物件のコンセプト

• 

• ＜完成予想CG＞

• 敷地内駐車場全戸分を確保

• 

• ＜完成予想CG＞

• 創立150周年を迎える加古川小学校まで徒歩4分（約280m）

• 

• ＜加古川小学校（約280m・徒歩4分）＞

• Revomend　PLAN

• 

• ＜参考写真・間取り図（Dタイプ）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

洗練と成熟のAWAZU STYLE。

脈々と受け継がれてきた歴史のなかで、成熟を重ねてきた“粟津”の街。歳月を重ねた格式と、しなやかに薫り立つ時代の感性が共存しています。スタイリッシュなカフェや小粋な雑貨店、センスが光るショップなど高感度なスポットが軒を連ねています。また、医療機関や教育施設、緑豊かな公園などがバランスよく揃い、そのどれもが徒歩圏内というAWAZUの日常。成熟と洗練の中心で、満ち足りたライフスタイルをご堪能ください。

• 

• ＜イメージ写真＞

• 粟津、この舞台から新しいライフスタイルが始まる。

• 

• ＜イメージ写真・加古川ヤマトヤシキ（約560m・徒歩7分）・ニッケパークタウン（約560m・徒歩7分）・ベルデモール加古川（約290m・徒歩4分）・じけまち商店街（約360m・徒歩5分）・マルアイ木村店（約560m・徒歩7分）・ビエラ加古川（約770m・徒歩10分）＞

• 

• ＜加古川中学校（約1,030m・徒歩13分）・加古川河川敷（徒歩12分）・聖愛こひつじ園（約170m・徒歩3分）・加古川こども園（約360m・徒歩5分）・加古川小学校（約280m・徒歩4分）・金剛寺浦公園（約230m・徒歩3分）＞

• 

• ＜イメージ写真・加古川中央市民病院（約1,150m・徒歩15分）・県立加古川医療センター（車約12分）・曽谷病院（徒歩3分）・水野医院（約300m・徒歩4分）・松田耳鼻咽喉科（約280m・徒歩4分）・松本医院（約580m・徒歩8分）＞

ウォーキングロケーション

【和みの散策～歴史と伝統を親しみ、新たな発見を楽しむ～】
ご夫婦で散策をしたり、愛犬とのんびり散歩をするのも、日々の暮らしの中でとても大切な時間ですね。散歩道や神社の境内で季節の移り変わりを肌で感じる。自分だけの“癒しのスポット”を見出す楽しみもまた格別な日常です。

• 

• ＜粟津天満神社（徒歩4分）・光念寺（徒歩5分）・称名寺（徒歩8分）・松風こみち（徒歩19分）＞

サイクリングロケーション

【風と季節を感じて、自転車を楽しむ。】
物件周辺には、サイクリングにうってつけのコースも数多くあります。カフェで一息ついたり、文化施設巡りをしたり、あるいは河川敷をのんびり走ったり…。そんなアクティブな休日も、自転車のある生活ならでは。

• 

• ＜日岡山公園（自転車約14分）・鶴林寺（自転車約7分）・加古川河川敷（自転車約5分）＞

「パレ・ロワイヤル加古川粟津」エリアMAP

物件周辺の魅力ある環境をご紹介。「パレ・ロワイヤル加古川粟津」周辺は駅前生活圏ならではの充実した店舗や商業施設が目白押し。

• 

• ＜概念図＞

TOPICS

加古川粟津 TOPICS

美味しいお店もこだわりのお店もすべて揃う魅力あるエリア。「パレ・ロワイヤル加古川粟津」周辺は駅前の生活圏ならではの、充実した店舗や商業施設が目白押し。その中から、ライフスタイルにフィットしたお気に入りのお店や専門店を見つける楽しみも無限大に広がります。ENJOY AWAZU LIFE！

• 

• 

• ＜ポム・ココット（徒歩12分）＞

• ＜ロビンフッド（徒歩2分）＞

• 

• 

• 

• ＜加古川ワインバル（徒歩7分）＞

• ＜RELAXING CAFE non （リラクシングカフェ ノン）（徒歩10分）＞

• ＜うみそらCafe（徒歩5分）＞

外観、デザイン

隅々にまで行きわたる邸宅の真価。

周囲の街並みと優しく調和する閑静な佇まい。アプローチには植栽を配し、緑の心地よさに包まれながら、エントランスホールへと導かれます。

• 

• ＜完成予想CG＞

• 住まいに求める条件として重視する住戸の向き、陽当たりの良さ、南向きの明るい開放感は、何ものにも代えがたい価値です。そして格別なる眺望もここに住まう誇りを日々の暮らしの中で実感させてくれます。時間ごと、日ごと、季節ごとにそれぞれ違う表情を見せてくれる生活借景は、時には鮮やかに、繊細に、ゆっくりと心を解き放ってくれるでしょう。

• 

• ＜完成予想CG＞

活気ある街並みに呼応するランドスケープデザイン。

建物の南側に駐車場を効率よく配し、各居室からの眺望の広がりを重視したランドスケープデザイン。また、人と自動車、自転車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用し、安全性の向上にも配慮しています。

• 

• ＜敷地配置図＞

交通アクセス 詳細を見る

• 新快速停車駅のJR加古川駅を起点に、東西へのアクティブでスムーズなアクセスを実現しました。加古川バイパス利用で、京阪神や岡山方面へのカーアクセスも軽快。通勤・通学やレジャーなど、あらゆるシーンで快適さを実感いただけます。

• 

• 新快速停車駅であるJR加古川駅まで徒歩9分。通勤通学で神戸方面・姫路方面へのアクセスも至便です。また、幹線道路に面しているので、お車での移動もスムーズで、すぐ近くの国道2号線はもちろん、加古川ランプからバイパスを使えば、通勤に、レジャーにストレスフリーな暮らしを実現できます。＜イメージ写真＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• ＜交通案内図＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• ※掲載している所要時間は日中平常時のもので、時間帯や運行状況等により異なる場合がございます。

「パレ・ロワイヤル加古川粟津」からJR加古川駅まで歩いてみました

• 駅までの道のりを約90秒にまとめたタイムラプス動画です。途中でいくつかのスポットをご紹介します。他にもいくつかのルートがあるので、その日の気分で選んでみてはいかがでしょうか。

モデルルーム 詳細を見る