リベール東加古川駅前通り（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場100％完備
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
第2期 61.41m²～73.02m² / 第1期 61.41m²～73.02m²
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入居時期
2025年02月下旬予定
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JR「東加古川」駅徒歩3分 加古川を知り尽くした昭和住宅が贈る、新・駅近レジデンス。1フロア3邸 全邸南東向き 敷地内駐車場設置率100％ エリア最高層※2 地上15階建
※1:1995年以降にサンロード沿いに立地する新築分譲マンションは本物件が初めてとなります。（2023年5月現在/MRC調査・捕捉データに基づくマンションデータの範囲内）
※2:1995年以降にJR「東加古川」駅徒歩15分圏で販売された新築分譲マンションにおいて、地上15階建の物件は最高層となります。（2023年5月現在/MRC調査・捕捉データに基づくマンションデータの範囲内）
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ホーローキッチンパネル
表面がガラス質で汚れにくく、熱や湿気にも強くお手入れが簡単。マグネット小物の使用にも便利です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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ホーロー整流板付レンジフード
整流板は汚れの染み込まないホーロー製でメンテナンス性を高めたレンジフード。汚れが落ちやすく、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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静音機能付ZQシンク
シンクは中華鍋も洗える効率的な形状で、水が流れやすいように排水形状にも工夫。水はね音も軽減した静音タイプです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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食器洗い乾燥機
約5人用の食器の洗浄から乾燥までボタンひとつで完了。食後の後片付けの手間を軽減します。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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スライドキャビネット
キッチンのキャビネットには、出し入れがスムーズで、奥までスッキリ収納できるスライドタイプを採用しています。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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ガラストップコンロ
フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロは、水無しで魚が両面焼ける無水両面焼グリル付など便利な機能を搭載しています。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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浴室暖房乾燥機
雨の日や夜間の衣類の乾燥、入浴時の暖房や涼風、住戸の24時間換気機能を備えた浴室暖房乾燥機を標準装備。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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高断熱浴槽
お風呂の温度低下を抑える高断熱浴槽。沸かし直しの手間に加え、光熱費も抑制できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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エコシャワー
手元のボタンを押すだけで止水の操作ができる節水仕様のシャワーヘッドです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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ホーロークリーン 浴室パネル
表面がガラス質のホーローだから湯アカもサッと拭くだけでキレイに。壁にはマグネットで小物棚も取り付け可能です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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ストレートライン照明
光のストレートラインがスタイリッシュな浴室空間を演出。浴室内の明るさを保ちながら、空間をすっきり照らします。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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三面鏡裏収納
洗面化粧台はメイクアップも快適な三面鏡タイプ。鏡裏には化粧品や整髪料などの整頓に便利な戸棚収納を確保。※一面鏡とのセレクト可（鏡裏収納なし）＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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ボウル一体型カウンター
余計な凹凸のないシンプルな形状でウェットエリアとドライエリアを使い分けしやすい人造大理石カウンターを採用。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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シャワー水栓
洗面化粧台にはシングルレバーのシャワー水栓を採用。シャワーヘッドを引き出して使えるのでお掃除も快適です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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玄関床
玄関床は質感豊かなタイル仕様。柔らかなライティングに映える光沢とともに、玄関の格調を高めます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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ウォシュレット
トイレには清潔感を高めるウォシュレットを標準装備。便座に座ると自動で便器にミストを吹き付けるプレミスト機能付き。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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セフィオンテクト
陶器表面をツルツルに仕上げることで、汚れが付きにくく落ちやすくする「セフィオンテクト」の加工を施しています。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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ガス温水式床暖房「ヌック」
頭寒足熱の心地良い温もりをもたらすガス温水床暖房「ヌック」をリビングに標準装備。健康的で快適な室内環境を演出します。＜参考写真＞
共用（部分）
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ハンズフリーシステム「Tebra（テブラ）」
Tebraキーを鞄やポケットに入れたままリーダに近づけたり、手をかざす（宅配ボックスのみ）ことで共用エントランスのオートロック解錠操作を可能にする利便性とセキュリティ性を両立したハンズフリーシステム。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時なども便利です。＜概念図＞
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ALSOKによる24時間体制セキュリティ
綜合警備保障株式会社（ALSOK）による24時間・365日体制のセキュリティシステムを導入。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ通報され、万一異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。＜概念図＞
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防犯カメラ
エントランスやエレベーター内など共用部の主要箇所に防犯カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で防犯性を高めています。＜参考写真＞
構造、工法
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杭基礎
綿密な地質調査の上、地中約19m～20mの支持地盤に達するまで場所打ちコンクリート杭を9本打ち込みました。建物の安全性や安定性を高めるとともに、強固な基礎構造をもたらします。＜概念図＞
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溶接閉鎖型せん断補強筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。（一部除く）＜概念図＞
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ダブル配筋
外壁（一部除く）など建物を支える構造壁の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。＜概念図＞
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鉄筋コンクリートのかぶり厚さ
鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を十分に確保し、鉄筋を錆びにくくすることで、建物の劣化を抑えています。＜概念図＞
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ボイドスラブ工法
各住戸のコンクリートスラブには室内に小梁が出ないボイドスラブ工法を採用。スラブ内に発泡スチロールを使用することで軽くて高い剛性を確保し、吸音性と軽量化を両立した工法です。＜概念図＞
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高強度コンクリート
建物の主要構造部分には、27～36N/mm²（1m²あたり約2,700トン～約3,600トン）の圧縮に耐える高強度コンクリートを採用しています。＜概念図＞
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外壁・戸境壁厚
外壁コンクリートは厚さ約150mm～200mmを確保。住戸側には断熱材を施して断熱性を向上しています。住戸間の戸境壁厚も約180mm～200mmとして、生活音等が隣接住戸に伝わるのを抑制しています。＜概念図＞
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水セメント比
コンクリートの劣化を左右する水セメント比は、一般的に水の量が少ないほど強度が高くなります。本物件では、水セメント比を50％以下に設定することで耐久性を高めています。
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二重天井構造
電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重天井部分に敷設することで、将来的なリフォームやメンテナンスに配慮した設計となっています。＜概念図＞
問い合わせ先
「リベール東加古川駅前通り」マンションギャラリー
電話番号：0120-777-320
営業時間 : 10:00～17:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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リベール東加古川駅前通り
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