ローレルコート瑞穂汐路（設備、構造）

即入居可

価格

第1期～第2期2次　5,390万円～7,290万円 / 第3期　5,690万円～1億990万円

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所在地

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3番1（地番）

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交通

名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分

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間取り

第1期～第2期2次 3LDK / 第3期 3LDK

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専有面積

第1期～第2期2次 67.03m²～80.05m² / 第3期 72.00m²～100.16m²
入居時期

即入居可（※諸手続き終了後）
モデルルーム

棟内モデルルーム

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会社/ブランド情報

近鉄不動産株式会社　名古屋支店/ローレルコート

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至近の汐路通学区市立汐路小学校へ徒歩4分市立汐路中学校へ徒歩3分　スーパー「サポーレ瑞穂店」徒歩5分　全邸南向き 3LDK・9タイプ 67mm²超～100m²超

※1 汐路桜ロード沿いの分譲マンションは2007年以来16年ぶりとなります。（2023年1月MRC調べ）

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会社/
ブランド情報

室内、設備

天然御影石カウンター

システムキッチンのカウンタートップと側板には、高級感と上質感のある天然御影石を採用。デザイン性が高く、傷がつきにくいのも特徴です。＜施工例＞
ハイパーガラスコートトップガスコンロ

ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。※Iタイプ除く＜参考写真＞
ラ・クックグラン

焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができます。油が飛びにくいためきれいな状態を保ち、グリル内の匂いも低減。※Iタイプ除く＜参考写真＞
ステンレスレンジフード

お手入れのしやすさを追求し、整流板をはじめ、汚れやすい場所の全てにホーローを使用したスーパートリプルガードを採用しています。＜参考写真＞
タッチレス水栓（蛇口一体型浄水器）

水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。＜参考写真＞
スライド収納

奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。また、巾木部分にも小物などを整理できる収納を確保しました。＜施工例＞
浴室暖房乾燥機

入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。＜施工例＞
フルオートバス

お湯張りから湯量・湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるフルオートバスを採用しました。＜施工例＞
クレイドル浴槽

ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、またぎ部分は低くして入りやすさに配慮した設計。ゆりかごに包み込まれるような新感覚のリラクゼーションが体感できます。＜参考写真＞
三面鏡裏収納スペース

くもり止めヒーター付（一部）ミラーの三面鏡裏には収納スペースを確保。＜施工例＞
コスメポケット収納

洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できるコスメポケットを設けました。＜施工例＞
天然御影石カウンタートップ

カウンタートップには天然御影石を採用。高級感と上質感を演出します。＜施工例＞
ローシルエット便器

トイレは暖房便座付のウォシュレット一体型便器を採用。省エネ機能も搭載。※H・Iタイプのみ＜参考写真＞
ふちなし形状

便器の奥までぐるーっとフチがないので、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。＜参考写真＞
吊戸棚

トイレの収納スペースとして掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しました。＜参考写真＞
ガス温水床暖房

リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、ホコリも舞い上げにくく、部屋は快適でクリーンに。＜参考写真＞

24時間換気システム

室内の空気を綺麗に保つ24時間換気システムを導入。ハウスダストなどで汚れた空気を排出し、新鮮な外気を給気します。＜イメージ写真＞
LED照明

地球環境へ配慮し、専有部に消費電力が少なく寿命が長いLED照明を採用しました。＜参考写真＞

共用（部分）

ペット足洗い場

ペット足洗い場を設置することで館内が土で汚れるのを防ぎます。※ペットの種類や大きさに関しては、管理規約等により一定の制限があります。＜イメージ写真＞
防災備蓄倉庫

災害時の備えに防災備蓄倉庫を1階に配置。様々な防災用品を揃えました。＜参考写真＞
24時間ゴミ出しが可能

いつでもゴミ出しが可能な24時間ゴミ庫を1階に設置。ゴミの収集日を気にすることなく、室内も清潔に。※生ゴミ等以外の可燃ゴミに限ります。詳細は管理規約をご確認ください。＜イメージ写真＞
宅配ボックス（イオンネットスーパー対応）

ラクセスキーの操作で24時間いつでも受取りができる便利なシステム。荷物が届いた際には、各住戸のインターホンに表示されます。また、イオンネットスーパーでは、メール配信機能もプラスされ、外出先でも着荷のお知らせを確認できます。※メール配信機能は登録が必要となります。（イオンネットスーパーに限る）［忙しいときもインターネットでらくらく注文］イオンネットスーパーとの提携により、安心・安全な商品をお届けする便利なサービス。＜参考写真＞
セキュリティラインと非接触の仕組み

＜概念図＞
住人の方はハンズフリー携帯キー「ラクセスキー」でエントランスをラクラク通過。

ラクセスキーをカバンやポケットに入れたままで受信機に近づくとエントランスのオートロックの扉を自動で解錠。手荷物で両手がふさがっている時や小さなお子様がいるときなどもとても便利です。※作動範囲はリーダから半径最大約2m以内です。距離は一般的な目安であり、状況により異なります。＜参考写真・概念図＞
シャッターゲート

敷地駐車場の車路の入口にグリルシャッターを設置。リモコン操作で簡単に開閉できます。※高さ制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜施工例＞
エレベーター前カラーモニター

エレベーター内の画像を映すカラーモニターを1階エレベーターホールに設置。エレベーター内の安全性を高めています。＜参考写真＞
防犯カメラ

駐車場や駐輪場、共用部の随所に防犯カメラを設けています。＜参考写真＞
近鉄セーフティ 24

24時間365日のオンラインセキュリティシステムが、住戸内の防犯センサーが作動した際などに警備会社へ通報し、夜間でも専門スタッフが現場に急行し対応をします。

構造、工法

基礎

「ローレルコート瑞穂汐路」では支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。＜概念図＞
コンクリート強度

構造体のコンクリートは30ニュートン以上（30N/m²）の強度を設計基準としています。これは1m²で3,000トンの圧力に耐えられるものです。※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除く。＜概念図＞
水・セメント比50％以下

建物の耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量を50％以下とすることで、コンクリートの強度を高く保ちます。※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除く。
階下への音の軽減

居室の床厚は約230mm以上（一部床スラブ厚は約200mm）。軽量のものを落とした時の音をΔLL（I）-4の床仕上材（直貼りフローリング）を使用し、階下に伝わるのを低減します。＜概念図＞
二重天井

コンクリートスラブと天井との間に空間を設けた二重天井を採用。天井裏配線により照明器具の移動や将来のリフォームが容易になります。＜概念図＞
溶接閉鎖型帯筋

建物の柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖形状とした溶接閉鎖型帯筋を採用。建物の柱に粘り強さを与え、強固な耐震性を実現します。＜概念図＞
断熱仕様

外壁には断熱性に優れた約40mm～約20mmの発泡ウレタンフォームをコンクリート壁内側に吹き付け、屋上には厚さ約50mmの硬質ウレタンフォームを施した外断熱工法を採用。外気温の影響を抑え、快適な室内環境を実現。＜概念図＞
防音サッシ

外部の音を軽減し、快適な住環境を保つよう、防音サッシ、遮音等級T-2を採用しています。※サッシの商品性能としての数値です。換気口等から外部の音が伝搬する場合などの条件により室内側の音の数値は異なります。＜概念図＞
水まわり遮音対策

キッチンや浴室、トイレで流した水音は排水堅管を通じて階下に伝わります。そのため、排水堅管にはグラスウール吸音材と遮音材を巻き付け、排水音を抑えました。＜概念図＞
対震ドア枠

地震で枠が変形した場合もクリアランスを大きく確保することにより、枠とドアとの接触を緩和し、ドアを開けやすくします。＜概念図＞
Low-E複層ガラス

全ての住戸サッシには、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用。特殊金属膜によって紫外線も軽減します。※特殊金属膜は窓の場所により室内側と室外側の場合があります。妻側の窓及び廊下の窓:室内側、左記以外の窓:室外側＜概念図＞
第三者による信頼の評価「住宅性能表示制度」付マンション

「住宅性能表示制度」とは「住宅品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣の登録を受けた「登録住宅性能評価機関」が、構造の安定や火災時の安全性など、9項目において具体的な等級や数値で性能評価を行うので、客観的な比較が可能となります。「ローレルコート瑞穂汐路」では「設計住宅性能評価書」を取得済。さらに完成時にも「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
ホルムアルデヒド対策

建具などには、シックハウス症候群の原因であるホルムアルデヒドの発生を極力抑える「F☆☆☆☆（フォースター）」仕様の建材を使用。＜イメージ写真＞

問い合わせ先

ローレルマンションプラザ
電話番号：0120-750-324
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日（※祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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