パークホームズ溝の口 ミッドイースト（物件概要）
- 大規模マンション
- 子育て充実
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専有面積
第3期8次 60.90m²～76.92m² / 【先着順】 60.90m²～76.92m²
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入居時期
2025年03月中旬予定
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「渋谷」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス、2駅3路線が利用可能
スーパーマーケット徒歩1分、小学校徒歩2分の生活圏
「溝の口」駅から本物件までフラットアプローチ
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販売概要
第3期8次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.90m²～76.92m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.66m²～14.56m² ●給湯器等リース料 : 3,014円（月額） ●インターネット接続料 : 1,155円（月額） ●サイクルポート使用料 : 1,000円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（83戸）を対象として表示しております。 |
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【先着順】
| 価格 | 5,910万円～9,480万円 | 最多価格帯 | 5,900万円台・6,000万円台・6,300万円台・6,600万円台・7,600万円台・9,400万円台（各1戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋N・2LDK＋2WIC＋SIC・3LDK・3LDK＋3WIC＋N・4LDK ※Nは納戸です。 | 専有面積 | 60.90m²～76.92m² |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 10,960円～13,850円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,210円～7,850円 | 修繕積立基金（一括） | 621,000円～785,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.97m²～14.56m² ●給湯器等リース料 : 3,014円（月額） ●インターネット接続料 : 1,155円（月額） ●サイクルポート使用料 : 1,000円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日（土） ※E76Ag・E63Agのバルコニー面積欄に表示されている数値は、テラスの面積です。 |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩15分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩13分 東急大井町線 「高津」駅 徒歩13分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 197戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 7,032.06m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託（通勤） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R040753号（2023年2月28日付） ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 総戸数197戸に対して敷地内平面79台 ●駐輪場 : 総戸数197戸に対して287台（サイクルポート60区画120台、平面111台、2段式下段28台、2段式上段28台） ●バイク置場 : 総戸数197戸に対して4台 ※事業計画変更により駐輪場台数を以下の通り変更いたします。（2023年6月20日） 【変更前】駐輪場 : 総戸数197戸に対して226台 備考欄 : 【駐輪場概要】サイクルポート61区画、平面109台、2段式下段28台、2段式上段28台 【変更後】駐輪場 : 総戸数197戸に対して287台 備考欄 : 【駐輪場概要】サイクルポート60区画120台（1区画2台駐輪想定）、平面111台、2段式下段28台、2段式上段28台 ※2023年6月20日以前作成の媒体物（物件オフィシャルサイト、現地周辺看板チラシ）においては駐輪場台数に変更がございますので訂正させていただきます。 |
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| 会社情報 |
[売主]
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣（5）第6814号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年06月06日 | 次回更新予定日 | 2024年11月26日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件、オンライン接客対応可能、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「パークホームズ溝の口 ミッドイースト」レジデンシャルサロン
電話番号：0120-321-973
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
※誠に勝手ながら、2024年12月9日（月）は弊社創立記念日のため休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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