ザ・プレミアム長崎駅前

INFORMATION

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• ＜イメージ写真・概念図＞

物件のコンセプト

• ［REDEVELOPMENT］100年に一度の変革が進み、街並みが一変しつつあるJR「長崎」駅周辺。

長崎駅周辺土地区画整理事業

新駅舎および西九州新幹線の開業を皮切りに、長崎駅周辺の景色が大きく変わろうとしています。国際会議などの大規模なイベントに対応できる「出島メッセ長崎」が開業したほか、警察署やテレビ局なども移転を完了。2023年11月10日には「JR長崎駅ビル」が、2024年1月16日には「長崎マリオットホテル」が開業し、長崎の玄関口にふさわしい景観へと進化しています。

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• ＜長崎駅周辺土地区画整理事業完成予想CG＞

様々な機能が長崎駅を中心に誕生する、期待の再開発が、今まさに進行中。

［ショッピング］［アクセシビリティ］［コミュニティ］［グルメ］［ホテル］［イベント］

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• 【JR長崎駅ビル（約380m・徒歩5分）】
  既存のビルに加え、「アミュプラザ長崎新館」「JR長崎駅ビル・オフィス」「長崎マリオットホテル」が新たに誕生した複合施設です。（2023年11月10日開業※長崎マリオットホテルは2024年1月16日開業）＜JR長崎駅ビル（約380m・徒歩5分）＞

• 【出島メッセ長崎（約690m・徒歩9分）】
  長崎駅西口直結のコンベンションセンター。九州2軒目となる「ヒルトン長崎」が隣接しており、都市利便を高めています。（2021年11月開業）＜出島メッセ長崎（約690m・徒歩9分）＞

• 【長崎スタジアムシティ（約1,160m・徒歩15分）】
  サッカー専用スタジアムを中心としたアリーナ、ホテル、商業施設、オフィスで構成される複合型施設です。（2024年10月14日開業）＜長崎スタジアムシティ（約1,160m・徒歩15分）＞

西九州新幹線の開業により高まる長崎駅の価値

2022年秋の西九州新幹線の開業により長崎～武雄間が開通。将来的には西九州地区と福岡・中国・関西地区とのさらなる交流拡大が期待されています。

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• JR「長崎」駅 徒歩7分（約500m）＜イメージ写真＞

• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図・イメージ写真＞

コンパクトマンションで始める わたしだけの賢い暮らし。

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• ＜イメージ写真＞

暮らし心地にこだわった、コンパクトプラン。

随所に備えられた収納、明るく開放的なリビングや洋室など、無駄を省き、必要なものを必要な場所にレイアウトしたこだわりのコンパクトプラン。最新の設備・仕様で日々の快適な暮らしを叶え、顔認証カメラでエントランスのドアが開くなど安心のセキュリティをはじめ、大規模物件だからこそ備えられる充実の共用スペースをご用意しています。

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• リビングダイニング＜モデルルーム写真（Jタイプ）＞

• 暮らしにこだわったコンパクトプランが、月々5万円台で購入可能です。

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• ＜概念図＞

• 【Jタイプ 311号室】月々支払（住宅ローン＋管理費等の諸費用）/59,164円
  ＜住宅ローン＞
  〇販売価格/3,330万円〇頭金/0円〇借入金額/3,330万円〇返済期間/50年〇金融機関/地方銀行〇返済方法/元利均等返済〇金利/変動金利年0.6％〇月々返済額/47,660円〇ボーナス加算額/99,672円（年2回）
  ※融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。※適用金利は、申し込み時ではなく、融資実行時（引渡し時）の金利となります。※支払例等は2024年4月19日現在のものです。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。※返済額に管理費等は含まれておりません。※購入時には別途、諸費用が必要です。※詳しくは係員にご確認ください。
  ＜諸費用（月額）＞
  〇管理費/4,610円〇修繕積立金/5,130円〇インターネット料金/1,089円〇町内会費/400円〇GMアソシエライフアップサービス料金/275円

• 窓から明るい光が差し込む洋室

• リネン庫と三面鏡裏収納を備えた洗面化粧台

• 浴室暖房換気乾燥機やミストサウナなど先進の設備を採用したバスルーム

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• ＜モデルルーム写真＞

• ＜参考写真＞

• ＜参考写真＞

• 暮らしの安心を守るセキュリティ。

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• ＜概念図＞

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• 顔認証によるテブラフェイスハンズフリー対応のテブラキー＜概念図＞

• カラーモニター付インターホン＜参考写真＞

• 要所に設置された防犯カメラ＜参考写真＞

ACCESS/LOCATION

• 再開発が進む長崎駅周辺。暮らしを彩る多彩な施設が揃う。

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• ※長崎駅周辺再整備事業に関する情報は長崎市ホームページ「長崎駅周辺再整備事業」に基づいています。＜現地周辺の写真（2022年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

徒歩5分圏内に電停・バス停が揃うロケーション

「長崎駅前」電停徒歩4分、「長崎駅前東口」バス停徒歩2分の充実したアクセス環境。通勤や通学、休日のお出かけやショッピングなど、市内全域を網羅する交通網を利用し、車を使わない生活も可能になります。また、JR「長崎」駅徒歩7分と出張や旅行にも便利です。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真・JR「長崎」駅（約500m・徒歩7分）＞

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• ＜浜町アーケード（約920m・徒歩12分）・浜屋百貨店（約1,110m・徒歩14分）・長崎新地中華街（約1,220m・徒歩16分）・イメージ写真＞

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• ＜諏訪神社（約990m・徒歩13分）・長崎県美術館（約1,260m・徒歩16分）・長崎市立図書館（約430m・徒歩6分）・長崎歴史文化博物館（約630m・徒歩8分）＞

• ［SHOPPING］日常を豊かにする、多彩なショッピング施設。

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• ＜長崎出島ワーフ（約920m・徒歩12分）＞

• ＜イオン長崎店（約1,200m・徒歩15分）＞

• ［EDUCATION］笑顔あふれる日々を守る、安心の教育環境。

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• ＜長崎市立桜町小学校（約670m・徒歩9分）・長崎幼稚園（約550m・徒歩7分）・長崎市立長崎中学校（約1,260m・徒歩16分）＞

• ［HOSPITAL］健康な日々を支える、多様な医療サービス。

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• ＜渋谷歯科診療所（約40m・徒歩1分）・ながさきハートクリニック（約190m・徒歩3分）・おおつる内科医院（約230m・徒歩3分）＞

外観、デザイン

• 長崎に描く風格の邸。新たな未来へと導く、誇り高き佇まい。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

躍動に寄り添い、誇りを描く。

目指したのは、長崎駅前の新たな象徴にふさわしい佇まい。水平が強調された伸びやかな庇がこの地に確かな個性を主張し、ガラス手すりに映し出された爽やかな光がファサードに透明感を与えます。重厚で上質でありながら、都会的で洗練された造形の美。私邸の誇りを描き、街並みと呼応する、都市型レジデンスの贅をここに。

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• 外観＜完成予想CG＞

期待を高め、個の静域へと誘う。

堂々とした風格を纏い、訪れる人を優しく包み込む、二層吹き抜けのエントランスアプローチ。ホールへと足を進めると、木製のルーバーが空間に心地よいリズムを刻み、長崎らしさをイメージした波柄のタイルや奥行きを演出する美しいライティングがオーナーやゲストを寛ぎの私邸へと静かに誘います。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

美しい設えに包まれ、満たされる。

ご家族やゲストとの大切な時間を心ゆくまで愉しめる、充実の共用スペースを建物内に配置。一つひとつの仕上げにこだわり、豊かな時間と深い満足へと導く高空間が、日々の暮らしをより上質に演出します。

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• ゲストルーム＜完成予想CG＞

• 和のラウンジ＜完成予想CG＞

モデルルーム 詳細を見る

• 心が魅了される洗練のデザインが、真の豊かさと寛ぎを描き出す。

• L2type

• Jtype