ルネ江坂 江の木町

物件のコンセプト

この江坂は、譲らない。

Osaka Metro御堂筋線で、都心アクセスの利便性は揺るぎない。欲しい物がなんでも揃う、暮らしやすさもあきらめない。そしてこの邸なら緑の潤いも、我が家へのこだわりも手に入る。住みたい江坂を叶える、「ルネ江坂 江の木町」デビュー。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• あらゆる世代の生活を快適にワンランクアップする共用施設
• 大阪の大動脈を使いこなす最寄駅 御堂筋線「江坂」（徒歩9分）
• 「アメニティ江坂」徒歩1分 緑と芸術の庭園を普段使い

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• 緑豊かな周辺環境に調和する外観デザインをはじめ、テレワークやスタディスペースとして利用できる「ワーク＆スタディルーム」、大型洗濯乾燥機を設けた「ランドリールーム」など、あらゆる世代の都市生活を快適に演出する共用施設を計画しています。＜イメージ写真＞

• Osaka Metro「梅田」駅へ11分、「新大阪」駅へ4分。毎日の通勤をはじめとする暮らしのシーンが快適になります。＜Osaka Metro「江坂」駅（徒歩9分）＞

• 約14万m²の緑あふれる広大な敷地内に、近現代彫刻の美術館を取り巻く庭園が広がる「アメニティ江坂」は緑と芸術が彩る美しい庭園風景を描きます。さらに、関西最大級のゴルフ練習場やスポーツジムも充実。日々の暮らしに憩いが生まれます。＜アメニティ江坂（徒歩1分）＞

• これからの住まいのスタンダード 高断熱なZEH-M Oriented
• シングルからファミリーまで1LDK～3LDKの幅広いプラン
• 「ウゴクロプラス」＆「ウォールドア」導入 間取りをフレキシブルに変更可能

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• 優れた高断熱性で四季を通じた快適な居住性と光熱費の削減を実現。使いやすい収納空間にもこだわり、先進の設備仕様も採用。さらに、家庭にも環境にも優しい次世代レジデンス「ZEH-M Oriented」認定です。＜イメージ写真＞

• 1LDK～3LDK、ファミリー向け住戸プラン・コンパクト住戸プランなど幅広いプランをご用意しました。シングルからディンクス、ファミリーまで多様な方々が快適に住まえる邸宅です。＜イメージ写真＞

• ひとつの間取りで多彩な住まい方を。ライフスタイルに合わせて間取りを変えられる「ウゴクロプラス」「スライド扉」を導入。「ウゴクロプラス」は引っ越しもリフォームもすることなく、動かすだけで空間の広さを自在に変更できます。＜参考写真＞

• ※参考写真は実際とは異なります。また一部オプション仕様となります。詳しくは販売スタッフにお尋ねください。

交通アクセス 詳細を見る

大阪都心へ直結、快適アクセス

Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅へ徒歩9分。「梅田」へ5駅・11分。「新大阪」駅へは2駅・4分。大阪都心へのダイレクトアクセスと新幹線・飛行機利用を叶えるアクセス性が、ビジネスをはじめとする暮らしのシーンを快適に演出します。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

Osaka Metro「江坂」駅より

「梅田」「新大阪」のみならず、「本町」・「心斎橋」・「なんば」等の主要駅・ターミナル駅へも直通。ビジネスや通学、ショッピングにと鉄道ネットワークを自在に使いこなせるポジションです。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※交通所要時間は朝の通勤時（7:00発～9:00着）で記載しており、乗り換え、待ち時間等を含みます。また所要時間は時間帯により異なります。
  ※掲載の情報は2023年3月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

• CAR ACCESS

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• ＜交通案内図＞

• ※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
  ※掲載の情報は2023年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

立地、周辺環境 詳細を見る

広大な緑に近接する潤い、駅前に集う利便を手に。

「KOHYO」や「キリン堂」、「ダイエー」など日常のお買い物はもちろん、カフェやベーカリー、レストラン、さらには魅力あふれる複合ショッピングビル等が揃う「江坂」駅前を使いこなす日常。そして、スポーツはもちろん上質なくつろぎの場となる「アメニティ江坂」近接の好環境です。
※アメニティ江坂（約30m・徒歩1分）

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• ＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

SHOPPING

駅前に集う生活利便施設

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• 1・2階に生活雑貨や文具など創造性あふれる商品を揃える「ハンズ」、3階には「しまむら」が入る複合商業施設「カリーノ江坂」。1階には他にもカフェやベーカリー、輸入食材が揃う「カルディコーヒーファーム」等の人気店、地下1階はダイニングバーやイタリアンレストラン等によるレストラン街です。＜ハンズ江坂店（約710m・徒歩9分）＞

• 「Seria」や「ユニクロ」、「ABC-MART」などの定番のお店や生活雑貨などが揃う他、「スターバックス」ではゆっくりとしたカフェタイムを、レストランでお食事もできる複合商業ビル。便利なベーカリーショップやクリニックも。＜江坂オッツ（約780m・徒歩10分）＞

• 駅から約500m圏に生活利便施設が300超も揃う充実の環境。仕事やお出掛け帰りに買い物ができて便利です。

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• ＜概念図＞

PARK

【子どもと遊べる遊具がある公園も周辺に充実。】
隣り合う「アメニティ江坂」の広大な潤いだけではなく、周辺には大小様々な公園から水と緑による潤いのスポットまで、親子でくつろぎ、子どもが伸び伸びと外遊びできる公園が充実。「江の木公園」など遊具を楽しめる公園や「江坂公園」や「豊津公園」など自然の豊かな潤いを感じられる公園まで、多彩なスポットが点在しています。

EDUCATION ＆ CULTURE

通学区の「市立豊津第二小学校」は徒歩13分、「市立豊津西中学校」は徒歩10分。周辺には幼稚園や保育園も充実しています。また学習塾も充実し、緑豊かな環境を背景に安心して子育てできる環境が形成されています。

MEDICAL

14の診療科目を展開する「井上病院」や訪問診療も行う「甲聖会紀念病院」などに加えて、周辺には歯科など健康を支える医療機関が充実しています。

間取り 詳細を見る

シングルからファミリーまで、多様な方々が快適に住める幅広いプランニング。

1LDK～3LDK、コンパクト住戸プラン・ファミリー向け住戸プランなど幅広いプランをご用意。さらに、「スライドドア」や動くクロゼット「ウゴクロプラス」で、ライフスタイルに合せて自在に可変するフレキシブルなプランに。多様な方々が快適に住めるプランニングです。

• ―自在空間―「ルネ江坂 江の木町」のこだわりポイント

• 全居室 柱が室内にでない「両面アウトフレーム工法」
• 通気性に優れた「玄関小窓」
• 全邸 玄関前「宅配BOX」

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• 柱が住居スペースに極力でないアウトフレーム工法により室内の凹凸を解消。家具レイアウトの制限が減り、室内空間を有効に利用できます。※一部住戸を除く＜概念図＞

• 玄関扉の横に通気・採光ができる小窓を設置。自然の光と風を自在に玄関に取り込むことができます。※一部住戸を除く＜概念図＞

• 不在時にも荷物を受け取ることができる「宅配BOX」を全邸玄関前に設置。荷物の受取り時間を気にすることなく、自分だけの時間をもっと自在に活用できます。＜概念図＞

• 可動収納ユニット「ウゴクロプラス」
• 空間をつなげられる「スライド扉」
• 主寝室「引き戸仕様」

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• ライフスタイルに合わせて間取りを変えられる動くクロゼット「ウゴクロプラス」採用。リフォームなしで空間の広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く＜概念図＞

• リビング・ダイニングと隣接する洋室に「スライド扉」を採用。扉を開ければ、ライフシーンに応じてリビング・ダイニングの広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く＜概念図＞

• 扉の開閉スペースを気にしなくていい「引き戸仕様」を主寝室に採用。ベッドや棚の置き場所など、家具レイアウトを自在に変更できる上、災害時は倒れた家具等でドアが塞がれ閉じ込められないように設計しています。※一部住戸を除く＜概念図＞

ZEH-M Oriented

• 持続可能な未来を目指した省エネルギーマンション「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」。

• （1）ZEH-M Orientedとは？

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• ＜イメージ写真＞

• （2）ZEHは未来の住まいの基準になる

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（3）ZEHの住まいは夏は涼しく、冬は暖かく快適

【ZEH-M Oriented仕様の設備・構造】
「ZEH-M Oriented」では、天井の全面に高機能な断熱材を採用しています。魔法瓶のように建物と住まいをつつむことで、気密性を高め、外気の影響を受けにくく、快適な室内環境を保つことができます。

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• ＜概念図＞

（4）ZEHの住まいはおサイフにも優しい

【住宅ローンがおトクになります】
ZEH-M Orientedに認定されると、住宅ローン控除がアップし、固定金利・変動金利の金利引下げが適用されます。

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞