グランドメゾン武蔵小杉の杜（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
【先着順】 70.28m²～72.13m² / 第3期3次 70.28m²・70.78m²
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入居時期
2026年02月上旬予定
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モデルルーム
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敷地面積 約9,900m²超の豊かな杜 小・中学校に近接（徒歩2分） 川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校（通学校） 全271邸 5階建て3棟構成 風雨や外気に晒されない屋内廊下設計 行政の認定、税制優遇が魅力の長期優良住宅認定予定 高断熱・高効率を叶えた住宅 ZEH-M Oriented（認証予定） 顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用 家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分 「横浜」駅へ直通15分 日中時13分
※長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「グランドメゾン武蔵小杉の杜」は、この、長期優良住宅を認定予定です。
※ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン武蔵小杉の杜」は、この、ZEH-M（ゼッチ・マンション）の認証予定です。
※NECの顔認証技術は、米国国立標準技術研究所（NIST）によるベンチマークテストでこれまでに第一位の評価を複数回獲得しています。NISTによる評価結果は米国政府による特定のシステム、製品、サービス、企業を推奨するものではありません。
※顔認証システムの利用には別途月額費用が必要です。
購入者の声（レビュー）304件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
資料をもらうメリット
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なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
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販売概要
【先着順】
| 価格 | 8,590万円～9,340万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 70.28m²～72.13m² |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 18,300円～18,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,400円～8,700円 | 修繕積立基金（一括） | 840,000円～870,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.8m² ●管理準備金 : 9,150円～9,400円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月18日 |
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第3期3次
| 価格 | 8,940万円・9,140万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 70.28m²・70.78m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 18,300円・18,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,400円・8,500円 | 修繕積立基金（一括） | 840,000円・850,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.62m²・11.75m² ●管理準備金 : 9,150円・9,250円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月22日 |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 271戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 9,990.93m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年05月下旬予定 | 入居可能時期 | 2026年02月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第CBL22000277号（令和5年2月13日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 109台（内、機械式99台、平面式9台、身障者優先1台） 16,000円～32,500円（月額） ●駐輪場 : 542台（内、スライド式151台（内、チャイルドシート付対応112台）、下段スライド式265台、上段引出式126台） 500円～900円（月額） ●バイク置場 : 4台 3,500円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年06月03日 | 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、販売中の物件、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | 子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用、エネファーム |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー
電話番号：0120-145-635
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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広くて快適なのと、最新の設備が整っており緑に囲まれた落ち着きのある空間だったから。また、値段も新築にしてはリーズナブル。