シエリア梅田豊崎

交通アクセス 詳細を見る

5駅8路線が集積、西日本随一のターミナルエリア。

大阪梅田は、さまざまな路線が集積する西日本随一のターミナルエリア。網羅された交通ネットワークを利用すれば、京阪神はもちろん、全国各地へ軽快にアクセスできます。

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• ＜イメージ写真＞

• JR「大阪」駅の（うめきたエリア）が開業。「なにわ筋線」にも期待が高まる。

  「大阪」駅（うめきたエリア）がいよいよ開業。関西空港アクセス特急「はるか」や白浜方面の特急「くろしお」と連絡する計画が検討されています。また、キタとミナミをつなぐ新線「なにわ筋」線も、2031年春の開業目標に向けて推進中。交通利便のさらなる高まりに期待が寄せられています。＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

• 「梅田」駅へ1駅1分。全国主要都市への移動も想いのままに。

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マイカー利用で、さらにフィールドは広がっていく。

新御堂や国道2号線などの幹線道路をはじめ、阪神高速の出入口が身近に集積。クルマのハンドルを握れば、さらに躍動的なフットワークを駆使できます。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。
  ※掲載の情報は2023年5月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
  ※車の所要時間は、一般道を時速40kmで走行した際の現地からの概測です。交通渋滞・信号待ちは含みません。

立地、周辺環境 詳細を見る

未来の都市像を体現する「グラングリーン大阪」が身近に。

2024年夏に先行まちびらきを控えた「グラングリーン大阪」に近接。「みどりとイノベーションの融合拠点」をめざす未来都市が、暮らしの価値を高めます。

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• うめきた2期地区開発 都市公園＜イメージ画像＞

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• ＜うめきた2期地区開発 商業施設イメージイラスト・うめきた2期地区開発 都市公園完成予想CG＞

時代をリードするトレンドの発信拠点が、いつもの街になる。

ビジネスも、ファッションも、カルチャーも、エンターテイメントも。訪れるたびに新しい発見がある、トレンド発信拠点が徒歩圏に集積しています。

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• ＜グランフロント大阪（約1,000m・徒歩13分）・NU茶屋町（約740m・徒歩10分）・LINKS UMEDA（約990m・徒歩13分）＞

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• ＜梅田芸術劇場（約630m・徒歩8分）・OSAKA STATION CITY（約1,090m・徒歩14分）＞

高感度な大人のセンスに響く、ショップ＆グルメと出逢う。

そこでしか出逢えないアイテムを扱うアパレルやインテリアショップ、隠れ家のようなカフェやバーなど、大人の澄んだ感性を満たすスポットが点在しています。

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• ＜カンテグランデベーカリー（約260m・徒歩4分）・MOOG（約380m・徒歩5分）・ビアバーラーポゴ（約140m・徒歩2分）・BELLA PORTO（約310m・徒歩4分）＞

「大阪梅田」の真価を、自分らしく駆使できるアドレス。

未来へ向かって進化し続ける「大阪梅田」の1km圏。百貨店や複合商業施設はもちろん、普段使いにちょうどいいショップやグルメ、豊かな自然に触れられる公園も身近に。穏やかな暮らしの空気が息づき、自分らしいスタイルでONとOFFを切替えられる「梅田豊崎」が、新しい暮らしのフィールドとなります。

• SHOPPING

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• ＜阪急うめだ本店（約1,150m・徒歩15分）＞

• ＜グランフロント 南館（約1,190m・徒歩15分）

• ＜大丸梅田店（約1,360m・徒歩17分）＞

• ＜阪神梅田本店（約1.390m・徒歩18分）＞

• 毎日24時まで営業するスーパー「ライフ」をはじめ、ドラッグストアやコンビニなど、多彩なショッピング施設が気軽に利用できる近さに。

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• ＜グッディ 中津店（約250m・徒歩4分）＞

• ＜イオンフードスタイル 中崎町店（約660m・徒歩9分）＞

• ＜コーナンPRO WORK＆TOOL 本庄西店（約710m・徒歩9分）＞

• ＜ライフ 本庄店（約880m・徒歩11分）＞

PARK

「豊崎西公園」や「豊崎中公園」など徒歩5分圏内に6つの公園が点在みずみずしい緑の風景が広がり、すがすがしい時間を過ごすことができます。

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• ＜豊崎西公園（約190m・徒歩3分）＞

• ＜豊崎中公園（約190m・徒歩3分）＞

• ＜中津東公園（約250m・徒歩4分）＞

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• ＜豊崎東公園（約270m・徒歩4分）＞

• ＜豊崎南公園（約330m・徒歩5分）＞

• ＜中津公園（約330m・徒歩5分）＞

EDUCATION

市立豊崎小学校へ徒歩3分。保育園やこども園も徒歩圏に点在しており、安心して子どもたちを育てられる教育環境が整っています。

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• ＜大阪主婦之会保育園（約370m・徒歩5分）＞

• ＜こぐまの森保育園 梅田園（約390m・徒歩5分）＞

• ＜市立豊崎小学校（約240m・徒歩3分）＞

• ＜市立豊崎中学校（約1,080m・徒歩14分）＞

MEDICAL

豊富な診療科目を備えた総合病院の「済生会中津病院」が身近に。その他にも、かかりつけ医として利用できる各科クリニックも充実。

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• ＜なかつ神経内科クリニック（約300m・徒歩4分）＞

• ＜岡本医院（約600m・徒歩8分）＞

• ＜大阪府済生会中津病院（約720m・徒歩9分）＞

• ＜加納総合病院（約1,320m・徒歩17分）＞

PUBLIC

演劇やオペラなどを鑑賞できる「梅田芸術劇場」をはじめ、郵便局や図書館などさまざまなライフシーンに役立つ公共・文化施設が徒歩圏に。

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• ＜大阪中津郵便局（約360m・徒歩5分）＞

• ＜梅田芸術劇場（約660m・徒歩9分）＞

• ＜北区 子ども・子育てプラザ（約990m・徒歩13分）＞

• ＜市立北図書館（約1,020m・徒歩13分）＞

外観、デザイン

• 都心の利便を謳歌しながら、悠々とやすらげる生活領域へ。

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• 外観＜完成予想CG＞

APPEARANCE　―外観デザインについて―

【空へと向かって凛と伸びゆく躍動感を表現。】
梅田はこれからますます進化していく。そんな見果てぬ未来のポテンシャルをイメージし、マリオン（縦ライン）とEVシャフトで垂直性を強調して、空へ向かって凜と伸びゆく躍動感を体現させました。一般的に、隠されがちなEVシャフトをあえてファサード側に配置し、風合い豊かな石調吹付けタイル仕上げにし、外観デザインのポイントのひとつとしています。視認性の高い北西面には印象的なコーナーウィンドウを採用したほか、各層に小庇を設けて繊細な陰影を描き出しています。シャープなフォルムと端正なグリッドラインにより表現したのは、時代の一歩先を駆ける先鋭性に満ちた、躍動感。カラーはクールなグレージュを採用し、華やかな都市の中に融け込みながら、凛として生きる人へのオマージュを込めています。

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• 外観＜完成予想CG＞

APPROACH　―エントランスアプローチについて―

【奇をてらわず普遍の美を追求。あたたかな灯りが、オーナーの心を解く。】
オーナーをもてなすのは、重厚感ある大判タイルを採用して、シックな雰囲気を演出したアプローチ。めざしたのは、ここでしか感じられない特別な時間が流れる空間デザイン。都会的な印象のモノトーンで仕上げた建築美と、厚みのあるキャノピーに仕込んだライン照明および植栽・景石の陰に設えた間接照明によるあたたかみある灯りが、心をやさしく癒す空気感を織りなします。

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• アプローチ＜完成予想CG＞

ENTRANCE CORRIDOR　―エントランスコリドーについて―

【歩みを進めるほど外から内へと気分と雰囲気が切り替わる回廊空間。】
エントランスの奥に広がるのは、約4mの高天井を設えた開放感あふれる「エントランスコリドー」。オブジェや水盤を配した中庭と豊かな植栽帯の間を抜ける回廊空間が、自邸へと優雅に誘います。そして、共用空間の随所には、愛媛県砥部町で砥部焼の新たな領域へと挑戦している、ヨシュア工房・竹西辰人と龍泉窯・池田麻人による陶磁器ブランド「水鹿 SUIROKU」の作品を設置予定。深海のように澄んだ青いグラデーションを静かに眺めていると、心がほっと癒されていきます。オーナーとなられる皆様にも、その心地よさと美しさを実感していただければと想っています。

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• エントランスコリドー＜完成予想CG＞

OWNER’S LOUNGE　―オーナーズラウンジについて―

【都心の喧騒から離れ、悠々とした時の流れを感じられるサードプレイス。】
敷地北側の緑豊かな植栽帯「グリーンスケープ」の佳景を愉しみながら、都心の喧騒をしばし忘れ、心地よい静けさに包まれる「オーナーズラウンジ」。壁面や天井には緩やかな曲線を描く設えを造作し、常に変化し続けながら未だ見ぬ未来へと向かう梅田にありながら、ゆったりとした時の流れを感じられる空間を創出します。

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

LANDPLAN　―ランドプランについて―

【オーナーの目線に立って暮らし心地を高めたランドプラン。】
北東2方角地のメリットを活かし、北側に歩行者用のメインエントランス、東側に車・自転車等の出入口を設計。歩車分離設計により安全性・通行利便性に優れたランドプランを計画しています。また、ゴミ置場、駐輪場、バイク置場等へスムーズにアクセスできる動線を設けるなど、住まわれる方目線に立って、暮らし心地を高める工夫を随所に凝しています。

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• （1）エントランス
  表情豊かな大判タイルと石調吹付がシックな雰囲気を醸成する邸宅の序章。奥へと進むほど、やすらぎの空気が満ちていきます。
  （2）エントランスコリドー
  開放感あふれる約4mの高天井を設えた回廊空間。オブジェを配した趣豊かな中庭と、沿道の豊かな植栽帯の間を通り抜けながら、外から内へと雰囲気を切り替えるシークエンスを演出します。
  （3）オーナーズラウンジ
  ゆったりとしたソファを設置したサードプレイス。開口部の先に息づく木々を眺めながら寛いでいただけます。
  （4）平面駐車場・機械式駐車場・EV充電設備
  スムーズに入出庫できる4台（来客兼サービス用含む）の平面駐車場と11台の機械式駐車場を確保しています。また、電気自動車用のEV充電設備も敷地内に設置しています。
  （5）バイク・ミニバイク・自転車置場
  都心を軽快に駆けるコミューターのニーズに応えるため、3台のバイク置場、7台のミニバイク置場、162台の自転車置場を確保しています。
  （6）歩車分離動線
  北東2方角地のメリットを活かして安全性・交通利便性に優れた歩車分離動線を設計しています。＜敷地配置図＞

モデルルーム 詳細を見る

• 深く、伸びやかな寛ぎ。育まれる、かけがえのないシーン。

• ※掲載の写真はコンセプトルームを撮影（2022年6月）したものに、一部CG処理を施しております。コンセプトルームはシエリアのブランドコンセプトを再現したモデルルームであり、実在する間取りではありません。コンセプトルームにつき、一部仕様が異なる場合があります。

ZEH-M

ZEH-M（ゼッチ・マンション）の普及へ「関電不動産開発」の取り組み。

関西電力グループは、持続可能な社会の実現に向け、2050年に向けた「ゼロカーボンビジョン2050」を宣言。ZEHに係る2030年の政策目標において集合住宅もZEHを目指すことが掲げられることから、関電不動産開発は、ゼロカーボンエネルギーのリーディングカンパニーとなることを目標に、オール電化マンションにおける「ZEH-M Oriented」の導入を積極的に行い、普及に取り組みます。

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持続可能な社会へ。“ゼロカーボン”を目指す「シエリア」のZEH-M（ゼッチ・マンション）

「シエリア」が目指すのは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）だから叶えられる“やさしさ”に満ちたレジデンス。省エネをうながす最新テクノロジーを活かし、心地よく暮らしながら、“環境と人と未来にやさしい”ライフスタイルを追求しています。

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暮らしと環境を守る、住まいのチカラ。人と地球の未来にやさしい〈ZEH-M Oriented〉。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、断熱性能などの向上、効率的な設備等の導入により、大幅な省エネルギーを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％※1以上削減したマンションです。
※1:2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

• 高断熱設備や省エネ設備で暮らしをより快適で経済的に。

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• ［1］高断熱工法
  断熱材を壁や梁、柱はもちろん、天井や床にも施すことで外皮性能を高め、室内温度差の少ない快適な室内環境を保ちます。また、機密性が高いので冷暖房効果がよく、省エネにも期待できます。※断熱範囲は住戸によって異なります。
  ［2］Low-E複層ガラス
  優れた断熱効果で、夏は太陽光の熱を軽減し、さらに冷房効率を高めることで省エネ効果を発揮。冬は暖かく、結露しにくい快適で健康的な室内環境を保ちます。＜概念図＞

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• 冬場のヒートショック。その対策の鍵は高断熱。

  ヒートショックとは暖かい部屋から寒い部屋への移動などによる急激な温度変化によって、血圧が大きく変動することで起こる健康被害。高断熱仕様なら居室と、廊下、洗面室、トイレ等の温度差を抑えることができ、健康への効果が期待できます。＜イメージ写真＞

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• ［3］保温浴槽
  浴槽とフタに断熱材を使用することで、高い保温効果を発揮。断熱材により温度低下を抑制し、追い焚き回数を減らせる経済的に優しい保温浴槽を採用。
  ［4］LED照明
  住戸内や共用スペースには、LED照明を採用。寿命の目安が約40,000時間で、消費電力は従来の一般電球の約1/7～1/8の省エネ仕様です。
  ［5］節水シャワー
  浴室のシャワーは、水流の切り替えが可能な節水型。吐水の水流に工夫し、少ない水量で適度な刺激感のある浴び心地を可能にしました。
  ［6］シングルレバー混合水栓
  レバー操作で簡単に湯水の切り替えが可能な節水タイプ。無駄なお湯の使用をカットする適量吐水で湯水の使用量を削減します。
  ［7］節水トイレ
  大幅な節水効果を実現したトイレを採用。経済的にもうれしいエコ仕様です。※タイプにより形状が異なります。
  ［8］人感センサーライト
  人を感知して照明が付き、一定時間経つと自動的に消える人感センサーライトを各住戸の玄関に設置。電気の消し忘れを抑制し、節電に配慮。さらに、LEDなので長寿命です。＜概念図・参考写真＞

• 関西電力グループならではの強み、「オール電化」によるエコで安心の暮らし。

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• ＜参考写真・イメージ写真＞