ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ

物件のコンセプト

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再開発

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• ※1:出典/江戸川区物件オフィシャルサイト「江戸川区新庁舎基本設計方針（案）」（現在の状況:船堀四丁目地区市街地再開発準備組合設立、2028年度工事完了・供用開始予定）＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

建物の特徴

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• エアリーステージ外観＜完成予想CG＞

• ブリーズステージ外観＜完成予想CG＞

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新しい船堀の風景を生む、一体的な街区デザイン。

かつての船運の中心から、江戸川区の中心へ進化する船堀。その進化に先駆ける街区開発だからこそ、緑豊かで明るい、これからの江戸川区にふさわしい街区デザインを目指しました。歩いて心地よい有機的な緑や、街並みを明るくする一体的なファサードが、新しくやさしい、これからの船堀の風景を描き出します。

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• ＜敷地配置図・イメージ写真＞

• 立体的な緑で街をつなぐ、心地よいランドスケープ 植栽イメージイラスト

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• ＜イメージ写真＞

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• 外観＜完成予想CG＞

船をイメージした、未来へ出航する美しきデザイン。

船運で栄えた船堀だからこそ、デザインモチーフとして選んだのは船の帆。垂直に伸びる帆柱と帆桁のような庇を意識したシルエットと水面のような艶やかな素材感で、新たなレジデンスを描き出します。

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• ＜イメージ写真＞

• 船堀を美しく変える、うるおいの街並み

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• エアリーステージ外観＜完成予想CG＞

洗練のデザインが迎える、エントランスホール。

水のきらめきをイメージした青いタイルや、船の形をかたどった石のベンチなど、船堀らしいモチーフが迎えるプライベート感たっぷりのホール。

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• エアリーステージエントランスホール＜完成予想CG＞

デザインコンセプトは「森に住まう」

ブリーズステージの一番の魅力は、豊かな中庭。エントランスから中庭を通って住まいへと進むアプローチや、庭を見晴らすラウンジなど、緑と暮らす心地よさを追求しています。

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• ブリーズステージ外観＜完成予想CG＞

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• ブリーズステージ外観＜完成予想CG＞

東京こどもすくすく住宅認定

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• ＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented

プラン

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• ＜現地11階相当から東～北東方向の眺望（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜イメージ写真＞

• 豊かな開放感と広さが魅力のエアリーステージの住空間

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• ＜イメージ写真・参考写真・概念図＞

• 新しい家族に対応する、専有面積65m²～107m²超のバリエーション

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 楽しみ広がる東京駅約9.1kmの都心近接ポジション

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• ※掲載の約9.1km圏概念図は地図を基に現地から9.1km圏を概念的に表現したもので、周辺建物等及び一部道路は省略しております。また同心円の距離は直線距離を表示しております。＜概念図＞

• 「大手町」駅/【通勤時】都営新宿線普通利用、「住吉」で乗り換え東京メトロ半蔵門線利用24分、【日中時】都営新宿線普通利用、「住吉」で乗り換え東京メトロ半蔵門線利用23分。
  「東京」駅/【通勤時】都営新宿線普通利用、「馬喰横山」で乗り換え「馬喰町」よりJR総武線快速利用26分、【日中時】都営新宿線普通利用、「馬喰横山」で乗り換え「馬喰町」よりJR総武線快速25分。
  「銀座」駅/【通勤時】都営新宿線普通利用、「小川町」で乗り換え、「淡路町」より東京メトロ丸ノ内線利用30分、【日中時】都営新宿線普通利用、「小川町」で乗り換え、「淡路町」より東京メトロ丸ノ内線利用28分。
  「新宿」駅/【通勤時】都営新宿線普通直通31分、【日中時】都営新宿線普通直通30分。
  ※所要時間は各路線で乗り継ぎ・待ち合わせ時間を含めた最短所要時間を算出しています。【通勤時】目的駅に7:30～9:00着、【日中時】目的駅に11:00～16:00着とします。（時間帯により所要時間は異なります）
  ※掲載の所要時間は「YAHOO路線情報」、乗り換えモードは「少し急いで」を適用しています。（調査日:2023年4月）
  ※平日朝7・8時台の便数を合計しています。
  ※1:東京都交通局HPより。
  ※2:「Yahoo路線情報」より。
  ※掲載の情報は2023年5月現在のものであり、今後変更となる場合があります。
  ※上記距離、所要時間の出典はNEXCO東日本 Drive Plaza 「ドラぷら」となっています。＜交通案内図＞

ロケーション

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• ＜船堀グリーンロード（約380m・徒歩5分（エアリーステージ）、約380m・徒歩5分（ブリーズステージ））＞

• 休日がもっと楽しみになる、遊び場いっぱいの江戸川区

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• ※1:出典/東京都建設局HP「東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表」（令和4年4月1日現在）
  ※2:出典/東京都の統計HP「住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別・年齢別）」（令和5年1月1日現在）
  ※3:出典/東京都の統計HP「令和4年度学校基本統計（学校基本調査報告書）」
  ※4:出典/東京都の統計HP「住民基本台帳による東京都の世帯と人口時系列データ」（昭和60年～令和5年）において、世田谷区と同数で1位。

• ＜船堀グリーンロード（約380m・徒歩5分（エアリーステージ）、約380m・徒歩5分（ブリーズステージ））・都立宇喜田公園（約1,770m（エアリーステージ）、約1,840m（ブリーズステージ））・新川千本桜（約1,680m（エアリーステージ）、約1,740m（ブリーズステージ））・えどがわ金魚公園（約1,210m・徒歩16分（エアリーステージ）、約1,260m・徒歩16分（ブリーズステージ））・松江六丁目第二児童遊園（約280m・徒歩4分（エアリーステージ）、約330m・徒歩5分（ブリーズステージ））・みしま児童遊園（約280m・徒歩4分（エアリーステージ）、約280m・徒歩4分（ブリーズステージ））・区立船堀第二小学校（約260m・徒歩4分（エアリーステージ）、約330m・徒歩5分（ブリーズステージ））・区立松江第一中学校（約640m・徒歩8分（エアリーステージ）、約580m・徒歩8分（ブリーズステージ））・共育プラザ中央（約2.8km（エアリーステージ）、約2.7km（ブリーズステージ））・二ノ江幼稚園（約720m・徒歩9分（エアリーステージ）、約770m・徒歩10分（ブリーズステージ））・グローバルキッズ船堀園（約370m・徒歩5分（エアリーステージ）、約450m・徒歩6分（ブリーズステージ））＞

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• ＜タワーホール船堀（約420m・徒歩6分（エアリーステージ）、約490m・徒歩7分（ブリーズステージ））＞

• 徒歩圏内に生活利便施設が集積する、充実の暮らし心地

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• ＜概念図＞

• ＜イオンフードスタイル船堀店（約760m・徒歩10分（エアリーステージ）、約830m・徒歩11分（ブリーズステージ））・TOKIビル（約610m・徒歩8分（エアリーステージ）、約680m・徒歩9分（ブリーズステージ））・いなげや 江戸川船堀店（約440m・徒歩6分（エアリーステージ）、約510m・徒歩7分（ブリーズステージ））・スーパーヤマイチ 船堀店（約410m・徒歩6分（エアリーステージ）、約480m・徒歩6分（ブリーズステージ））・ツルハドラッグ 船堀店（約720m・徒歩9分（エアリーステージ）、約790m・徒歩10分（ブリーズステージ））・雪の窯珈琲（約100m・徒歩2分（エアリーステージ）、約170m・徒歩3分（ブリーズステージ））・ビストロCumin（約360m・徒歩5分（エアリーステージ）、約290m・徒歩4分（ブリーズステージ））・Asian’s Spice Labo（アジアンズ スパイスラボ）（約610m・徒歩8分（エアリーステージ）、約680m・徒歩9分（ブリーズステージ））・もんじゃ でん 船堀店（約260m・徒歩4分（エアリーステージ）、約330m・徒歩5分（ブリーズステージ））・つきじ植むら 旬泉坊 船堀店（約570m・徒歩8分（エアリーステージ）、約640m・徒歩8分（ブリーズステージ））・TOKIビル内クリニック（約610m・徒歩8分（エアリーステージ）、約680m・徒歩9分（ブリーズステージ））・イメージ写真・松江病院（約1,610m・徒歩21分（エアリーステージ）、約1,550m・徒歩20分（ブリーズステージ））＞