レ・ジェイド千里藤白台3丁目

物件のコンセプト

この街には美しく、贅沢な日常がある。

阪急千里線「北千里」駅徒歩9分。目の前にふじのき公園を見晴らし、藤白公園を間近にする、千里ニュータウンの中でも恵まれた住環境。そして、充実した暮らしの利便が日々を彩る豊かな家族の時間が流れる住まい。便利さと潤いが調和する美しい暮らし、ここだけの“LIMITED”をこころゆくまで。

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• ＜イメージ写真＞

• ［南東角地の高台立地］「ふじのき公園近接」＆「パークビュー」の開放感を享受

• 子育て環境に恵まれた住宅街。高台の開放的な立地で、パークビューを楽しむ現地は、「千里けやき通り」から少し入った閑静な住宅街で、豊かな緑と美しく整備された街並みが広がっている。「ふじのき公園」や「藤白公園」、そして「藤白台小学校」がすぐ近くにあるので、子育て世帯にとっては理想的な立地。落ち着いた住環境で、子供をのびのび育てることができる。周辺には集合住宅が集積し、眺望が確保できる場所は限られる。本物件では、「高台」×「ふじのき公園近接」×「戸建て街区」という3条件が揃ったことで、遠くまで見渡せるパークビューが実現した。＜概念図＞

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• 外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• ［ラウンドアバウト］

  現地南東角の交差点は、ラウンドアバウトと呼ばれる環状交差点で、車は右回りに交差点を進行。信号や一時停止標識を必要とせず、車の速度低下など安全性の向上が期待できます。＜現地周辺の写真＞

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• ＜完成予想CG＞

のびやかに緑と向き合うレジデンス。

東向きの住棟は、道路を挟んで「ふじのき公園」方向に緑と向き合う開放感あふれるパークビューをバルコニーからお楽しみいただけます。南向きは、「なかよし道」に面した植栽帯とラウンドアバウトの豊かな緑が潤いのある風景を描いています。

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• ＜概念図＞

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• バルコニー＜完成予想CG＞

緑濃い、おおらかな街に映える存在感。

地上8階建て、南向きと東向きの2棟構成による落ち着きあふれるフォルム。敷地南東隅には、公園やロータリーの開放感と響き合うような階段状の広場を確保。既存樹の桜をシンボルツリーに、誰もがくつろげるオープンな表情をデザインしました。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

交通アクセス 詳細を見る

始発駅「北千里」駅から、座って通勤も可能。

大阪の玄関口、梅田ゾーンへは、阪急千里線「北千里」駅から「大阪梅田」駅へダイレクトにアプローチが可能。「淡路」駅からOsakaMetro堺筋線へ直通または乗り換え利用により、「北浜」や「堺筋本町」などの都心にも軽快にアクセスできます。

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• ※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）、日中平常時（11:00～16:00）目的地着のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。＜交通案内図＞

「千里中央」駅から都心各所へ、JRへの乗り換えも。

自転車で御堂筋線直結・北大阪急行「千里中央」駅からOsakaMetro御堂筋線「梅田」駅へ21分。JR・新幹線との乗り換えに便利な「新大阪」駅や、梅田の先の「淀屋橋」や「本町」、「難波」などのビジネス・ショッピングゾーンにも便利です。

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• ※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）、日中平常時（11:00～16:00）目的地着のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。＜交通案内図＞

徒歩0分のバス停より千里中央や阪大病院前まで快適アクセス。

最寄りの「ゆらら藤白台」バス停まで徒歩0分。北千里駅を経由し千里中央駅まで直通のバスアクセス。北大阪急行線や大阪モノレールなどが利用でき、大阪市内から全国まで自由自在。また、北千里駅で阪大病院へ直通のバスにも乗り換えが可能です。

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• ＜概念図＞

どこへいくにも、なにをするにも軽快。カーライフも充実の道路アクセス網。

カーライフの便利さも千里中央ならではの魅力です。国道171号線や新御堂筋（国道423号線）、大阪中央環状線に簡単アクセス。さらに高速道路も、名神高速道路「吹田IC」や中国自動車道「中国吹田」が身近に利用でき、中・広域へのカーアクセスを軽快にサポートしてくれます。

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• ＜交通案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

毎日の暮らしが頼もしい、将来も楽しみな街に、家族の未来が健やかに育つ暮らしの舞台。

千里ニュータウンの中でも、「千里中央」に並ぶ交通、商業の拠点「北千里」。都市機能の更新による新たな暮らしやすさにも期待が高まります。さらに、阪急千里線と大阪モノレールが交差する「山田」駅周辺の賑わいと利便も手中に収める地に「レ・ジェイド千里藤白台3丁目」は誕生します。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜概念図＞

01　KITA SENRI AREA

閑静でありながら利便に優れた『北千里エリア』

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• ＜イオン北千里店（約910m・徒歩12分）＞

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• ＜概念図＞

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• 地下1階から地上7階まで8つのフロアに、衣料品や日用雑貨をはじめスポーツジムなどが充実。食品スーパーは朝7時から夜11時まで営業しています。＜イオン北千里店（約910m・徒歩12分）＞

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• 内科、小児科をはじめ婦人科、脳神経外科など、各専門分野のクリニックが集まる大規模な医療モール。総合病院のような安心感があります。＜医療環境「北千里医療ビル」（約990m・徒歩13分）＞

• 【医療機関の一例】
  ●ほそいがくこども診療所〈小児科・アレルギー科〉
  ●滝本耳鼻咽喉科〈耳鼻咽喉科〉
  ●林田レディースクリニック〈婦人科〉
  ●ふじた歯科〈歯科〉
  ●北島皮フ科クリニック〈皮膚科〉
  ●泌尿器科くろだクリニック〈泌尿器科〉

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• ＜ふじのき公園（約100m・徒歩2分）・藤白公園（約190m・徒歩3分）

02　SENRI CHUO AREA

進化し続けるニュータウン『千里中央エリア』

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• ＜概念図＞

03　BAMPAKU YAMADA AREA

ショッピングからアミューズメントまで『万博・山田エリア』

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• ＜概念図＞

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• 阪急・大阪モノレール「山田」駅直結というアクセス性の高い複合商業施設。スーパーやドラッグストアから、各種サービス・ファッション・雑貨・書籍・グルメ・スポーツ用品・玩具まで、さまざまな暮らしのニーズを満たしてくれる多彩なお店が揃っています。＜複合商業施設「Dew阪急山田」（約1,600m・徒歩21分）＞

• 【店舗の一例】
  ●KOHYO〈スーパー〉
  ●マクドナルド〈グルメ〉
  ●キャンドゥ〈100円ショップ〉
  ●スポーツオーソリティ〈スポーツ用品〉
  ●ココカラファイン〈ドラッグストア〉
  ●トイザらス・ベビーザらス〈ベビー用品〉
  ●ユニクロ〈総合衣料〉
  ●ブックファースト〈書籍〉

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• 総面積は約260ヘクタール。1970年に開催された「日本万国博覧会」の成功を記念して整備されました。太陽の塔や豊かな緑、日本庭園や多彩な催しが魅力の広大な公園です。＜万博記念公園（約1,560m・徒歩20分）＞

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• 大阪府では、大阪モノレール「万博記念公園」駅前に、西日本最大級のアリーナを中心に、オフィスやホテル、商業施設などを2027年秋頃の開業を目標に整備。アリーナは、最大収容人数18,000人を予定しており、国際的なスポーツ大会やコンサートが開催できる規模となります。＜万博記念公園駅前のアリーナ計画完成予想CG＞

間取り

F TYPE 3LDK＋SIC＋2WIC＋N［パークビュープラン※コーナーサッシより］［角住戸］

100m²超の3LDK南東角住戸。コーナーサッシを設けた明るいリビングのプラン。
住居専有面積 100.17m²（約30.30坪）　バルコニー面積/8.71m²（約2.63坪）　サービスバルコニー面積/5.16m²（約1.56坪）
［大型納戸］
［クランクイン玄関］
［ウォークインクロゼット］
［シューズインクロゼット］
［開放的なコーナーサッシ］

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• ※住居専有面積には、防災備蓄倉庫面0.71m²が含まれています。
  ※SIC:シューズインクロゼット WIC:ウォークインクロゼット N:納戸＜間取り図（Fタイプ）＞

A TYPE 2LDK＋S＋SIC＋2WIC＋N（2～6階）・3LDK＋SIC＋2WIC＋N（7～9階）［南向きプラン］［角住戸］

90m²超、多面採光の3LDK南西角住戸。ウォークインクロゼット、シューズインクロゼットなど大容量の収納を確保。
住居専有面積 90.01m²（約27.22坪）　バルコニー面積/10.53m²（約3.18坪）　サービスバルコニー面積/2.36m²（約0.71坪）
［南向き］
［大型納戸］
［キッチン窓］
［ウォークインクロゼット］
［シューズインクロゼット］

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• ※住居専有面積には、防災備蓄倉庫面0.71m²が含まれています。
  ※SIC:シューズインクロゼット WIC:ウォークインクロゼット N:納戸＜間取り図（Aタイプ）＞

Ur TYPE 3LDK＋WIC＋ルーフバルコニー［パークビュープラン］［最上階］［角住戸］

ルーフバルコニーのある3面開口プラン。キッチンに勝手口、浴室にも窓を確保。
住居専有面積 84.29m²（約25.49坪）　ルーフバルコニー面積/24.87m²（約7.52坪）
［浴室窓］
［キッチン窓］
［廊下が短いキュービックプラン］
［ルーフバルコニー］
［全居室採光］
［ゆったりアルコーブ］
［ウォークインクロゼット］

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• ※住居専有面積には、防災備蓄倉庫面0.66m²が含まれています。
  ※WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（Urタイプ）＞

B-1 TYPE 3LDK＋WIC［南向きプラン］

南向き、収納充実の3LDKプラン。
住居専有面積 76.30m²（約23.08坪）　バルコニー面積/9.90m²（約2.99坪）
［南向き］
［アウトポール設計］
［センターオープンサッシ］

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• ※住居専有面積には、防災備蓄倉庫面0.66m²が含まれています。
  ※WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（B-1タイプ）＞

I TYPE 3LDK［パークビュープラン］

洋室（3）の間仕切りを開放すれば約22.4帖のリビング・ダイニング・キッチンに。
住居専有面積 75.17m²（約22.73坪）　バルコニー面積/11.16m²（約3.37坪）
［センターオープンサッシ］
［ワイドリビング］

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• ※住居専有面積には、防災備蓄倉庫面0.66m²が含まれています。＜間取り図（Iタイプ）＞

Ng TYPE 3LDK＋専用庭［専用庭付きプラン］［角住戸］

三面採光の3LDK・庭付き東向き角住戸。明るく開放的なセンターオープンサッシを採用。
住居専有面積 72.65m²（約21.97坪）　専用庭面積/28.08m²（約8.49坪）　テラス面積/10.71m²（約3.23坪）　室外機置場面積/2.06m²（約0.62坪）
［専用庭（約28.08m）］
［ゆったりアルコーブ］
［センターオープンサッシ］

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• ※住戸専有面積には、防災備蓄倉庫面積0.71m²が含まれています。＜間取り図（Ngタイプ）＞

K TYPE 3LDK＋WIC［パークビュープラン］

洋室（3）のスライドドアを開放すれば約19.4帖のリビング・ダイニング・キッチンに。
住居専有面積 67.69m²（約20.47坪）　バルコニー面積 9.99m²（約3.02坪）
［パークビュー］
［ウォークインクロゼット］
［バルコニーサイドの明るい洋室（3）］

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• ※住戸専有面積には、防災備蓄倉庫面積0.66m²が含まれています。
  ※WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（Kタイプ）＞

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