センチュリー浦和美園

堂々竣工！諸手続き終了後、即入居可能！

• 

• ＜竣工写真＞

月々9万円台からご購入可

※1.■Dタイプ（205号室・2LDK・53.01m²）先着順販売住戸返済例概要●販売金額:3,998万円●頭金:18万円●借入金額:3,980万円（ボーナス支払い分0円）●月々の返済額（年12回）:99,766円■住宅ローン概要●取扱金融機関:auじぶん銀行●融資限度額:500万円以上、2億円以下（10万円単位）●利率:変動金利年0.296％（店頭金利2.341％より最大2.045％優遇）●返済期間:1年以上35年以内（1か月単位）●返済方法:元利均等返済●事務取扱手数料:借入金額×2.20％（税込）※物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※他の返済プランもございます。詳しくは現地係員までお問合せください。※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。

家具入り間取り

未来を育む“駅近”へ。浦和美園の最前席に暮らす。

• 都心直結×始発駅「浦和美園」駅徒歩3分、そこは「みそのウイングシティ」のアクセスの拠点にして街の中核エリア。満ち足りた家族の未来を想像できる、進化し続ける街、駅近のアクティブな躍動感と穏やかな空気が流れる西口エリアの最前席に「センチュリー浦和美園」は誕生します。

• 

• 外観※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地10階相当（高さ約30m）から北西方向の眺望（2023年2月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 美しく個性的な存在へ。

• 

• ＜竣工写真＞

• 

• ＜以上4点、完成予想CG＞

• 落ち着きのあるエントランスアプローチは住まう方を優しく出迎えてくれます。

• 

• ＜竣工写真＞

• 

• ※1:角住戸率約74％/全39戸中角住戸29戸。※2:ワンフロア4住戸は2階以上。＜敷地配置図・概念図・イメージ写真・参考写真＞

モデルルーム 詳細を見る

立地、周辺環境 詳細を見る

• 幸せな未来へと成長し続ける「浦和美園」の穏やかな空気が流れる場所へ

• 

• ＜イメージ写真＞

2006年春に街開きした現在進行形の”新しいまち”

さいたま市とUR都市再生機構により約313haという広大な面積で区画整理事業が始められ、2006年に産声をあげた“新しいまち”「みそのウイングシティ」。その中核に位置づけられたのがFIFAワールドカップの会場でもある「さいたまスタジアム2002」と埼玉高速鉄道「浦和美園」駅。駅南側にはシネコンや約170のテナントが入る「イオン浦和美園ショッピングセンター」（現:イオンモール浦和美園）が街開きと同時期に開業、2016年には複合公共施設「美園コミュニティセンター」が開館し、賑わいを見せています。

• 

• ＜エリア概念図＞

「自然とのつながり」をキーワードに快適で災害に強い都市づくりを。

「みそのウイングシティ」では、水田や自然林などの豊かな自然と街との調和を大事にして開発を進めています。駅周辺は道路や歩道を広く取ることにより、災害時の通行路確保や延焼を防ぐ役割があります。また、「埼玉スタジアム2002」を中心とした「スポーツ・文化の交流拠点」としての都市機能も果たしています。

• 

• 

• 現地周辺の街並み（5分/約400m）＜以上2点、イメージ写真＞

• 徒歩10分、いつものお買い物に便利な大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」

• 【ファッション・グルメ・シネマなど約170の専門店とスーパーで構成される大型ショッピングモール。】
  「イオンモール浦和美園」は「イオン浦和美園店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど約170店舗の専門店で構成された大型ショッピングモールです。また、11スクリーン約2,000席ある「イオンシネマ」もあり、週末はファミリーで賑わいます。＜イオンモール浦和美園（約780m・徒歩10分）＞

• 

• 「埼玉スタジアム2002」の臨場感が、すぐそこに。

• 【サッカーの聖地「埼玉スタジアム2002」。アジア最大級、日本で最大のサッカー専用スタジアム。】
  浦和レッズのホームとして、Jリーグ屈指の集客力を誇るサッカー専用スタジアム。周辺はスタジアムを中心に、3面のサブグラウンドに加えてフットサルコートやもみの木広場、ちびっこ広場などを配置した「埼玉スタジアム2002公園」として整備されています。＜埼玉スタジアム2002（約1,730m）＞

• 

静けさの中、眼前に広がるのは日本の原風景のような豊かな自然環境。

都市部では失われつつある田園風景。その美しい田園風景は芝川や綾瀬川、見沼代用水などの豊富な水を背景に、今日に受け継がれて来ました。

• 【東京ドームの約2.3倍の広大な公園「見沼自然公園」】
  小さな島のある修景池やウッドデッキが通された自然観察園、野鳥の池などがあり、ゆったりと散策のできる静かな公園です。園内の池ではスイレンの花などの水生植物や水鳥,ホタル、トンボなどを観察することができます。＜見沼自然公園（約3,620m）＞

• 

• 【散策できる「日本一の桜回廊」】
  徳川吉宗の時代に利根川から引かれた「見沼代用水」。取水口の利根川から末端までの距離は約84.5kmにも及びます。また「見沼代用水」沿いには桜並木が続き、その総延長は20kmを超え、散策できる日本一の桜回廊として春を彩ります。見沼田んぼ＜イメージ写真＞

• 

• 【カーボンスライダーや多彩な遊具が魅力2020年開園の「美園台公園」】
  2020年3月に開園した新しい公園で、目玉は「カーボンスライダー」と呼ばれる段差がついたダイナミックな滑り台。他にも園内には多彩な遊具が設置されていて、子供と一緒にたっぷり遊べる公園です。＜美園台公園（約280m・徒歩4分）＞

• 

始発駅×駅徒歩3分の魅力

• 埼玉高速鉄道線始発駅「浦和美園」駅徒歩3分の駅近物件に暮らす。メリットと大きな満足に抱かれる暮らしを紹介します。

• 

• ＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 

駅徒歩3分以内はリセールバリューも高い傾向に。

首都圏の駅徒歩3分以内の物件の売却価格は、10年後には149.7％と約1.5倍になっています。
※東京カンテイ調べ（2023年6月）。※10年前に新規分譲され、直近に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。※専有面積30m²未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。

• 

駅徒歩3分、駅近のメリット。

最寄駅の「浦和美園」駅までは徒歩3分のわかりやすいルートで、毎日の通勤・通学に便利です。買い物の荷物が多い時や雨の日、暑い日でも楽に帰宅できます。また、夜は帰りが遅くなっても明るい広い通りで安心です。駅周辺には市の公共施設も集積していますので、利用する際にも便利です。

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• 始発駅で座ってラクラク通勤・通学。

  「浦和美園」駅は埼玉高速鉄道線の始発駅。忙しい朝も、座って通勤が可能ですので、通勤疲れなどのストレスなく移動できます。また目的地に到着するまで睡眠、読書、勉強など、時間を有効に使えます。しかも駅徒歩3分なので、朝の身支度などの余裕ができます。＜イメージ写真＞

南北線直通

埼玉高速鉄道の始発駅にして、南北線直通

埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線への直通運転や東急目黒線への乗り入れも行っており、都心へはもちろんのこと、横浜方面へのアクセスもスムーズ。始発駅ですので、通勤時は都心まで座ってアクセスすることができます。

• 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• ※上記所要時間は、通勤時［7:30～9:00着］（日中平常時［11:00～16:00着］）の最速のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。
  ※2023年3月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。＜交通案内図＞

• 

• ＜交通案内図＞

•