- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
- セキュリティー充実
- タワーマンション
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価格
【先着順】 5,830万円～6,590万円 / 【販売事務所使用住戸再登録受付】 5,360万円 / 【モデルルーム使用住戸再登録受付】 6,070万円
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専有面積
【先着順】 63.25m²～68.20m² / 【販売事務所使用住戸再登録受付】 63.25m² / 【モデルルーム使用住戸再登録受付】 68.20m²
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入居時期
即入居可（手続き完了後引き渡し可）
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JR「西広島」駅徒歩2分、「広電西広島」電停徒歩2分。高層20階建てタワーレジデンス。
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
再整備
- より便利で快適なアクセス拠点へ進化を遂げる西広島駅前。
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＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
「西広島駅北口土地区画整理事業」により、約3,900m²の駅前広場や隣接する公園、県道伴広島線（バス通り）と駅を連絡する都市計画道路己斐中央線（延長172.1m）を新たに整備。2030年度の事業終了を目指しており、駅へのアクセス性の向上とともに、南口に集中するバス、タクシー、乗用車等の北口への分散を図ります。
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西広島駅北口地区事業 ※広島市ホームページ「［西広島駅北口地区］事業の概要」より抜粋＜概念図＞
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周辺環境・アクセス
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＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
JR・広島電鉄・バスで広島駅や中心部へ軽快につながるマルチアクセス。進化を続ける西広島駅前エリアにおいて、駅・電停・バス停へ徒歩2分という利便性の高いポジション。
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＜JR「西広島」駅（約120m・徒歩2分）＞
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＜広島電鉄「広電西広島」電停（約90m・徒歩2分）＞
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＜「己斐西広島駅」バス停（約90m・徒歩2分）＞
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＜交通案内図＞
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＜交通案内図＞
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＜イメージ写真＞
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※掲載の所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:30～8:59）のもので時間帯・運行状況により異なります。（出典:広島電鉄（株）・ジョルダン（株））
※所要時間には乗り換え・待ち時間等を含みます。
日々の暮らしを支えるスーパーマーケットをはじめ、医療機関や教育施設などが徒歩圏内に点在する暮らしやすい環境です。
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＜KOI PLACE（コイプレ）（約40m・徒歩1分）、ゆめマート己斐（約140m・徒歩2分）、福島生協病院（約650m・徒歩9分）、広島市立己斐小学校（約970m・徒歩13分）＞
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＜セブン-イレブン広島己斐本町店（約120m・徒歩2分）、ウォンツ己斐駅前店（約150m・徒歩2分）、西区役所（約700m・徒歩9分）＞
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※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2023年5月現在のものです。
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ランドプラン
開放的で心地よい日々を演出するランドプラン。2面接道の開放感ある角地に、駅前の快適な暮らしを叶える敷地計画を追求。安心で快適な歩車分離設計に、美しい緑景が広がる中庭や多目的ルームなど充実した共用空間が都市生活を豊かに彩ります。
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＜敷地配置図＞
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【多目的ルーム】
多彩なシーンに対応する独立した多目的ルームにはテラスを設置し、開放感を演出します。＜イメージ写真＞ -
【宅配ロッカー】
不在時に届いた宅配物を24時間受け取ることができる宅配ロッカーを設置しています。＜参考写真＞ -
【歩車分離設計】
人、バイク・自転車、車の各動線を分離することで、敷地内の歩行者の安全性を高めます。＜イメージ写真＞
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【急速充電ステーション】
EV車・PHEV車に対応した急速充電ステーションを敷地内に設置しています。＜イメージ写真＞ -
【足洗場】
散歩後のペットのケアにも便利な足洗場を設置しました。共用空間を清潔に保ちます。＜イメージ写真＞ -
【建物内ゴミ置場】
ゴミ置場を建物内に設置。雨の日にも傘をささずにゴミ出しができます。＜イメージ写真＞
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＜イメージ写真＞
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外観、デザイン
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外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
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＜参考写真・完成予想CG＞
間接照明やダウンライトを仕込んだキャノピー、木目調格子など、繊細かつ格調高いしつらえによりモダンな表情を醸成するエントランス。都市の賑わいから、落ち着きを漂わせる私邸の領域へ。堂々とした構えで、住まわれる方や訪れる方を優雅に迎えます。
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
重厚な雰囲気漂う石調タイルを用いたエントランスホール。天井に連なる木目調のルーバーやボックス状の飾り棚に間接照明を配置し、ギャラリーを彷彿させるアート空間としてデザインしました。
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エントランスホール＜完成予想CG＞
イベントや集会、語らいの場など多彩なシーンに利用できる独立した多目的ルームは、折り上げ天井と柔らかな関節照明で洗練された雰囲気を演出。テラスのガラスウォールはフルオープンでき、都市の日常を明るく豊かに描きます。
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多目的ルーム＜完成予想CG＞
夕暮れから夜にかけて刻一刻とグラデーションを描き、変化する空の表情。眼前に心地よく広がる遥かな眺望。開放感に包まれ、大らかな日々を演出する「天空の展望席」。タワーレジデンスならではの見晴らしが、都市の日常に誇りと歓びをもたらします。
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※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。バルコニー＜完成予想CG ※現地19階相当からの眺望（2023年2月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : ・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※詳しくは係員にお問い合わせください。
受付時間 : 10:00～19:00 （最終日は17:00まで）
受付・抽選場所 : グラディスマンションギャラリー
抽選日時 : 2026年10月25日（日） 10:00
最終特別分譲開始！
販売事務所使用住戸 新価格にて特別販売
総額650万円 PRICE DOWN！
〈404号室〉Cタイプ/3LDK/専有面積63.25m² 旧販売価格5,660万円→新販売価格5,360万円
※旧価格公示日/2023年11月11日、新価格公示日/2026年6月1日
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。
※現状有姿でのお引渡しとなります。
※詳しくは係員にご確認ください。
受付時間 : 10:00～19:00 （最終日は17:00まで）
受付・抽選場所 : グラディスマンションギャラリー
抽選日時 : 2026年10月25日（日） 10:00
最終特別分譲開始！
モデルルーム使用住戸 新価格にて特別販売
総額650万円 PRICE DOWN！
〈1502号室〉Eタイプ/3LDK＋シューズクローク/専有面積68.20m² 旧販売価格6,420万円→新販売価格6,070万円
※旧価格公示日/2023年11月11日、新価格公示日/2026年8月3日
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。
※現状有姿でのお引渡しとなります。
※詳しくは係員にご確認ください。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,830万円～6,590万円 | 63.25m²～68.20m² | 2LDK、3LDK | 4戸 |
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,360万円 | 63.25m² | 3LDK | 1戸（4階） |
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 6,070万円 | 68.20m² | 3LDK | 1戸（15階） |
モデルルーム
建物内モデルルーム好評公開中！〈即入居可〉※手続完了後
実邸モデルルーム公開中
実邸モデルルームでは、実際のお部屋や共用部をご覧いただけます
ご見学をご希望の方は、ご予約のうえ直接現地へお越しください。
フリーダイヤル［0120-612-610］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。
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モデルルーム写真
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モデルルーム写真
問い合わせ先
「グラディス西広島駅前ザ・タワー」販売事務所
電話番号：0120-612-610
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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