プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス

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華やぎの栄時間。

栄を「出かける場所」から、「使いこなす場所」へ。通勤のしやすさはもちろん、休日のランチやディナーも移動時間を気にせず思い立ったら華やぎの都心へ。この気軽さが、心とフットワークをさらに軽くしてくれます。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

都心をつなぐ、地下鉄名城線で暮らしはもっと便利に。

地下鉄名城線「志賀本通」駅から名古屋随一の繁華街が広がる「久屋大通」駅や「栄」駅、名古屋第2のターミナルエリア「金山」駅へダイレクト。「久屋大通」駅で地下鉄桜通線に乗り換えれば、「丸の内」駅や「名古屋」駅へもスムーズ。平日の朝は運行本数も充実しており、都心方面へ快適に通勤していただけます。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の電車所要時間は平日の通勤時（7時～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（ジョルダン乗換案内検索にて2023年9月現在調べ）また所要時間は2023年9月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

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美しい志賀本通。

気持ちいい青空が広がる休日は、行き先を決めずにぶらり。佇まいが素敵なカフェに立ち寄ったり、お気に入りのベーカリーでテイクアウトして名城公園まで足を延ばしたり。緑の潤いを感じながら過ごすひとときが明日へのエネルギーをチャージしてくれます。

豊かな自然と、洗練の住環境が調和する水と緑のまち「志賀本通」。

都心へアクセスしやすい交通利便性に恵まれたエリアでありながら閑静な住環境が広がる志賀本通。堀川沿いの「御用水跡街園」を彩る桜並木など四季折々に移ろう自然も身近な、水と緑のまちとして知られています。

住まうほどこの街が好きになる、カフェなどのスポットも充実。

商業ビルの中に軒を連ねる飲食店ではなく、志賀本通エリアには「とっておき」と言いたくなるカフェやレストランが充実。自分だけのお気に入りスポットは、街への愛着も深めてくれます。

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• ＜以上2点、稚児宮カフェ（約1,000m・徒歩13分）＞

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• ＜御用水跡街園（約950m・徒歩12分）＞

名古屋城のほとり、再開発が進む名城公園エリアも身近。

名古屋城を中心に広がる約80haもの「名城公園」は、ここが都市であることを忘れてしまうほどの緑深いエリア。「志賀本通」駅からは地下鉄名城線でわずか2駅。自転車でも、気軽にアクセスしていただける身近さです。

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• ＜以上2点、名城公園（約2,200m・徒歩28分・自転車8分）＞

• 2017年、複合施設「tonarino」誕生。2025年夏には国内最大級のアリーナもオープン予定。

  複合商業施設「tonarino」は、シャワールームとロッカーを設けたラン・サイクルステーションなど公園内ならではの店舗づくりを実現。また名城公園の新たなシンボルとなるアリーナの建設も進められています。※出典:「愛知国際アリーナ」公式HP（2023年8月時点）＜名城公園（tonarino）（約2,400m・徒歩30分・自転車9分）＞

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• テラスBBQが楽しめるレストランなど、個性豊かなショップも。

  公園で思いっきり遊んだら、美味しいモノが欲しくるもの。そんな時こそ「tonarino」へ。テラスでバーベキューが楽しめるレストランをはじめ、スターバックスコーヒーやベーカリーカフェなどが揃います。＜イメージ写真＞

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• なごやめしが満喫できる、金シャチ横丁を気ままにぶらり。

  名古屋城のグルメスポット「金シャチ横丁」も食べ歩きの人気スポット。定番のなごや飯から新進気鋭のグルメまで、飲食店がずらり。歴史情緒あふれる雰囲気も、そぞろ歩きの気分を高めてくれます。＜名城公園（金シャチ横丁）（約3,030m・徒歩39分・自転車11分）＞

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• ＜イメージ写真＞

暮らしを支える多彩な生活利便施設が、徒歩圏内に充実。

徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃う暮らしやすさも、志賀本通エリアの魅力。日用品や食料品も揃う徒歩3分のドラッグストア「ナフコトミダ杉栄店」や徒歩6分の24時間スーパー「マックスバリュ若葉通店」など用途に合わせて使い分けができる商業施設も便利。あらゆるシーンで快適を実感していただける住環境です。

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• ＜そよら上飯田/イオンスタイル上飯田（約1,300m・徒歩17分）＞

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• ＜ナフコ トミダ 杉栄店（約240m・徒歩3分）＞

• ＜ドラッグスギヤマ 杉栄店（約260m・徒歩4分）＞

• ＜マックスバリュ 若葉通店（約480m・徒歩6分）＞

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• ＜V・drug 瑠璃光店（約630m・徒歩8分）＞

• ＜フィール 黒川東店（約770m・徒歩10分）＞

• ＜ヤマナカ 清水店（約880m・徒歩11分）＞

保育園から小・中学校、病院も揃う、子育て環境が整う地。

保育園や幼稚園も近くに揃い、小学校、中学校もお子様を安心して送りだせる近さ。内科・小児科に対応する「北区休日急病診療所」も徒歩9分と、安心して暮らせる環境が整っています。

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• ＜私立 こどものまち杉村保育園（約680m・徒歩9分）＞

• ＜私立 瑠璃光幼児園（約470m・徒歩6分）＞

• ＜市立杉村小学校（正門）（約310m・徒歩4分）＞

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• ＜市立若葉中学校（正門）（約370m・徒歩5分）＞

• ＜杉村公園（約550m・徒歩7分）＞

• ＜北区休日急病診療所（約680m・徒歩9分）＞

• ※近隣の教育機関への入学・利用の保証はございません。詳細は各機関へお問い合わせください。
  ※自転車の所要時間は実測したものです。

外観、デザイン

自分らしい私邸。

心地よく過ごせる住空間はもちろん、佇まいのデザイン性にもこだわりたい。誰かに語りたくなる、美しい我が家に帰る。心に誇らしさが湧き上がる度、この住まいが好きになる。

FACADE　品のあるアースカラーにガラスが煌めく、シンプルモダンな佇まい。

外観は穏やかな住環境に調和するアースカラーを基調としました。バルコニーのガラス手すりを黒と乳白で貼り分けることでスタイリッシュな表情も創出しています。またアクセントに白を用いて、グリッドのフレームをデザイン。見上げた際に美しい、立体感ある佇まいを描きだしています。

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• ＜現地15階相当からの眺望（2023年4月撮影）＞

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• 外観＜完成予想CG＞

VIEW　敷地の2面が道路に接する、開放感に恵まれたポジション。

「プレサンス ロジェ 志賀本通テラス」は全邸のバルコニーを名古屋城＆名古屋駅エリア側に配置し、開放感あふれる住空間を創出しました。上層階からは都心方面を見晴らす眺望も、お楽しみいただけます。

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• ＜立地概念図＞

FLOOR PLAN　通風採光に優れた角住戸率を高めたワンフロア3邸のフロアプラン。

ワンフロアに3邸のみを配置することで、各住居のプライバシー性を向上しました。住戸前を行き来する人が少ないため、落ち着いた居住環境が保たれやすくなっています。また共用廊下側にもサービスバルコニーを設けた通風採光に恵まれた角住戸も充実させました。

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• ＜概念図＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 街並みの美意識も高める表情を。

上質なプライベートへ誘う、ゆったりと奥行きを持たせたエントランスアプローチ。

エントランスアプローチは、道行く方の憧れも誘う重厚な邸宅感にこだわりました。自然石のような風合いが印象的な大判タイルを採用し時を重ねて上質感を深める表情を追求。ゆったりとした奥行きが都市の喧騒を浄化し、オンとオフを心地よく切り替えてくれます。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

Land Plan　先進の都市機能を凝縮したランドプランとライフサービス。

敷地の2方が道路に面した立地に機能的なランドプランを計画しました。1階には住戸を設けず、上質な雰囲気のエントランスホールや宅配ボックスなどの共用部を配置することでセキュリティ性を向上。また快適な都市生活をサポートする多彩なサービスも導入しています。

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• ＜敷地配置図＞