ヴェレーナグラン二子玉川

物件のコンセプト

二子玉川の貴賓館に住まう。

本流の価値を知る貴方へ、本物の豊かさを語る邸宅を。ここは、時代の流行を映し出す二子玉川の華やぎを身近に、広大な二子玉川公園と寄り添う一画の景観が守られた風致地区の一画。“ヴェレーナグラン”シリーズにふさわしい上質さや開放感を追求したプライベートレジデンスが誕生します。

• 

• ＜完成予想CG＞

外観、デザイン

外観デザインにコントラストを取り込み、造形に趣を凝らした迎賓館のような邸宅。

東側の意匠は、外壁に濃いグレー色を採用し、コントラストを強調することにより建物全体を印象的な外観デザインとしました。また、南東側は、上層階の外壁に濃いグレー色の45三丁掛けタイルとその他の階にベージュの45二丁掛けタイルをあしらい、優美な意匠に。南側の最上階の軒天井は、ブラウン色の木目調のスパンドレルを設置することで、高級感を創出しています。

• 

• ＜完成予想CG＞

• 

• ＜完成予想CG＞

• 

• ＜完成予想CG＞

• 住まう方をもてなす発想でプランニングした共用施設とサービス。

• 

• ＜完成予想CG・イメージ写真・概念図＞

潤い豊かな毎日へ。四季の美しさに出会う、多彩な植栽計画を採用。

常緑ヤマボウシやシラカシ、ヤマモモ等の常緑高木が、ここに住まう方々の日常を見守ります。春にはベニバナトチノキが可愛らしい花を咲かせ、日々の暮らしに爽やかな息吹を吹き込んでくれます。秋にはハウチワカエデが美しく紅葉し、ドラマチックな風景を楽しませてくれます。

• 

• 

• 

• 

• ヤマボウシ＜イメージ写真＞

• シラカシ＜イメージ写真＞

• ベニバナトチノキ＜イメージ写真＞

• ハウチワカエデ＜イメージ写真＞

案内図、周辺環境

「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」や「玉川高島屋S・C」等の大型商業施設が並ぶ駅前が日常に。

豊かな自然環境と調和した巨大な複合施設「二子玉川ライズ」へ徒歩9分。長年地元や沿線の人々に親しまれている「玉川高島屋S・C」へ徒歩15分。「ヴェレーナグラン二子玉川」は、日々の暮らしの中で沿線を代表する大型商業施設へ散歩で出かけられるロケーションです。

• 

• 先進のライフスタイルを発信する「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」

  2011年に開業した「タウンフロント」・「リバーフロント」・「ステーションマーケット」と、2015年に開業した「テラスマーケット」から形成され、全4館ではファッション、雑貨、レストラン＆カフェ等、一人一人のライフスタイルにあわせた店舗構成となっています。※提供写真＜二子玉川ライズ・ショッピングセンター （C）Futakotamagawa Rise（約710m・徒歩9分）＞

ハイクオリティなアイテムが揃う「玉川高島屋S.C.」

1969年に開業し、長年に渡って二子玉川の顔として愛され続けてきた国内初の本格的な郊外型ショッピングセンター。8つのエリアに百貨店や専門店が集い、ファッションから食料品に至るまでハイクオリティなアイテムが充実しています。

• 

• 

• 

• ※提供写真＜玉川高島屋S.C.（約1,160m・徒歩15分）＞

• ※提供写真＜玉川高島屋S・C マロニエコート（約1,300m・徒歩17分）＞

• ＜玉川高島屋S・C ガーデンアイランド（約1,540m・徒歩20分）＞

• 

• 京都の町屋のような風情を醸し出す「柳小路」

  京都の町屋をイメージさせる建物から一軒家やモダンで斬新な建物等が点在し、レストランを中心に個性豊かなショップが充実。イタリアン、フレンチ、和食、居酒屋と様々な料理が楽しめます。＜柳小路（約1,300m・徒歩17分）＞

自然や歴史上、重要な風致を維持する「風致地区」

自然や歴史的に重要な風致を維持するため、都市計画法に従い指定を受けた都市計画区域内の特定地区として、付近の景観との調和を乱すような行為や高層建築物を建てることは禁止されています。

• 

• ※出典/東京都建設局ホームページ（2022年10月現在）東京都23区風致地区＜概念図＞

6万2,000m²を超える広大な「二子玉川公園」まで徒歩2分

現地から徒歩2分にある多摩川の源流から二子玉川付近までの自然や文化をテーマとして開発された広大な公園。世田谷区の区立公園としては初の回遊式日本庭園「帰真園（きしんえん）」があり、その中には登録有形文化財に登録された「旧清水邸書院」が復元されています。眺望広場や約1,400本の苗木が生長する「世田谷いのちの森」も内包しています。

• 

• ＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

「二子玉川」駅と「上野毛」駅の2駅2路線利用可。都心方面や横浜方面へ軽快にアクセス。

都心方面へのオンタイムの通勤や通学、休日のショッピングやレジャーに便利なアクセス環境が広がっています。東急田園都市線 急行停車「二子玉川」駅から「渋谷」駅まで直通13分（日中平常時10分）。また、東急大井町線「上野毛」駅から都心や横浜方面へのアクセスも軽快です。

• 

• ※電車の所要時間は、乗換え・待ち時間を含む通勤時（7:30～9:30着）の最も本数の多い電車のもので、（）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。（ジョルダン調べ/2023年2月現在）＜交通案内図＞

首都高速や東名高速道路、第三京浜道路を利用したカーアクセスも自在。

出勤や休日のドライブに、車での移動もスムーズな道路交通網が広がっています。首都高速3号渋谷線「用賀入口」からは、銀座やお台場、羽田空港、舞浜方面へスムーズ。東名高速道路「東京入口」からは、御殿場や箱根方面等へ休日にレジャーに。また、第三京浜道路「玉川入口」からは、湘南方面のドライブも気軽に出掛けられます。

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• ※車の所要時間は、「ドラぷら（NEXCO東日本）ホームページ（2022年9月現在）」で検索した概ねの目安となります。交通状況や渋滞事情等により、異なる場合があります。
  ※掲載の情報は2022年9月現在のものであり、今後変更となる場合があります。＜交通案内図＞

東京都マンション環境性能表示

• 　

•