プラネスーペリア泉北原山公園

おすすめポイント

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• ※販売価格/3,598万円（105号室）●頭金/0円●借入額/3,598万円●月々返済/69,558円●ボーナス時返済（年2回）/158,038円
  ※販売価格/3,928万円（1504号室）●頭金/0円●借入額/3,928万円●月々返済/79,566円●ボーナス時返済（年2回）/152,571円
  ※販売価格/4,378万円（301号室）●頭金/0円●借入額/4,378万円●月々返済/89,575円●ボーナス時返済（年2回）/166,276円
  ■提携ローンのご案内●提携金融機関/関西みらい銀行●融資限度額/50万円以上1億円以内（1万円単位）●返済方法/元利均等返済●借入金利/0.445％（店頭金利より最大幅2.38％金利引き下げ後）※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。●融資期間/1年～40年（1か月単位）●融資手数料/ご利用金額の2.20％（消費税込）●保証会社事務手数料/55,000円※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。（但し前返済額の1.25倍が限度）※掲載の融資条件および金利は2024年11月現在のものです。

物件のコンセプト

• 原山公園まで徒歩5分 心地よい生活を育む緑のある暮らし

• ［Park］公園施設

• 子どもから大人まで、3世代みんなで遊べる・楽しめる・くつろげる 「原山公園」徒歩5分

  物件から徒歩5分には緑あふれる開放的な大きな公園「原山公園」があります。公園内には南大阪最大級のウォータースライダーのある大型プールがあり、夏にはたくさんの家族連れで賑わいます。さらにテニスやフットサルで利用できる多目的コートや、トレーニングやヨガなどが楽しめるジムも併設されており、日々の健康づくりに最適です。＜原山公園（約350m・徒歩5分）＞

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• ＜概念図＞

• 施設一覧

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• ＜原山公園（約350m・徒歩5分）、イメージ写真＞

• 他にも身近に公園がたくさん

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• ＜原山ひばり公園（約70m・徒歩1分）＞

• ＜庭代公園（約350m・徒歩5分）＞

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• ＜庭代めじろ公園（約720m・徒歩9分）＞

• ＜大蓮公園（約3,500m・自動車9分）＞

• 充実の施設が叶えるアクティブで快適な暮らし

［Shopping］商業施設

“普段使い”できる大型商業施設が身近に。

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• 映画館のあるショピングモール アクロスモール泉北（自転車4分）

  複合商業施設「アクロスモール泉北」には「デイリーカナートイズミヤ」や「ダイソー」、「ドン・キホーテ」といった生活利便施設が多数揃っています。2Fには室内型遊園地「遊キッズ愛ランド」が入店しており、外遊びが出来ない日も安心です。さらにTOHOシネマズ泉北があり、お買い物ついでにゆっくり映画を見ながら1日を過ごすことができます。＜アクロスモール泉北（自転車4分）＞

• クリニックや薬局が充実 トナリエ栂・美木多（自転車6分）

  駅直結のショッピングモール「トナリエ栂・美木多」では、スーパー「イオンフードスタイル」や「マツモトキヨシ」、「Seria」などの買い物施設をはじめ、調剤薬局やクリニックなども多数入店しています。駅直結なので、通勤やお出かけ帰りなどに気軽に立ち寄れます。＜トナリエ栂・美木多（自転車6分）＞

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• その他にも、買い物に便利な施設が生活圏内に

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• ＜ローソン 堺原山台南店（約290m・徒歩4分）＞

• ＜ケーヨーデイツー泉北原山台店（約1,100m・自転車5分）＞

• ＜サンディ泉北原山台店（約1,060m・自転車5分）＞

• ［Education］教育施設

• 教育機関も徒歩圏内で登下校も安心

  堺市立原山ひかり小学校まで徒歩3分、堺市立原山台中学校まで徒歩7分と近く、毎日の通学も安心して通わせることができます。さらに徒歩圏内に幼稚園、保育園も充実しており、子育てファミリーに嬉しい教育環境が整っています。＜イメージ写真＞

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• 子ども同士で安全に通学！＜堺市立原山ひかり小学校（約200m・徒歩3分）＞

• 安全に通学できる環境＜堺市立原山台中学校（約510m・徒歩7分）＞

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• ＜原山台幼稚園（約110m・徒歩2分）＞

• ＜香梅幼稚園（約840m・徒歩11分）＞

• ＜ひなぎくこども園（約860m・徒歩11分）＞

• ［Hospital］医療施設

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• もしもの時も安心。充実の医療施設。

  「プラネスーペリア泉北原山公園」の周辺には地域密着のクリニックから総合病院まで、万一の際も安心の医療施設が揃っています。＜イメージ写真＞

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• 地域密着型クリニックが身近に！＜銀杏会クリニック（約660m・自転車4分）＞

• 充実した医療環境サポート＜堺咲花病院（約1,350m・自転車8分）＞

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• ＜愛ランド歯科（約760m・徒歩10分）＞

• ＜すぎもと脳神経外科クリニック（約890m・自転車6分）＞

• ＜植月医院（約1,490m・自転車7分）＞

• 2025年11月近畿大学病院が泉ヶ丘に移転予定！

  近畿大学医学部と近畿大学病院の移転が2025年11月に予定されています。大型病院が近くにある暮らしは、いざという時も安心です。＜イメージ写真＞

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• ※自転車の所要時間については実測をベースに計算しており、乗車状況等により異なる場合があります。

外観、デザイン

穏やかな街並みに調和しながら、誇らしさを描き出す邸宅美。

一人ひとりが住まう誇らしさに満たされる、邸宅感あるデザイン。温かみのあるベージュ系の色彩を基調としながら、空へ向かってグラデーション状に変化するガラス手摺の配色により、景観に溶け合いつつ存在感を優雅に主張します。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 迎賓思想が息づく、上質なエントランスアプローチ。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 美しい緑景が印象的、気品あるエントランスホール。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• “新築分譲マンションならでは”の魅力が彩る共用空間。

SELECT GUIDE　自分好みのカラーや設備が無償で選べる

• カラーセレクト　3種類のカラーテイストからお好みのカラーをお選びいただけます。

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• ＜参考写真＞

• 高さセレクト　キッチン・洗面化粧台の高さをお選びいただけます。

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• ＜参考写真・概念図＞

• ユニットバスセレクト　浴室のカラー・浴槽の形状をお選びいただけます。

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• ＜参考写真＞

• ※無償セレクトの受付期間には期限がございます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。※扉等の色調については、WEBの都合上、実物とは異なります。実際の色はマンションギャラリーにてご確認ください。

新築マンションならではの充実のソフトサービス

スマート置き配

『スマート置き配』はスマートロックの技術を活用してオートロック対応マンションで『置き配』を実現するサービスです。

• 従来の宅配ボックスでも荷物の受け入れは充分ですが、「宅配ボックスの故障」や「荷物を取り出さない住人がいて空きがない」といった理由で再配達になるケースが少なくありません。これにより宅配ボックスに不満を抱える人も多く、置き配を利用したいと思う利用者が増えています。

  2021年4月～6月実施
  ライナフにて置き配システムを導入した物件の入居者204名へのアンケート結果

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• そこで！「プラネスーペリア泉北原山公園」では、スマート置き配サービスをご用意しました。

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• ＜イメージ写真＞

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• ［POINT 01］重い荷物を運ぶ苦労を軽減

  スマート置き配なら、お水やお米などの重い商品も自宅前まで配送してくれるので、重たい荷物を自分で運ぶ苦労を軽減できます。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 02］押し込み強盗などの防犯対策に！

  データベースと照合して「置き配」の依頼があった荷物は、認証された配達員のみが開けられる仕組みなので、配達員を装った押し込み強盗などの防犯対策にもなり、女性ひとりの時でも安心です。＜参考写真＞

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• ［POINT 03］チャイム音のお悩みを解決

  インターホンを鳴らさずお届けし、配達完了報告はメールで送付するので、赤ちゃんが寝ている家庭やテレワークのWeb会議中でもチャイム音の心配はありません。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 04］再配達の防止

  宅配ボックスに空きがなかったり故障中でも、スマート置き配を使うことで再配達を回避できます。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 05］不在時でも大丈夫

  スマート置き配なら、育児などで手が離せない時や不在時でも、その日のうちに荷物を受け取ることができて便利です。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 06］非対面で受け取り可能

  新型コロナウイルス感染予防のため配達員との接触が気になる方や、顔を合わせたくないという方でも安心して受け取れます。＜イメージ写真＞

• セキュリティ面も安心！スマート置き配の利用方法

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• ＜概念図＞

次世代のスタンダードタイムズの「カーシェアリング」

クルマの使い方が多様化したいま、気軽に乗れる「カーシェア」はここ数年注目されています。「プラネスーペリア泉北原山公園」では、敷地内にカーシェアリング用自動車を1台設置。入居者様の“使いたいときだけ乗りたい”を叶えるカーシェアサービスをご用意しました。

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• ＜イメージ写真＞

• ［POINT 01］維持費、駐車場代、保険料etc..コストを削減

  マイカーを所有すれば駐車場代や保険料など毎月ランニングコストがかかり、積み重なれば大きな出費に。カーシェアはガソリン代・保険料込み、使った分だけの請求なのでコスト削減に繋がります。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 02］ローンの心配不要

  新居にあわせて自動車購入も検討したいけれど、ローン審査が心配。新居もクルマも叶えられるのがカーシェアライフです。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 03］予約してスグ乗れる

  会員登録をして予約をすればスグに利用可能。ご入居者様は3週間前から予約が可能なので、先々の予定も安心です。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 04］15分220円～

  15分220円～なので、買い物などの短時間利用や、普段あまり乗らないならカーシェアが良コスパ！＜イメージ写真＞

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• ［POINT 05］もしもの時も安心補償付

  ご利用中の万が一の事故に備え、利用料金のなかに補償が含まれています。別途保険に入会したり手続きする手間がかかりません。＜イメージ写真＞

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• ［POINT 06］2台目利用に！

  すでにマイカーを所有している人も2台目をカーシェアにするという選択肢も。ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。＜イメージ写真＞

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• 「プラネスーペリア泉北原山公園」では、ご入居者様だけの特別な特典をご用意しております。自動車購入を悩んでいる人も、普段使わないけれどあれば使いたい人もお得にかしこくご利用いただけます。

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• 【注釈】
  ・対象期間2025年1月～2026年1月
  ・カード発行手数料無料は初回入会分のみとなります。
  ・チケット付与は入会時の付与となり、有効期限は6ケ月となります。
  ・一度退会後、再入会された場合は対象外となります。
  ・期間途中で退去されても特典は継続されます。
  ・既存会員は一度退会いただき新たにご入会必要がございます。（ポイントは移行出来ません。）
  ・法人プランは対象外となります。
  ・対象物件のご入居者が対象です。物件住所と異なる場合は当プランでの入会は原則できません。
  ・入会方法など詳しくは係員にお尋ねください。

• ［例えばこんな使い方］家族の暮らしがもっとひろがるカーライフ

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• 【ちょっと買い物使いに。短時間利用でコストコやロピアまで。】
  自動車20分の距離にはコストコやロピアが。たくさん買い物してもクルマなので安心。1時間利用しても880円とリーズナブル！＜コストコホールセール 和泉倉庫店（車約20分）＞

• 【たまには少し遠出 家族でりんくうまでドライブ】
  一日ゆっくりアウトドアを楽しみたい日はカーシェアを使って泉南りんくう公園まで。遊び疲れて子どもが寝てしまっても家まで帰れるので楽チン！＜SENNAN LONG PARK（車約40分）＞

• ※掲載の表示内容は、2023年3月調査時点のものです。今後、変更になる場合がございます。
  ※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。

新しいマンション管理のカタチ

smooth-e［スムージー］は、昨今注目を集める「第三者管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです。長谷工コミュニティが管理者を担うことで、住人の皆様には組合役員就任の負担がありません。その上、マンションを良くするためのアイデア投稿や投票が、アプリ上で可能。住人の意見をスムーズに、柔軟に反映することができます。

従来の理事会方式

これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきました。smooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。

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• ＜概念図＞

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• お住まいの皆さま一人ひとりに嬉しいsmooth-e 3つのポイント

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• ＜以上3点、概念図＞

• smooth-e［スムージー］

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• ＜概念図＞

アクセス

毎日の通勤が心地良くなる。緑のトンネルが続く最寄り駅までの道。

原山公園の緑道が駅までの通り路。季節の移ろいを感じる気持ちのいい道がオンとオフを切り替えてくれます。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜イメージ写真・交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• 休日のお出かけは車で少し足をのばして　ショッピング施設やレジャー施設が充実。

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• ＜コストコホールセール 和泉倉庫店（約9.1km・車20分）、三井ショッピングパーク ららぽーと和泉（約8.8km・車19分）、ロピア和泉中央ビバモール店（約6.7km）＞

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• ＜りんくうプレミアム・アウトレット（約29km・車33分）、SENNAN LONG PARK（約33.6km・車40分）、IKEA鶴浜（約34.9km・車43分）、SKY DOME阪南（約46.1km・車50分）＞

• ※掲載の所要時間は通勤時（7:30～9:00着）のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。
  ※掲載の表示内容は、2023年3月調査時点のものです。今後、変更になる場合がございます。
  ※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。

新たな魅力発見 住みたい街 堺市南区「栂・美木多」

• 都心にスムーズにアクセスできる利便性と自然や緑が豊富な環境で「子育てしやすい街」として知られる泉北ニュータウン。なかでも栂・美木多エリアでは近年、次の50年を見据えた整備が進みさらに暮らしやすい街へ進化中！

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• 「栂・美木多」の魅力01　都心へのアクセスが快適

  泉北高速鉄道「栂・美木多」駅から南海電鉄「なんば」駅まで直通32分、直通11分の「中百舌鳥」駅ではOsakaMetro御堂筋駅に接続。始発駅から座って「天王寺」や「梅田」などの都心へ快適なアクセス。南海「難波」駅＜イメージ写真＞

• 「栂・美木多」の魅力02　 駅前を中心に開発が進む

  2016年に「栂・美木多駅前活性化土地利用構想」を策定後、駅前に「トナリエ栂・美木多」が開業したり、原山公園にスポーツクラブや大型屋外プールが開業するなど賑わいを創出。2024年度末には駅前広場の交通機能を分担する再編整備が完成予定でさらに住みよい街に進化。＜「栂・美木多」駅南側駅前広場の再整備完成予想CG＞

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• 「栂・美木多」の魅力03　子育てに適した街

  堺市は認定こども園などの待機児童ゼロを3年連続で達成。2025年4月からは中学校給食がスタートするなど、子育て支援が充実。さらに堺市南区の公園数は243ヵ所（2022年3月末時点）で、一人当たりの公園面積は大阪府平均の約4倍に。自然豊かな環境で子育てに最適な場所。＜イメージ写真＞

広大な原山公園に寄り添う暮らし。車の通らない緑道が我が家のメインストリート

小学校、中学校へは、車の通らない緑道で

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• ＜概念図＞

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• ＜市立原山ひかり小学校（約200m・徒歩3分）＞

• ＜市立原山台中学校（約510m・徒歩7分）＞

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• 【子育てサロンがある原山台地域会館が隣接】
  月曜～木曜の10:00～15:00と月1回日曜日の午前中に、就学前の子どもとその保護者が集える「子育てひろば あゆみ」が開催されています。第2水曜には子育てサロンも実施され、新米ママも安心です。＜原山台地域会館（約50m・徒歩1分）＞

• 【街灯、防犯カメラもあり、夜間も心強い！】
  「栂・美木多」駅から原山台の住宅エリアへ続く公園内の緑道は、歩道と自転車道がしっかり分けられ、原付バイクも通れないので、後ろからのひったくりなども防げて安心です。街灯や防犯カメラもあり、同方向に帰る人も多いので、夜間の帰宅時も心強いです。＜イメージ写真＞

• 【毎日気持ちいい緑道の通勤で“ついで運動”ができる!!】
  健康のために適度な運動をしなくちゃと思いながらも、忙しくてついつい後回しにしてませんか。わざわざジムに通わなくても、1日30分を目標に歩くだけで、現在の健康状態の改善はもちろん、健康寿命を延ばす効果が期待できます。30分ウォーキングするのは大変でも、駅まで12分、帰宅に12分と考えれば続けやすいですね。車の通らない遊歩道なので、快適です。タダで元気になれていいことだらけです。＜イメージ写真＞

• 栂・美木多の暮らしを彩る旬なお店

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• 【ガッツリランチもほっこりカフェタイムも大満足！】
  原山公園内にあるログハウス風カフェ。ステーキ丼やハンバークなどボリューム満点のお料理と自家製プリンやチョコレートケーキなどのスイーツが楽しめます。不定期に登場するティラミスも大人気。テラス席はわんちゃんOKなのでお散歩ついでにホッと一息できます。＜公園のカフェみわ（約600m・徒歩8分）＞

• 【目に麗しく、心に美味しい進化する王道のフランス菓子】
  “料理のようなお菓子”をコンセプトに素材を活かし、フレンチらしい美しさが際立つ生ケーキが常時30種超。アップルパイは砂糖のみで煮たリンゴとバター薫るパイ生地が絶妙で、売切れ必至の人気商品です。「トナリエ栂・美木多」にもショップがあります。＜パティスリー ベックシュクレ（約1,260m・徒歩16分）＞

• ［INTERVIEW］堺市南区「栂・美木多」の魅力を堺市南区区長と堺市立原山ひかり小学校校長にお話を伺いました。

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• ＜イメージ写真＞

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