ザ・ウエストマークシティ レジデンス
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
最終期 43.47m²～59.82m²
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入居時期
2025年03月上旬予定
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モデルルーム
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購入者の声（レビュー）12件
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販売概要
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| 価格 | 3,790万円～5,640万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC～2LDK | 専有面積 | 43.47m²～59.82m² |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 8,950円～12,320円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,120円～5,680円 | 修繕積立基金（一括） | 267,800円～369,200円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 8.91m²～10.89m² ●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 ※専有面積には専用備蓄倉庫面積（0.50m²～0.74m²）を含みます。 |
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全体概要
| 所在地 |
大阪府大阪市西区九条2丁目4番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
OsakaMetro中央線 「九条」駅 徒歩1分 阪神なんば線 「九条」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 69戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 647.49m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年07月竣工済み | 入居可能時期 | 2025年03月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 | 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第KKK02202272号（令和4年9月15日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 3台 28,000円（月額） ●駐輪場 : 114台 0円～500円（月額）（上部ラック式45台、スライドラック式69台）、他にシェアサイクル5台 ●バイク置場 : 7台 4,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 4台 3,000円（月額） ［支払例］ 204号室/Dtype（1LDK＋WIC＋SIC＋専用備蓄倉庫） ●借入額/3,790万円 ●頭金/0円 ●月々返済額/85,373円 ●ボーナス時返済/0円 ［ローン概要］ ●金融機関/関西みらい銀行 ●金利/変動金利年利0.395％（変動、優遇金利適用後:2024年1月現在） ●融資期間/40年 ●融資限度額/500万円以上1億円以内（10万円単位）。ただし販売価格の100％以内 ●返済方法/毎月元利均等返済・ボーナス時の増額返済併用可 ●保証料/保証会社の保証付ではありません。このため保証料は必要ありません。 ※別途事務手数料、売主ローン取り扱い手数料、火災保険料等が必要となります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※金融情勢の変化・提携金融機関の事情等により利率、手数料に変更が生じる場合があります。 ※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。また、お申し込みに関しては所定の審査があり、審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。詳しくはお問い合わせください。 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社日商エステム
大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 国土交通大臣（4）第7029号 一般社団法人 環境共生住宅推進協議会会員、近畿中高層不動産協会 [販売代理] 株式会社エステム住宅販売 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 国土交通大臣（3）第7151号 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年06月03日 | 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
-
販売スケジュール
最終期
先着順申込受付中
受付場所 : 「THE WEST MARK CITY RESIDENCE」現地販売センター
持ち物 : 申込の際には、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）、ご印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）が必要となります。 -
モデルルーム
問い合わせ先
株式会社日商エステム
電話番号：0120-15-8432
営業時間 : 平日10:30～18:30、土日祝10:00～19:30 定休日 : 毎週水曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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