出典:箕面市＜「箕面萱野」駅周辺完成予想CG＞

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• 北大阪急行線の新たな始発駅にふさわしく、大型商業施設と広場がつながる賑わいの駅前空間に。

  北大阪急行線延伸で新しい始発駅となる「箕面萱野」駅。駅ビルと既存の「みのおキューズモール」、かやの広場や千里川といった潤いが一体となり、ますます心地よく便利に整備されます。＜概念図＞

• ファッションから映画まで駅直結に。

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• ＜みのおキューズモール（約1,650m・徒歩21分（ウェストレジデンス）、約1,730m・徒歩22分（センターレジデンス）、約1,770m・徒歩23分（サウスレジデンス）、約1,840m・徒歩23分（イーストレジデンス））＞

［3］MINOH ONOHARA

ベーカリーやケーキ、スイーツショップなどが揃う『箕面小野原エリア』。

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• ＜ヒロコーヒー 箕面小野原店（約1,620m・徒歩21分（ウェストレジデンス）、約1,540m・徒歩20分（センターレジデンス）、約1,380m・徒歩18分（サウスレジデンス）、約1,450m・徒歩19分（イーストレジデンス））＞
  

• ぜひ足を伸ばしたい。暮らしを彩るおしゃれなカフェやパティスリーが揃う街。

  成熟した住宅街らしく、カフェやベーカリー、スイーツショップが充実。多彩なお店が個性と美味しさを競い合い、地元だけでなく遠方からも人が訪れるほどの人気を誇っています。＜概念図＞

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• ＜デリチュース箕面本店〈ケーキ〉（約1,700m・徒歩22分（ウェストレジデンス）、約1,620m・徒歩21分（センターレジデンス）、約1,610m・徒歩21分（サウスレジデンス）、約1,680m・徒歩21分（イーストレジデンス））＞

• ＜ミルフィーユ オゥション〈ケーキ〉（約1,630m・徒歩21分（ウェストレジデンス）、約1,550m・徒歩20分（センターレジデンス）、約1,540m・徒歩20分（サウスレジデンス）、約1,610m・徒歩21分（イーストレジデンス））＞

• ＜サニーサイド箕面小野原店〈カフェ〉（約1,660m・徒歩21分（ウェストレジデンス）、約1,580m・徒歩20分（センターレジデンス）、約1,570m・徒歩20分（サウスレジデンス）、約1,640m・徒歩21分（イーストレジデンス））＞

［4］SENRI-CHUO

今なお、進化を続けるターミナル『千里中央エリア』。

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• ＜SENRITO（約3,060m・徒歩39分（ウェストレジデンス）、約2,980m・徒歩38分（センターレジデンス）、約3,000m・徒歩38分（サウスレジデンス）、約3,070m・徒歩39分（イーストレジデンス））＞

• まちびらきから半世紀。成熟した都市機能に加え、大規模なリニューアル構想※が続々と進行中。

  スーパー、専門店、クリニックや学びの施設が集まる「SENRITO」が開業。さらに、千里セルシー跡地を含む10万m²級の再開発構想など、ビッグプロジェクトに期待が高まります。出典元:「千里中央地区 東町中央ゾーン再整備事業の検討概要」豊中市HPより。＜概念図＞

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• まちびらき以来、洗練された「Senri STYLE」な暮らしのアイテムを提案。三角形が連続する外観は千里のシンボルです。＜千里阪急（約2,790m・徒歩35分（ウェストレジデンス）、約2,710m・徒歩34分（センターレジデンス）、約2,400m・徒歩30分（サウスレジデンス）、約2,470m・徒歩31分（イーストレジデンス））＞

• 「千里中央」駅直結、160の専門店が並ぶショッピングモール。誕生から半世紀たっても、賑やかで楽しく過ごせます。＜せんちゅうパル（約2,710m・徒歩34分（ウェストレジデンス）、約2,630m・徒歩33分（センターレジデンス）、約2,500m・徒歩32分（サウスレジデンス）、約2,570m・徒歩33分（イーストレジデンス））＞

• 最先端の家電はもちろん、家具、照明器具、インテリア雑貨まで選べる大規模店。レストランフロアも人気です。＜LABI LIFE SELECT 千里（約2,620m・徒歩33分（ウェストレジデンス）、約2,540m・徒歩32分（センターレジデンス）、約2,300m・徒歩29分（サウスレジデンス）、約2,370m・徒歩30分（イーストレジデンス））＞

［5］KITASENRI

ショッピングモールや医療ビルが揃う『北千里エリア』。

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• ＜阪急電鉄千里線「北千里」駅（約1,300m・徒歩17分（ウェストレジデンス）、約1,220m・徒歩16分（センターレジデンス）、約1,200m・徒歩15分（サウスレジデンス）、約1,280m・徒歩16分（イーストレジデンス））＞

• 毎日の暮らしを支える施設が駅前に集積。リニューアルでさらに便利な生活ターミナル。

  市民サービスコーナーも備わる総合ショッピングセンター「dios 北千里」が毎日の暮らしをサポート。多彩なサークル活動やイベントが行われる北千里地区公民館には図書館も併設されています。
  ※北千里地区公民館（まちなかリビング北千里内）:徒歩サウスレジデンスから18分・1,400m/イーストレジデンスから19分・約1,470m＜概念図＞

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• 複合商業施設「dios 北千里」。

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• ＜7番館イオン北千里店（約1,410m・徒歩18分（ウェストレジデンス）、約1,330m・徒歩17分（センターレジデンス）、約1,320m・徒歩17分（サウスレジデンス）、約1,390m・徒歩18分（イーストレジデンス））＞

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• ＜北千里医療ビル（約1,380m・徒歩18分（ウェストレジデンス）、約1,300m・徒歩17分（センターレジデンス）、約1,290m・徒歩17分（サウスレジデンス）、約1,360m・徒歩17分（イーストレジデンス））＞

豊かな緑と季節に憩う。子育てにうれしい公園・広場が徒歩圏に。

吹田市で万博公園の次に広い「千里北公園」へ徒歩5～6分。野鳥観察も楽しめます。小さなお子様が遊びやすい公園も身近に揃っています。

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• ＜千里北公園（約460m・徒歩6分（ウェストレジデンス）、約370m・徒歩5分（センターレジデンス）、約370m・徒歩5分（サウスレジデンス）、約440m・徒歩6分（イーストレジデンス））、こでまり公園（約600m・徒歩8分（ウェストレジデンス）、約510m・徒歩7分（センターレジデンス）、約500m・徒歩7分（サウスレジデンス）、約580m・徒歩8分（イーストレジデンス））＞

• 幅広い年齢層のニーズに応えた各種スポーツ教室を開催。

  千里北公園には、北千里市民体育館や北千里市民プールなどの公共スポーツ施設が揃っています。＜北千里市民体育館（約550m・徒歩7分（ウェストレジデンス）、約470m・徒歩6分（センターレジデンス）、約460m・徒歩6分（サウスレジデンス）、約530m・徒歩7分（イーストレジデンス））＞

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外観、デザイン

• LARGE SCALE ＆ DESIGN　千里の森に、未来へ育つ「木立」をデザイン。

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• センターレジデンス・コミュニティラボ〈共用棟〉＜完成予想CG＞

MATERIAL

【育ちゆく木立をモチーフに、歩いて楽しい街並みを創出。】
千里の森の中に立ち、人々が集う木立となる。そんな街区全体のデザインコンセプトに則り、樹々に囲まれ、青空に映える景観美に。遠景、近景で変化をつけ、歩いて楽しいまちづくりを目指します。
【千里緑地のイメージを採り込む、空と緑に調和するマテリアル。】
千里緑地をイメージさせる木、緑、水といった自然をモチーフに素材を選定。素材感豊かな石張仕上、青空に映えるモノトーンのタイル、空や緑を映すガラス手摺などで環境との調和を図ります。

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• ＜イメージ写真＞

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• 【木漏れ日のもとで、集い憩う場を創造。】
  広大な敷地に総642戸の集合住宅、戸建、商業・医療施設、豊かな緑を一体開発する「TSUNAGU GARDEN 千里藤白台」。先端技術で街区内の交流や省エネ、防災などの連携を図り、次世代の永住生活を叶えます。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ■TSUNAGU GARDEN 千里藤白台全体概要●名称/TSUNAGU GARDEN 千里藤白台〈国立循環器病研究センター跡:吹田市藤白台5丁目計画〉●所在地/吹田市藤白台5丁目125番23、125番83～159（地番）●開発面積/65,972.54m²●建築物の予定/共同住宅、戸建住宅、保育所、高齢者施設、商業施設＜概念図＞

• ※掲載のサウスレジデンス、イーストレジデンス、ウェストレジデンス、センターレジデンスの情報は、2024年5月時点のもので変更になる場合があります。

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• ※全て予定となり、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。＜イメージ写真＞