リビオ豊中少路

CONCEPT

美しい街、つむぐ未来 Hokusetsu Beautiful

ロマンチック街道にほど近く、緑豊かで生活環境も整った少路北エリア。その中でも「リビオ豊中少路」は落ち着いた街並みに包まれ、大らかな池と緑の潤いを眼前に望む、ゆるやかな高台に誕生します。アクセスにおいても最寄りの大阪モノレール「少路」駅へ徒歩8分、都市機能が集積した「千里中央」駅へ1駅2分。豊かな自然と利便性を享受する美しい街で、未来をつむぐ日々が始まります。

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• ＜現地周辺の写真（2023年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

誇りをつむぐ 成熟した豊中少路ブランド

【ロマンチック街道の一本東。利便性に包まれた少路北エリア。】
美しく洗練された街区が魅力の大阪モノレール「少路」駅周辺。駅北側はショッピング施設やロードサイドショップの他、小・中学校などの教育施設も整っており、子育てファミリーにも適したエリアです。

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• ＜イメージ写真＞

自然をつむぐ 緑の潤い豊かな住環境

【「少路」駅との間に広がる、水と緑に彩られた「羽鷹池公園」。】
「少路」駅との間には、約2.6haの「羽鷹池公園」が広がり、少し西には「野畑南公園」や、お花見スポットでもある「千里川」も。また近くには、ヒメボタルの保護地区があるなど、豊かな自然が魅力です。

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• ＜羽鷹池公園（約500m・徒歩7分）＞

未来をつむぐ 充実した教育環境

【憧れを集める文教薫るエリアで、市による子育て支援制度も充実。】
現地は校区である「市立少路小学校」「市立第十一中学校」徒歩圏としては17年ぶりの新築分譲マンション。また、「大阪大学」「大阪音楽大学」などがあり、憧れを集める文教薫るエリアとして知られる豊中市は「こども医療助成」「とよなか子育て応援団」「公立こども園の整備計画」など子育て支援制度も充実しています。

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• ＜イメージ写真＞

品質をつむぐ 洗練されたデザインと信頼の品質

【自然の潤いに包まれ、存在感を放つ。】
「リビオ豊中少路」は、3,200m²の広大な敷地に、地上7階建、総76邸から成るレジデンス。高台から水面に映り込み、緑に囲まれながらも重厚な存在感を放つその姿は、この地に新たな風景を創造します。

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• 外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

ACCESS

• 「千里中央」駅まで1駅2分 大阪都心へ快適アクセス

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• ※掲載の電車所要時間は、通勤時（7～8時台）、（）内は日中時（11～15時台）のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は2023年5月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。（2023年5月ジョルダン調べ）＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※掲載の情報は2023年5月時点のものです。＜イメージ写真＞

• ららぽーとEXPOCITYやみのおキューズモールが車で身近に。家族が楽しめるお出かけ

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• ＜エキスポシティ（約6,840m・車18分）＞

• ＜みのおキューズモール（約3,810m・車10分）＞

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• ※自動車分数は地図上の400mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。

LOCATION

隠れ家のようなお店が立ち並ぶ、ロマンチック街道の1本東に。

「豊中ロマンチック街道」沿いにはレストラン、各種スイーツショップやカフェ、美容・健康施設、アパレルショップなどが立ち並び、イルミネーションイベントも開催される人気のおしゃれスポットです。現地はそこから1本東に入った閑静な住宅街に位置しています。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜HIRO珈琲豊中緑丘店（約260m・徒歩4分）・豊中グリル喫茶 ハチ珈琲（約560m・徒歩7分）・レオニダス豊中店（約430m・徒歩6分）・ロッソ豊中ロマンチック街道店（約660m・徒歩9分）・ムッシュマキノ 向丘本店（約280m・徒歩4分）＞

第十一中学校をはじめ教育機関・学習塾などが充実。

現地からは校区の「豊中市立第十一中学校」へ徒歩8分、「豊中市立少路小学校」へ徒歩9分。毎日の通学もスムーズです。また、幼稚園や保育園をはじめ、様々な年齢層に対応する学習塾も充実しているなど、充実した子育て環境には定評があります。

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• ＜豊中市立第十一中学校（約640m・徒歩8分）＞

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• ＜豊中市立第十一中学校（約640m・徒歩8分）・豊中市立少路小学校（約700m・徒歩9分）＞

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• ＜バイリンガル幼児園 Kids Duo International 豊中（約450m・徒歩6分）・緑ヶ丘幼稚園（約310m・徒歩4分）・あけぼのぽんぽここども園（約480m・徒歩6分）・馬渕教室 緑丘校（約310m・徒歩4分）・類塾 緑丘教室（約390m・徒歩5分）＞

利便と安息を兼ね備えた住環境。日々の暮らしが豊かに。

ご家族でのお出かけも楽しい大型商業施設「イオンタウン豊中緑丘」をはじめ、毎日のお買い物に便利な「コープ」や「阪急オアシス」などのスーパーが徒歩圏に。またお子さまの遊び場となり、身近な自然と触れ合える大小の公園も周辺に点在しています。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イオンタウン豊中緑丘（約720m・徒歩9分）・羽鷹池公園（約500m・徒歩7分）・コープミニ西緑丘（約220m・徒歩3分）・阪急オアシス 豊中少路店（約350m・徒歩5分）・野畑南公園（約430m・徒歩6分）・向丘公園（約540m・徒歩7分）＞

デザイン・ランドプラン

受け継がれる品格と美意識

「リビオ豊中少路」は閑静な住宅街の緩やかな高台に憩う、地上7階建・総戸数76邸の新築分譲マンションとして誕生。外観は整然とした水平・垂直ラインで構成し、カラーは穏やかで力強いモノトーンを基調に自然の質感を付加することで足元の緑との鮮やかなコントラストを演出しています。バルコニーには陽光や空の表情を時間の経過と共に映し込み、建物に豊かな表情を生み出すガラス手摺を採用。また、エントランスファサードは多角形で折り上げた造形とし、穏やかに主張する先進的なデザインに。外構部には季節の移ろいを伝える様々な植栽をレイアウトしています。豊かな緑と、眼前に広がる大らかな池の潤いに包まれたその姿は堂々たる存在感とともに、この地に新たな風景を創造する気品に満ちています。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• 上質な開放感に満たされるプレミアムステージ

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• ＜敷地配置図＞

Book Salon〈ブックサロン〉

パブリックゾーンには「Book Salon〈ブックサロン〉」を実現。Wi-Fi環境を設置しているので、ネットサーフィンや読書を楽しんだり、テレワークの拠点として利用するなど、家でも会社でもない、もう一つのサードプレイスとして利用でき、マンションライフに新たな価値をもたらします。

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• エントランスホール（ブックサロン）＜完成予想CG＞

北摂ライフにふさわしい、洗練をつむぎ出す空間へ。

地球にも優しい環境性能を持つ次世代の集合住宅を。

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• ＜概念図＞

［POINT 01］外気温の影響を受けにくい住まいで、ストレスフリーな暮らしを実現。

断熱性と気密性を向上させることで、快適な空気の状態をしっかりキープ。年中ちょうどいい室温だから、心も身体も快適に過ごせます。また、住戸の温度を一定に保つことで、寒暖差によって引き起こされるヒートショックのリスクも軽減され、さらには結露を防ぐのでカビ・ダニを抑制してアレルギーの原因を減らすことができます。

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• ＜概念図＞

［POINT 02］「夏は涼しく、冬は暖かい」を叶えるリビオ豊中少路の高断熱材。

ゼッチマンションでは外気の影響を受けにくく、湿度ムラの少ない、年中快適な住空間を実現しています。［外壁の断熱材が厚く断熱範囲が広い］［窓から逃げる熱量が半分以下］［家族が集まるLDKには床暖房を全邸標準装備］

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• ＜参考写真＞

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• ＜概念図＞

• 高効率設備と高断熱で、光熱費を抑えておトクに！

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

• 【家中のガス代がおトク】
  ※居住面積80m²、3人家族を想定した試算例。ガス料金は、大阪ガスの2023年5月時点の単価。消費税相当額を含み、原料費調整額を含まない金額の比較です。（料金は1,000円未満を四捨五入しています。おトク額は、各社の料金が改定された場合には変動することがあります。）別途ガス機器などの購入費用、施工費用が必要となります。ガス機器保証サービス等とは当社が指定する保証サービスをいいます。使用量に応じて一般料金に比べたおトク額は変動します。原料費が高い場合は、一般料金よりもGAS得プランの方が高くなることがあります。
  ※上記のデータはメーカーの算出に基づく数値となり、条件、環境等によっては変動する場合がございます。あらかじめご了承ください。

• CO2排出量を抑えるため、政府はZEH普及に向けた取り組みを本格化。

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