オープンレジデンシア博多空港通り（設備、構造）

大きな鍋も洗いやすい幅約580mmのステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。＜参考写真＞

カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。＜参考写真＞

すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。＜参考写真＞

鍋底の焦げはじめを感知して自動的にストップする機能や消し忘れ消火機能などを搭載したガスコンロ。ガラストップなので、お手入れも簡単です。＜参考写真＞

たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。＜参考写真＞

キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローキッチンパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。＜参考写真＞

生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。＜参考写真＞

継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。＜参考写真＞

水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。＜参考写真＞

断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。＜概念図＞

三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。＜参考写真＞

フロントポケットの付いた2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。＜参考写真＞

室内照明にLED照明を採用（一部除く）。消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。＜参考写真＞

B・Cタイプのリビング・ダイニングには、エアコンを標準装備。一年を通じて快適にお過ごしいただけます。＜参考写真＞

足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。（A・Dタイプに標準装備）＜参考写真＞

建物の管理を「株式会社オープンハウス合人社コミュニティ」に委託。管理戸数九州地元資本トップの実績を誇り、24時間監視システムなど、質の高いサービスを提供いたします。＜概念図＞

Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※ハンズフリー対応は、エントランスオートドア（集合玄関機）、サブエントランス、宅配ボックスのみとなります。※Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キー2LDKは5本、1LDKは3本。＜概念図＞

エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。＜概念図＞

大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※別途ペット飼育細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

構造設計で重要とされる基礎の設計において、設計GLより杭先端まで約14.8m以深の支持層（N値50以上）まで、場所打ちコンクリート杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して十分配慮した設計としています。＜概念図＞

外壁には、断熱・結露防止効果を考慮して、発泡硬質ウレタンフォーム（厚さ約25mm）とプラスターボードを施しています。コンクリート厚も外壁部分は約150mm～180mmで設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。＜概念図＞

主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない外構塀等は除く）＜概念図＞

2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。＜概念図＞

コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れなどの原因となります。そのため、セメントに対する水の割合が少ないほど、良質なコンクリートであると言われています。「オープンレジデンシア博多空港通り」では、水・セメント比を50％以下に抑えるとともに、日本建築学会が定める「建築工事標準仕様書（JASS5）」基準の33N/mm²以上（外構等を除く）のコンクリートを採用しています。※本体建物のみ・外構・擁壁等のコンクリートは除く＜概念図＞

衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。（一部除く）＜概念図＞