ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス（物件概要）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
-
専有面積
第三期二次 73.36m²～85.97m²
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入居時期
2026年04月上旬予定
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静けさをたたえる高台の邸宅地「渋谷区大山町」。東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅徒歩7分 全140邸。北側は代々木大山公園を望み、南側は「第一種低層住居専用地域」に位置する、開発面積8,000m²超の多様な共用施設を備えた大規模低層レジデンス。ガラスを多用した立体的な意匠を纏う建物は繊細な陰影をつくりながら、悠然とした低層邸宅街に調和。奥行き約3mバルコニーやコンサバトリー付プラン等、平均専有面積92m²超の多彩なプラン。
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販売概要
第三期二次
| 価格 | 2億5,900万円・2億8,900万円 | 最多価格帯 | 2億5,000万円台（2戸）※1,000万円単位 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.36m²～85.97m² |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 27,880円～32,670円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,400円～14,530円 | 修繕積立基金（一括） | 1,239,790円～1,452,900円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 14.08m²・14.18m² ●管理準備金 : 33,460円～39,210円（一括） ●共視聴設備利用料 : 275円（月額） ●インターネット利用料 : 2,635円（月額） ●システム使用料 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月17日 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口） 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口） 京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩11分 （※南口） |
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| 総戸数 | 140戸（募集対象外住戸7戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 8,008.74m²（8,002.73m²（2敷地合計）、売買対象面積:8,532.88m²うち私道負担410.20m²含む。） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月上旬予定 | 入居可能時期 | 2026年04月上旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（通勤管理） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 東日本建築支店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BCJ22本建確180変1（令和5年3月29日）（A敷地）、第BCJ22本建確181（令和5年2月17日）（B敷地） ●用途地域 : 第二種低層住居専用地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）74台/平置4台、機械式69台 他来客用駐車場1台※平置4台は専用使用権付区画。全駐車場優先権が行使された場合、優先権のない住戸は駐車場を借りることができません。 38,000円～45,000円（月額） ●駐輪場 : （総戸数に対して）297台 200円～1,000円（月額） ●バイク置場 : （総戸数に対して）15台 2,000円・3,000円（月額） ●キックボード置場 : （総戸数に対して）5台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年07月01日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 低層マンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用、太陽光発電システム |
| その他 | 複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、24時間ゴミ出し可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、共用施設が充実、ゲストルーム |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス代々木大山レジデンス」レジデンスギャラリー
電話番号：0120-320-765
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、恐れ入りますが下記の固定電話をご利用ください。
03-5790-2061
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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