パレ・ロワイヤル加古川粟津（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
- 全戸南向き
-
専有面積
69.44m²～83.75m²
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入居時期
2025年04月末予定
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利便性に優れた加古川駅前生活圏、JR「加古川」駅徒歩 約9分。開放感溢れる全邸南向き、全タイプ3LDK 69.44m²～83.75m²。ハイルーフ車も駐車可能な敷地内駐車場100％確保
購入者の声（レビュー）30件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 3,480万円～5,290万円 | 最多価格帯 | 3,800万円台（6戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK＋WIC | 専有面積 | 69.44m²～83.75m² |
| 販売戸数 | 50戸 | 管理費（月額） | 7,850円～9,460円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,860円～5,860円 | 修繕積立基金（一括） | 277,760円～335,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 12.20m²～14.60m² ●オーナーズポーチ使用料 : 210円 ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
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全体概要
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1他13箪（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩9分 加古川線 「加古川」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 50戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 1,429.65m²（公簿） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月中旬予定 | 入居可能時期 | 2025年04月末予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社辰己ハウスサービスへ委託 | 管理会社 | 株式会社辰己ハウスサービス |
| 施工会社 | 株式会社赤鹿建設 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-EHM23-10-0043号（令和5年5月11日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内（賃貸）50台（平面式 25台、機械式立体駐車場 25台） 3,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 76台（スライドラック式） ●ミニバイク置場 : 7台 |
||
| 会社情報 |
[売主]
株式会社アカシカハウス
兵庫県姫路市辻井1-1-23 兵庫県知事（9）第450486号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年06月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 全戸南向き、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | 駐車場100％完備、ペット可、子育て充実 |
| その他 | 複数路線利用可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり、床暖房 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
アカシカハウス マンションギャラリー
電話番号：079-490-3333
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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パレ・ロワイヤル加古川粟津
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駅から程よく離れており立地が良い。スーパー、ドラッグストアも近くにあり、小学校、中学校と近くファミリーにとって良い生活環境である。
不動産会社からの返信
JR「加古川」駅から徒歩約9分にございます。立地の良さを評価していただき、大変嬉しく思います。徒歩圏に買い物施設も揃い、加古川小学校（徒歩4分）と加古川中学校（徒歩13分）も近くにあり、お子様がすくすくと成長できる恵まれた子育て環境が揃っています。お客様の暮らしがより豊かで快適なものになりますよう願っております。