交通アクセス 詳細を見る

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• ＜イメージ写真＞

ターミナル駅ならではのマルチアクセス。

2駅4路線、都心や横浜・湘南方面へダイレクトにつながる多彩なアクセス。通勤通学・レジャーの範囲を広げます。

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• ＜イメージ写真＞

2駅4路線の利用で都心・湘南へスムーズにアクセス。

横浜、鎌倉、藤沢が約11km圏内に。JR3路線・横浜市営地下鉄を活用すれば、大都市や観光エリアを普段使いすることができます。

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• ＜概念図＞

目的に合わせて、電車以外のアクセスも充実。

毎日の通勤通学に便利な居住者専用シャトルバス。各方面へのカーアクセスなど豊富な交通手段が魅力です。

居住者専用シャトルバスも運行。

「戸塚」駅への移動に便利な居住者専用のシャトルバスをご用意。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜立地概念図＞

• シャトルバス乗り場の正面に待合室を設置。乗り降りの際に便利な空間です。

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• ［シャトルバス乗降所］※シャトルバスのサービス内容等は計画段階の予定のものであり、今後変更になる場合があります。＜敷地配置図＞

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• ＜概念図＞

暮らしの楽しみが広がるカーアクセス。

箱根や御殿場、千葉方面への移動はマイカー利用が便利。ショッピングやレジャーの楽しみが広がります。

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• ※みなとみらいIC/上矢部IC（横浜新道）～みなとみらい出口（首都高速神奈川1号横羽線）、厚木IC/一般道、箱根口IC/上矢部IC（横浜新道）～箱根口IC（西湘バイパス）、御殿場IC/横浜町田IC（東名高速道路）～御殿場IC（東名高速道路）、渋谷出入り口/上矢部IC（横浜新道）～渋谷出口（首都高速3号渋谷線）、銀座出入り口/上矢部IC（横浜新道）～銀座出口（首都高速都心環状線）、空港中央出入り口/上矢部IC（横浜新道）～空港中央出口（首都高速湾岸線）、川崎浮島JCT/上矢部IC（横浜新道）～川崎浮島JCT（首都高速湾岸線）、海ほたるPA/上矢部IC（横浜新道）～海ほたるPA（東京湾アクアライン）、葛西出入り口/上矢部IC（横浜新道）～葛西出口（首都高速湾岸線）
  ※表示距離は現地からの地図上の概算です。
  ※掲載の情報は2023年6月時点のものになります。＜交通案内図＞

• 「ガーデングランデ横浜戸塚」から最寄りの「上矢部IC（下り）入口」までは車で約2.1kmと、カーライフも快適です。インターチェンジ＜概念図＞

  ※掲載のカーアクセス情報は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40km・主要道60km・高速道80km）より算出。交通状況により所要時間は変動いたします。
  ※掲載の情報は2023年6月時点のものになります。

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• 車で少し足をのばすと、横浜のベイエリアや江ノ島など、家族で楽しめるレジャースポットが点在。

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• ※ナビタイム検索サイトにて平日12時出発。交通状況により所要時間は変動いたします。＜概念図＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

ポジション

丘上のやすらぎと、戸塚の利便を自在に。

ヒルトップとパークフロント、2つの豊かさの出会い。里山として地域に親しまれてきた「八幡山」や、桜の並木道が日常風景となります。

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• 外観＜完成予想CG＞

HILL TOP

眺望が日常の風景になる。

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• ＜現地10階から西方向の眺望（2023年1月撮影）＞

壮麗な富士の頂を望む暮らし。

「ガーデングランデ横浜戸塚」の11階は、一般的なマンションの24階相当※にあたり、日本が誇る富士山などダイナミックな眺望が暮らしを豊かに演出します。

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• ※ブロッサムグランデ（B棟）敷地の標高差約36.5mを階高2.77mで割ると13階部分にあたり、丘下からおおよそ24階部分になります。＜立地概念図＞

西に戸塚の街、東に公園の緑を見晴らす。

西には日々の生活を潤す、戸塚の街が。東には豊かに生い茂る「舞岡八幡山しぜん公園」の緑が。丘の暮らしを包み込むように広がっています。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 海抜約40.5mから、戸塚の街を見晴らす日々。

  丘の上に位置する本物件は、「戸塚」駅周辺のエリアよりも標高が高く、街を見晴らす開放的な日常が広がります。＜概念図＞

  各種ハザード区域外の高台立地に暮らす。

  計画地は液状化や洪水の危険区域に該当しない立地環境となっています。

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PARK FRONT

広大な緑の公園を眼前に心やすらぐ。

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• ＜現地11階から東方向の眺望（2023年1月撮影）＞

緑あふれる公園に寄り添う日々。

まるで家族の庭のように、「舞岡八幡山しぜん公園」で憩い安らぐ。

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• 約12.7haの広大な「舞岡八幡山しぜん公園」（約100m/徒歩2分）

  2026年末に開園予定となっている「舞岡八幡山しぜん公園」。敷地面積は約12.7haの大規模な総合公園となります。＜イメージ写真＞

• スポーツやレクリエーションなどが楽しめる多彩な広場を計画中。

  スケートボードや農業体験、スポーツなど子どもの感性を育む多彩な体験と多世代の交流が可能な広場を予定しています。＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 様々な植物や動物が生息する、里山のような公園。

  「舞岡ふるさとの森」は「舞岡ふるさと村」の敷地内にある昔ながらの自然を残したエリア。四季を彩る草花や昆虫・水生生物が生息しています。

  舞岡ふるさとの森

  虫とりやザリガニ釣りをする子ども、休日にのんびり散策をする人々など過ごし方はさまざま。豊かな自然が戸塚のまちに憩いをもたらしています。＜舞岡ふるさとの森（約510m・徒歩7分）＞

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• また、トマトやジャガイモ収穫など農作業の体験イベントも行われています。

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• ＜イメージ写真＞

気軽に遊びに行ける公園があちこちに。

本物件近接の「舞岡八幡山しぜん公園」の他にも、徒歩4分の「吉田町第三公園」など徒歩10分以内に8つの公園が点在しています。

立地、周辺環境 詳細を見る

都市の賑わいと自然の潤いに満たされる地。

再開発によって進化した「戸塚」駅周辺の街並み、「舞岡八幡山しぜん公園」など四季折々の自然が家族の暮らしを満たします。

Redevelopment　生まれ変わった戸塚

半世紀にわたって開発された成熟の街。

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• ＜現地周辺の写真（2023年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ※横浜市ホームページ「第101回・102回横浜市統計書」より抜粋

• ※店舗数は各店舗のホームページより抜粋（2023年6月時点）

大型商業施設が駅前に集積し、約250※の店舗が賑わいを生み出す。

商店街を活かした親しみとにぎわいのある界隈の創出、交通アクセスの向上などを目的にまちづくりが進められています。

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• ※258店舗（トツカーナモール:110店舗、戸塚モディ:76店舗、アピタ戸塚店:43店舗、サクラス戸塚:29店舗）/各店舗のホームページより抜粋（2023年6月時点）※掲載の概念図は地図を基に描き起こしたイメージで、建物の位置関係・方向・大きさ等実際とは異なります。＜概念図＞

• CITY ＆ NATURE　都市も自然も楽しむ

街でショッピングを楽しみたい日も。海辺でのんびりしたい日も。

今日は横浜へ季節の洋服を見に行こう。今日は湘南海岸へ海水浴に行こう。戸塚に暮らすことで、毎日の楽しみが広がります。

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• ＜イメージ写真＞

• 柏尾川の桜をはじめ、四季折々の風情に恵まれて。

  桜の名所として知られる柏尾川や、緑や生き物とふれあえる舞岡ふるさとの森など、季節によって表情を変える自然たちが街に安らぎをもたらしています。

  江戸時代からの桜の名所とされ、柏尾川プロムナードには約700本の桜が咲き誇ります。また、開花時期の4月には「戸塚桜まつり」が行われます。＜柏尾川（約870m・徒歩11分）＞

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子育てに優しい街、戸塚。

生活利便施設だけでなく、子育ての支援サービスも充実した戸塚。親同士が交流できる場所や子どもを預けられる仕組みなど、様々な面から子育てを支えます。

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• ［児童手当］
  日本国内に住民登録がある、中学校修了までの児童の養育者に支給される手当。10月、2月、6月に前4か月分を支給します。（出典:横浜市HP）

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• ＜イメージ写真＞

現地から「戸塚」駅までの間に、学校や保育施設が充実。

徒歩20分圏内に14の保育園・幼稚園があり、敷地内にも保育施設を設置予定となっています。

外観、デザイン

緑の丘に広がる、全499邸の新街区プロジェクト。

高台ならではの開放的な眺望や陽光の恵み、緑を活かした多彩な共用施設が日常を彩ります。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 緑あふれる高台から街を見晴らし、自然の潤いが広がる丘のまち。

  【緑が巡る丘の上に、理想の公園都市を描く。】
  思い描いたのは、美しい風景の中で、様々な世代の人が自由に過ごせる、居心地のいい公園のような場所。都市の賑わいと自然のやすらぎ。ようこそ、丘の上の公園都市へ。外観＜完成予想CG＞

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• 通常では高さ15mまでに制限されている地域ですが、「横浜市市街地環境設計制度」を活用して、約30mまでの建築が可能になりました。この高さ制限の緩和により、眺望や開放感の魅力がさらに広がります。＜完成予想CG＞

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既存樹を活かし、緑の木々や季節の花々を効果的に採用した外構＆植栽プラン。

緑鮮やかな木々や美しい花々が、敷地全体を彩る豊富な植栽計画。季節の移り変わりを風情豊かに演出します。

丘の上での様々な暮らしを描く、上質で居心地のいい18の共用施設。

ひと休みできるカフェやラウンジ、家族や友人とのパーティーを開いたり、テレワークに集中できる空間など、暮らしのシーンに合わせて利用できる多彩な共用空間を揃えました。

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• ＜敷地配置図＞

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• ブロッサムグランデ（B棟）1階＜概念図＞