Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
完成予想CG

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コンフィール守谷本町

  • 駐車場100%完備
  • 子育て充実

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新築分譲マンション全102戸 全邸南東向きの明るい住まい カーライフを支える敷地内駐車場100%(月額800円~) 5,100m2超の敷地を生かしたゆとりあるランドプラン 3LDK中心、ライフスタイルに合わせて選べる69m2台~100m2台の多彩なプラン 2駅2路線利用可能 つくばエクスプレス 快速停車駅「守谷」、始発便多数 一日の始発電車(秋葉原方面)本数 全103本 大型複合商業施設、徒歩3分!24時間営業の西友も!!

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3
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物件のコンセプト

守谷で盛り上がる、家族の暮らし。

新しい住まいは、理想の実現でありたい。例えば、ショッピングセンターをわが家の冷蔵庫感覚で利用できる。例えば、子どもが安全・安心に遊べる公園が目の前にある。例えば、都心のオフィスまで座って電車通勤ができる。これまで以上に便利に、快適に、そして豊かにならなければ、住まいを変える意味がない。「コンフィール守谷本町」―守谷で家族の暮らしを盛り上げよう。

  • <イメージイラスト>

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立地、周辺環境 詳細を見る

充実の環境が広がる、守谷ならではの暮らしやすさ。

つくばエクスプレスの交通利便性はもちろんのこと、商業施設や教育環境、公園などが充実している守谷は、誰もが安心・快適に暮らせる環境が整っています。なかでも「コンフィール守谷本町」は、目の前の24時間営業の「西友」をはじめ、「イオンタウン守谷」や「ジョイフル本田」なども徒歩圏に集積。周辺には「けやき台公園」や「守谷野鳥の森」なども広がっており、まさに守谷市の魅力が凝縮されたようなロケーションです。

  • <西友楽市守谷SC(約240m・徒歩3分)>

  • SHOPPING 目的に合わせて使い分けできる、多彩なショッピングセンターが集積。
  • コンビニ感覚で利用できる24時間営業の西友。

    「コンフィール守谷本町」の目の前に広がる「西友楽市守谷ショッピングセンター」。24時間営業の「西友」を中心に、「ニトリ」や「スターバックス」、飲食店、美容院など多彩な店舗・施設が揃います。毎日でも通える近さなので、必要な物も欲しい物もすぐに手に入れることができます。<西友楽市守谷SC(約240m・徒歩3分)>

  • ショッピングはもちろん日々に彩りをもたらす、イオンタウン守谷。

    店舗数90店以上<イオンタウン守谷(約1,100m・自転車4分)>

  • 周辺には、家族で一日楽しめる複合商業施設も豊富に。
  • <ジョイフル本田(約1,040m・自転車4分)>

  • <アクロスモール守谷(約1,790m・自転車9分)>

  • 2022年4月 OPEN!<ブランチ守谷(約2,110m・自転車9分)>

憩いと潤いに満たされた、子育て家族に優しい街。

生活利便性に加え、守谷市の魅力として知られているのは、豊かな自然環境と充実した教育環境。大自然のなかでの親子の触れ合いをはじめ、子どもたちが学校や公園で伸び伸びと成長していけるように願う子育て家族にとっては、まさに理想といえるロケーションが広がります。

  • <けやき台公園(約440m・徒歩6分)、幸福の路(約460m・徒歩6分)、虹の公園(約540m・徒歩7分)、守谷野鳥の森(約800m・徒歩10分)、守谷城址公園(約1,960m・徒歩25分)、北園森林公園(約2,340m・徒歩30分)>

  • <守谷しおどめ保育園(約920m・徒歩12分)、守谷ひかり幼稚園(約940m・徒歩12分)、愛宕中学校(約690m・徒歩9分)>

行政サービスの窓口となる市役所は存在感ある三角屋根。

整備された美しい街並みに、「守谷市役所」「守谷中央図書館」などの公共施設や医療機関が揃い、家族の暮らしの安心を支えています。また「守谷市役所」のトレードマークである三角屋根の塔は展望台として開放されており、市内の街並みをパノラマビューで楽しむことができます。

  • <守谷市役所(約2,920m・自転車14分)、守谷中央図書館(約3,110m・徒歩39分)、守谷郵便局(約800m・徒歩10分)、みずき野グリーンテニスクラブ(約1,680m・徒歩21分)>

  • <南守谷クリニック(約1,070m・徒歩14分)、ほしの耳鼻咽喉科クリニック(約290m・徒歩4分)、守谷慶友病院(約2,970m・徒歩38分)>

  • ※掲載の自転車分数は、実測となります。

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交通アクセス 詳細を見る

多方面へスムーズにアクセスできる、充実の交通ネットワーク。

つくばエクスプレス「守谷」駅で快速を利用すると、北千住まで3駅21分でアクセスします。ダイレクトアクセスの秋葉原ではJRや東京メトロなど多路線に乗換えることができます。さらに常磐自動車道「谷和原」ICまで約4.7km(車8分)。東京、東北方面へはカーアクセスもスムーズです。

  • <現地周辺の写真(2022年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • つくばエクスプレス快速停車駅「守谷」から都心へダイレクトに。
  • ※Yahoo!路線情報2023年3月版調べ。掲載の所要時間は「南守谷」駅から平日の通勤時間帯、日中時間帯のうち、乗車時間の乗換・待ち時間を含む最短時間を表したもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。
    ※「北千住」駅(日中平常時):関東鉄道常総線利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換。
    ※「秋葉原」駅(日中平常時):関東鉄道常総線利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換。
    ※「東京」駅(日中平常時):関東鉄道常総線利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換、「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速に乗換。
    ※「上野」駅(日中平常時):関東鉄道常総線利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗換。
    ※「流山おおたかの森」駅(通勤時):関東鉄道常総線利用、「守谷」駅でつくばエクスプレスに乗換。
    ※「つくば」駅(日中平常時):関東鉄道常総線利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換。<交通案内図・イメージ写真・つくばエクスプレス 守谷駅(約1,660m・徒歩21分・自転車7分)>

  • 通勤・通学のフットワークを支える都心ダイレクト路線つくばエクスプレス。
  • 交通案内図

  • 交通案内図

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ビジネスやレジャーのアクセス性を高める常磐自動車道。

東京と北関東、東北エリアをつなぐ常磐自動車道は、マイカーでのレジャーやビジネスでのアクセス性を高めます。つくばJCTからは、東北自動車道や関越自動車道につながる圏央道を利用でき、さらに移動範囲が広がります。

  • ※掲載の自動車分数は、複数回実測し、平均時間の分数を切り上げた分数を記載しています。
    ※掲載の情報は2023年3月時点のものです。<交通案内図>

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外観、デザイン

約5,100m2のゆとりある敷地を生かし、豊かな植栽と開放感を演出したランドプラン。

周辺の街並みに緑の潤いをもたらせるよう、ランドスケープデザインでは多種多様な樹木を植栽しています。また敷地の南東に住棟配置することによって、敷地内駐車場を100%確保するとともに敷地全体に開放感を演出しました。

  • 外観<完成予想CG>

  • エントランス<完成予想CG>

  • アクティブで軽快な暮らしをイメージした建築デザイン。

    建築デザインは、守谷市が進める「子育て王国もりや」の取組みに共感する子育て世代をイメージしています。そのため、家族全員が充実した日々を過ごす住まいにふさわしくあるよう“アクティブ”をテーマとしました。外壁色は住まいとしての落ち着きを表すアースカラーで統一。水平ラインを強調したデザインによって、暮らしの安定感を演出。外観の印象を深めるガラス素材には、ダークカラーを採用し、重厚感をもたらすとともに都市の洗練を描きました。「コンフィール守谷本町」から家族の軽快な毎日を想いが広がるよう、こだわりを尽くしています。

    周囲に存在感を際立たせる、こだわりのマテリアル。

    年月を経ても輝きを失わぬよう、建築素材にはこだわりを尽くしました。それぞれの素材が持つクオリティや風合いなどを生かし、繊細な陰影がもたらす表情豊かな建物をめざしました。そのため、バルコニーの手摺りとパティオテラスのスクリーンには、ダークカラーのガラス素材を採用。それは、アースカラーの外壁や明るい色調のマリオンなどとのコントランスが建物の存在感を際立たせ、いつまでも愛着を持って暮らしていただける住まいを創造しています。<参考写真>

  • LANDPLAN
  • <イメージ写真>

  • 1F<敷地配置図、イメージ写真>

  • <完成予想CG>

  • <イメージ写真>

暮らしに開放感を演出するパティオテラスを設置。

室内と屋外をつなぐパティオテラスは、自然の恵みをふんだんに感じるとともに室内の心地よさを同時に味わえます。この開放感あふれる空間には、暮らし豊かに彩る多彩な使い方が広がります。

  • <イメージ写真>

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光と風の安らぎを纏い、憩いのシーンを伸びやかに。

  • モデルルーム写真(Cタイプ・2023年6月撮影)

  • モデルルーム写真(Cタイプ)

  • モデルルーム写真(Cタイプ・2023年6月撮影)

  • モデルルーム写真(Cタイプ)

  • モデルルーム写真(Cタイプ)

  • モデルルーム写真(Cタイプ)

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ウォールドア

リビング・ダイニングに隣接した洋室の間仕切りには、ウォールドアを採用。リビングとの一体化で広々とした空間として利用できるうえに、個室としても使えます。
※一部タイプには垂れ壁が生じます。

  • <モデルルーム写真(Cタイプ)>

暮らしに開放感を演出するパティオテラスを設置。

室内と屋外をつなぐパティオテラスは、自然の恵みをふんだんに感じるとともに室内の心地よさを同時に味わえます。この開放感あふれる空間には、暮らしを豊かに彩る多彩な使い方が広がります。

  • <完成予想CG>

  • <イメージイラスト>

防水コンセント

パティオテラスもしくはバルコニーには防水コンセントを設置。照明はもちろん、掃除機などの電化製品を屋外で利用できます。
※パティオテラスのご利用にあたっては、管理規約・使用規則に従っていただきます。※物干金物の位置については、図面集をご確認下さい。

  • <モデルルーム写真(Cタイプ)>

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
第2期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2024年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
コンフィール守谷本町

完成予想CG

販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,298万円~5,478万円  69.66m2~100.52m2 2LDK~4LDK 6戸
第2期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,900万円台予定~5,400万円台予定  69.66m2~100.52m2 2LDK~4LDK 未定

モデルルーム

問い合わせ先

株式会社長谷工アーベスト
電話番号:0120-155-102

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水曜日※祝日の場合を除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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