プレサンスレイズ茶屋ヶ坂（設備、構造）

即入居可
子育て充実

更新 11月19日：価格が更新されました

価格

【先着順】　2,330万円・3,790万円 / 第2期　2,610万円～2,720万円 / 第2期7次　2,950万円

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所在地

愛知県名古屋市千種区茶屋坂通二丁目23番2（地番）

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交通

名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ケ坂」駅徒歩7分

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間取り

【先着順】 1DK・2LDK / 第2期 1DK・1LDK / 第2期7次 1LDK

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専有面積

【先着順】 31.10m²・45.57m² / 第2期 31.10m²～35.67m² / 第2期7次 35.67m²
入居時期

即入居可（※諸手続き完了後の入居となります。）
モデルルーム

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株式会社プレサンス住販/プレサンスレイズ

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生活利便や公園が身近な生活中心街区　明るく開放的な角住戸をご用意角住戸率50％※36戸中18戸　車の出し入れがスムーズな敷地内平面駐車場※1　お部屋の収納力を高めるSIC・WIC採用　可燃ゴミを玄関先で回収するダストシューターサービス

※1:車種、申込状況によって、ご希望に添えない場合がございます。

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相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

静音シンク

シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。＜参考写真＞
人造大理石プレート

調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。＜参考写真＞
浄水器一体型シングルレバー水栓

シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。＜参考写真＞
スライド式収納

奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。＜参考写真＞
ソフトクローズ設計

スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。＜参考写真＞
人造大理石カウンター

カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。＜参考写真＞
レンジフード

優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。＜参考写真＞
ホーローパネル

油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。＜参考写真＞
吊戸棚

（A・B・Cタイプのみ）食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。＜参考写真＞
小物入れ

調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。＜参考写真＞
包丁差し

引き出しに収まりやすい斜め差し収納。刃渡り210mmまでの包丁が4本収納できます。取り外しできるのでお手入れ簡単です。＜参考写真＞
グリップドアハンドル

押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。＜参考写真＞
玄関オートライトセンサー

センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。＜参考写真＞

構造、工法

ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）

外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。高い耐久性が得られます。※一部MB廻り・外構等は除きます。＜概念図＞
耐震スリット

地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。※条件により異なる場合があります。＜概念図＞
柱構造・溶接閉鎖型帯筋

建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。＜概念図＞
開口部補強

窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。＜概念図＞
ΔLL（I）-4・LL-45等級シートフローリング

上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL（I）-4・LL-45等級のワックスフリー高耐久性シートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。※一部を除きます。＜概念図＞
断熱対策

最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。※一部内断熱方式。＜概念図＞
住戸内断熱＆結露対策

外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。＜概念図＞

問い合わせ先

プレサンス「本山駅前」マンションサロン
電話番号：0120-228-851
営業時間 : 平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00　定休日 : 毎週火・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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