プレシス小田急相模原ステーションサイト

VALUE　3つの魅力

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜現地高さ約37m（13階相当）から北東方向の眺望（2023年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

FACADE DESIGN　シンプルなのに印象的な全65邸南西向きレジデンス。

全体的な色彩はアースカラーで落ち着いた雰囲気とし、レジデンスに個性ある存在感をもたせました。茶系タイルと白い水平ライン、乳白ガラス手摺を使い、単純な構成としながらも美しいファサードを表現。重厚なタイル仕上げの壁と軽快なガラス手摺を明快に使い分け、シンプルで綺麗なファサードデザインとしました。

• 機能性、快適性だけでなく、安全にも配慮した緻密な設計

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

• ENTRANCE DESIGN　素朴なのに上質なプライベート空間。

  天然石の乱形貼りの床や壁に天然石小端積み風の有機的な素材を採用し、アプローチに落ち着きや温かみを持たせました。ホールに入った瞬間、目に飛び込んでくるアクセントウォールには、木目と鏡面ブラックステンレスで構成した壁を風のような波型のラインが入った白いタイル面から持ち出して設置。間接照明を用いてプライベート空間へ導く上質な空間となるように演出しました。＜完成予想CG＞

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• ※掲載の外観・エントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

完成物件のメリット

• 完成物件を購入する5つのメリット

【メリット1】部屋からの眺めや隣接施設など、周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

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• ＜現地からの眺望（2025年3月撮影）＞

【メリット2】図面ではわからない陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を体感できる。

図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

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• ＜以上2点、モデルルーム写真（Cタイプ）＞

【メリット3】共用施設やセキュリティなどを実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

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• ＜竣工写真（2025年2月撮影）＞

【メリット4】家賃の支払いを抑えられる。

賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

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• ＜イメージ写真＞

【メリット5】金利変動の可能性が少ない

マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。

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• ＜イメージ写真＞